一、房屋拆遷怎么辦理房屋拆遷許可證?

1、房屋拆遷方若是想要辦理房屋拆遷許可證，需要向城市房屋拆遷安置管理辦公室領取拆遷許可證審批表。

并按要求提供所需文件和資料;拆遷辦對拆遷單位提交的資料進行審核，符合條件的召開拆遷預備會，在規定時間內提交房管局審批;房屋管理局拆遷安置管理處由經辦人接件，核實所報資料，召開處務會議，對符合條件的提出意見，報主任、主任審批;

2、審批通過后，由內勤制證登記，用印、發證、歸檔。

符合發證條件的，通知申請人領取拆遷許可證。具體辦理手續和材料以當地拆遷辦管局等相關機構的規定為準。

3、取得拆遷許可證應具備建設項目批準文件、建設用地規劃許可證。

國有土地使用權批準文件、拆遷計劃和拆遷方案、辦理存款業務的金融機構出具拆遷補償安置資金證明或行政主管部門設置的專戶。

二、申請領取房屋拆遷許可證，需要提交什么材料?

1、申請領取房屋拆遷許可證，需要提交的材料包括建設項目批準文件、建設用地規劃許可證等的相關材料。

此外，還需要提交以下的材料：

(1)國有土地使用權批準文件;

(2)拆遷計劃和拆遷方案;

(3)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

2、拆遷房屋申請有下列情形之一的，區、縣房地局頒發房屋拆遷許可證應當報經市房地資源局審核：

(1)被拆除房屋建筑類型為新式里弄、成套獨用新工房、花園住宅、公寓的;

(2)拆遷期限超過一年的;

(3)市人民政府規定由市房地資源局審核的其他情形。

房屋拆遷許可證應當載明拆遷人、拆遷范圍和拆遷期限等事項。

對于符合拆遷許可證核發條件的，房屋拆遷管理部門應當依法核發拆遷許可證，同時將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。對于補償安置方案、補償安置資金不落實的項目，房屋拆遷管理部門不得核發拆遷許可證。

拆遷房屋之前，是一定需要先獲得房屋拆遷許可證的，此申請需要向被拆遷房屋所在地區、縣國土房管局提出。對于沒有獲得拆遷許可證的，是不能采取公民、單位的房屋的。對于房屋的所有人來說，在他人拆遷自己的房屋之前，可以要求對方出示拆遷許可證。

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