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圣運律師解析黑龍江勝案：遇到房屋拆遷賠償不合理，圣運律師助力維權(quán)！

發(fā)布時間：
2023-11-16 10:05:00
作者：
圣運律師
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01 案件信息委托人：孫先生委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：哈爾濱市某區(qū)人民政府

圣運律師解析黑龍江勝案：遇到房屋拆遷賠償不合理，圣運律師助力維權(quán)！

案件信息

委托人：孫先生

委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告：哈爾濱市某區(qū)人民政府

案情回顧

幾年前，哈爾濱市某區(qū)政府作出房屋征收決定，對規(guī)定范圍內(nèi)的房屋實施征收。孫先生位于某街道的房屋被納入征收范圍內(nèi)，其中五處房屋都擁有房屋所有權(quán)證。在征收過程中，孫先生與征收部門未簽訂安置補償協(xié)議。沒過多久，其案涉房屋被強制拆除。合法權(quán)益被嚴(yán)重侵犯，孫先生決定來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

接受委托后，圣運律師聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了辦案程序。在搜集了相關(guān)證據(jù)后，圣運律師協(xié)助孫先生向市政府申請行政復(fù)議，請求確認區(qū)政府強制拆除房屋的行為違法，并賠償經(jīng)濟損失。在圣運律師的據(jù)理力爭下，市政府在復(fù)議決定中確認了強制拆除行為的違法，并認定因該行為造成的財產(chǎn)損失應(yīng)當(dāng)被依法予以賠償。但區(qū)政府作出的賠償決定并不合理，在這樣的情況下，圣運律師協(xié)助孫先生提起行政訴訟，請求依法賠償孫先生房屋主體損失、物品損失、過渡費、精神損失費等各項經(jīng)濟損失。

圣運律師認為，依據(jù)我國《國家賠償法》的規(guī)定，行政機關(guān)及工作人員在行使行政職權(quán)時有侵犯財產(chǎn)權(quán)情形的，受害人有權(quán)取得賠償。本案中，既然區(qū)政府強制拆除的行為被確認為違法，就應(yīng)當(dāng)依法賠償孫先生因違法行政行為造成的損失。針對孫先生未登記的建筑，區(qū)政府曾認為不予賠償不合理，應(yīng)當(dāng)依據(jù)情況不同作出區(qū)別處理。針對未登記的違法建筑，不予補償，具有真實合法土地、規(guī)劃手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照有證房屋給予補償。區(qū)政府應(yīng)當(dāng)綜合未登記建筑的實際情況，合適房屋所有權(quán)證登記的建筑面積與相應(yīng)的國有土地使用證登記的建筑面積不一致的原因。針對院落空地，更應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況進行評估，并作出公平合理的賠償。

訴訟結(jié)果

在圣運律師的協(xié)助與推進下，法院認可了圣運律師的意見，判決撤銷區(qū)政府作出的不合理的賠償決定書，并判決區(qū)政府于判決生效后對孫先生作出賠償決定。

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