一、拆遷賠償不合理怎么辦

1.行政裁決：

在拆遷人和被拆遷方或被拆遷方和租住戶未能就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成共識時，當(dāng)事人有權(quán)提出申請，由房屋拆遷管理部門對此進(jìn)行行政裁決。

2.民事仲裁或民事訴訟：

在簽訂完拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后，如果被拆遷人或者租住戶在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬離，拆遷方可選擇向仲裁委員會提交仲裁申請或直接向法院提出民事訴訟。

在訴訟過程中，如拆遷人認(rèn)為必要，可以向法院申請先行執(zhí)行相關(guān)程序。

3.行政訴訟：

若當(dāng)事人對于房屋拆遷的行政裁決決定持異議，可依法進(jìn)行行政訴訟。

然而，需要注意的是，進(jìn)行行政訴訟前必須首先滿足一定前提條件，即當(dāng)事人對之前的行政裁決議不滿意，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行行政復(fù)議，若復(fù)議結(jié)果仍然不符合預(yù)期，才能發(fā)起行政訴訟。

4.補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決：

針對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異引發(fā)的糾紛，地方各級人民政府有責(zé)任提供協(xié)調(diào)服務(wù)；若經(jīng)過協(xié)調(diào)仍不能達(dá)成一致，則應(yīng)由批準(zhǔn)征收土地的人民政府作出裁決。

這種做法是為了有效減輕和解決因征地問題產(chǎn)生的各種糾紛，也是我國政府在這一領(lǐng)域?qū)嵭械闹匾贫戎弧?/p>

若遇到了拆遷糾紛，雙方難以自行協(xié)商解決，那么便可以選擇向建設(shè)部門申請拆遷行政裁決來解決問題。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷賠償不公，怎么辦

1、首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。同時，要注意的是，在進(jìn)行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當(dāng)對于自身遇到的問題以及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時有足夠的理由。

2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過法律渠道來進(jìn)行解決。

3、拆遷方認(rèn)為自己得到的補(bǔ)償不合理的情況下，可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向政府提請行政復(fù)議，如果對于最終的行政復(fù)議決定還是不服就需要向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過訴訟方式來進(jìn)一步解決。需要注意的是，向法院提起行政訴訟的時效應(yīng)該是在6個月之內(nèi)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條

第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“拆遷賠償不合理怎么辦”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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