一、根據規定高鐵拆遷多少錢一平方?

1、修建高鐵需要拆遷房屋的，被拆遷方每平方米可能會獲得幾千元的補償金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、拆遷補償款不一定可以被強制執行。

(1)法院在執行房地產征收、拆遷補償款中，應當先查明征收單位與被執行人是否簽訂拆遷補償協議，被執行人有無拆遷補償款的收入或替代物(拆一補一)，以及被執行人個人具體收入金額、替代房地產的面積和座落位置。若被執行人名下的拆遷補償金額、替代房地產的面積和座落位置具體明確，拆遷補償款、替代房地產的面積和座落位置名義上歸被執行人所有，在房屋拆遷后或雙方約定的時間，拆遷補償款將會直接支付被執行人，替代房地產則交由執行法院直接查封和處置，因此執行法院有權對被執行人的該收入和替代房地產予以強制執行。

(2)在具體執行過程中，當征收單位與被執行人達成房屋拆遷協議，執行法院應及時作出凍結房屋拆遷補償款或查封替代。

二、拆遷補償糾紛如何舉證?

拆遷補償糾紛舉證的方式為拿出相關對自己有利的證據，具體的證據包括證明當事人訴訟主體資格、證明房屋拆過法律關系成立等的材料，具體需要收集的材料如下：

1、證明當事人訴訟主體資格的證據

(1)當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本;

(2)當事人為法人或其它經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等。

(3)法人或其它經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的，應提交變更登記資料。

2、證明房屋拆過法律關系成立的證據

(1)被拆遷人應提交的證據

①被拆除房屋的所有權證;

②證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據;

③當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據(包括親屬關系證明、繼承權公證書、放棄權利聲明等等);

④證明房屋被拆除的時間的證據;

⑤已經達成拆遷賠償協議的，還應提交拆遷賠償協議;

⑥經過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書。

(2)拆遷人應提交的證據

①拆除房屋許可證;

②房屋拆遷公告;

③原地新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;

④房屋被拆除前的面積查丈報告;

⑤房屋拆遷賠償協議;

⑥向被拆遷人支付現金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證;

⑦提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據;

⑧用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。

3、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。

房屋拆遷糾紛案件類型：

在城市化的推進，舊城改造和商品房的開發建設過程中，房屋拆遷案件成為房地產糾紛案件中數量最多、當事人矛盾最容易激化的案件。這類糾紛主要表現有：

(1)拆遷補償或安置協議簽訂后，一方不按協議履行義務或對協議反悔，另一方起訴到人民法院要求對方履行義務。

(2)承租人起訴要求出租人(被拆遷人)賠償因房屋拆遷造成的停業和裝修損失。實踐中出租人的營業房被拆遷，造成承租人對房屋的裝修被拆除，經營受到影響，但是拆遷人一般都不會對承租人的損失進行補償，為此發生糾紛起訴到法院。

(3)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。因此，在拆遷糾紛中有些當事人雙方達不成協議，經行政部門裁決后，當事人不服裁決，又引起了行政訴訟。

三、拆遷房子和補償金只能二選一嗎?

1、拆遷房子和補償金只能二選一

(1)選擇現金補償

一般而言，

現金補償是由專業評估機構對拆遷房屋進行的專業評估。通常,以重置價，平均房屋交易價和市場評估價三種方法作為評估依據，并根據評估結果給予現金補償。

(2)選擇產權置換

實際上,所謂的產權交換，就是人們在日常生活中經常說的"送房”

。根據不同的評估方法，有價值標準產權置換和區域標準產權置換兩種類型:即房屋的價值和面積被用作評估和置換的基礎，以及房屋的拆遷。安置也分為兩種:搬遷安置和異地安置。

2、選擇房屋產權調換的，被拆遷方可能會獲得臨時安置費

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

不管是因為需要修建高鐵，還是其他的原因想要拆遷房屋，都需要在實施拆遷行為之前就協商確定具體的補償數額。閱讀此文后，如果對高鐵拆遷多少錢一平方存在其他相關的疑問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●高鐵拆遷多少一平米

●高鐵拆遷補償多少

●2021年高鐵拆遷補償標準

●2021高鐵拆遷賠償標準

●高鐵拆遷范圍多少米

●高鐵拆遷費用都高嗎

●高鐵拆遷政策

●高鐵拆遷補償多少

●高鐵拆遷多少米

●2020年高鐵拆遷補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●高鐵征地補償一畝地多少錢 ,高鐵征地補償一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●高鐵開工前多長時間開始征地拆房,高鐵開工前多久開始征地拆房:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北沿江高鐵可研批復?北沿江高鐵拆遷標準是多少錢？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年邳州高鐵片區最新進展?國家關于邳州高鐵拆遷補償標準是怎樣的？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●建高鐵站拆遷能補多少錢?高鐵站房屋拆遷補償：了解標準及流程？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●高鐵開工前多長時間開始征地拆房,高鐵開工前多久開始征地拆房:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●高鐵拆遷費用都高嗎?高鐵拆遷,拆遷方需要出示哪些文件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●高鐵農村拆遷補償?高鐵農房拆遷安置補償的法規是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●高鐵征地補償一畝地多少錢,高鐵占地國家每畝給補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●修高鐵占用農民土地怎么賠償,修高鐵占用農田怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●高鐵征地補償一畝地多少錢,高鐵占地國家每畝給補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●高鐵拆房賠償多少錢?高鐵拆房賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●高鐵拆遷農村補償標準?高鐵拆遷,村與村之間補償不一樣合理嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●高鐵附近多少米要搬遷,高鐵多少米范圍內要拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●高鐵在房后距離4米能找政府拆遷不,高鐵附近4米的房子能否申請政府拆遷？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關于農村高鐵占地補償的相關文件,農村高鐵用地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●修高鐵征收土地一畝多少錢呢,高鐵征地補償一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家修高鐵占地每畝賠償多少錢 ,國家修高鐵占地每畝賠償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家修高鐵占地每畝賠償多少錢 ,國家修高鐵占地每畝賠償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●高鐵拆遷賠償多嗎,高鐵拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-根據規定高鐵拆遷多少錢一平方?，