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現在農村拆遷怎么賠?現在農村拆遷多少錢一平方：今日在線補償標準法律咨詢

發布時間：
2024-07-02 14:47:11
作者：
圣運律師
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現在農村拆遷怎么賠?現在農村拆遷多少錢一平方：今日在線補償標準法律咨詢

一、現在農村拆遷多少錢一平方

關于農村宅基地房屋的拆遷補償價格，我們將詳細介紹每個不同類型房屋的具體補償標準如下：

1.草房：

本術語意指曾經廣泛應用于農村地區的古老土坯結構的房屋，根據現行標準，這類房屋每平方米的補償金額為人民幣1900元。

2.磚瓦房：

曾是鄉村中最為普遍的建筑形態之一，然而隨著社會發展和生活水平提升，此類房屋現已逐漸減少。

根據相關規定，此類房屋的補償標準為每平方米2400元。

3.普通平房：

這是農村最為廣泛居住的住宅形式，依據現行機制，其補償標準為每平方米2800元。

4.兩層及以下至三層的樓房：

此類房屋的補償標準設定為每平方米3300元。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、現在農村拆遷怎么賠

農村房屋拆遷時，農村房屋和宅基地是分開補償的。

宅基地被征收后，村集體需要將宅基地重新分配給沒有宅基地的農民。農村的房子屬于農民朋友的私有財產，所有的房屋補償款都屬于村民自己。

賠償包括：

1.裝修賠償;

2.搬家費和過渡費;

3.拆遷補償;

4.電話、有線電視、空調、管道煤氣等拆遷補償。

5.提前搬家獎勵費;

6.地面、圍欄、道路等的補償費。

房屋拆遷補償價格由宅基地位置補償價格和被拆遷房屋的重置價格組成。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“現在農村拆遷多少錢一平方”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。