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現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么賠?現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢(qián)一平方：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-02 14:47:11
作者：
圣運(yùn)律師
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現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么賠，現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢(qián)一平方，一、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢(qián)一平方關(guān)于農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補(bǔ)償價(jià)格，我們將詳細(xì)介紹每個(gè)不同類(lèi)型房屋的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1 草房：本術(shù)語(yǔ)意指曾經(jīng)廣泛應(yīng)用于農(nóng)村地區(qū)的古老土坯結(jié)構(gòu)的房屋，根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，這

現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么賠?現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢(qián)一平方：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

一、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢(qián)一平方

關(guān)于農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補(bǔ)償價(jià)格，我們將詳細(xì)介紹每個(gè)不同類(lèi)型房屋的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.草房：

本術(shù)語(yǔ)意指曾經(jīng)廣泛應(yīng)用于農(nóng)村地區(qū)的古老土坯結(jié)構(gòu)的房屋，根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，這類(lèi)房屋每平方米的補(bǔ)償金額為人民幣1900元。

2.磚瓦房：

曾是鄉(xiāng)村中最為普遍的建筑形態(tài)之一，然而隨著社會(huì)發(fā)展和生活水平提升，此類(lèi)房屋現(xiàn)已逐漸減少。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，此類(lèi)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2400元。

3.普通平房：

這是農(nóng)村最為廣泛居住的住宅形式，依據(jù)現(xiàn)行機(jī)制，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2800元。

4.兩層及以下至三層的樓房：

此類(lèi)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為每平方米3300元。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么賠

農(nóng)村房屋拆遷時(shí)，農(nóng)村房屋和宅基地是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

宅基地被征收后，村集體需要將宅基地重新分配給沒(méi)有宅基地的農(nóng)民。農(nóng)村的房子屬于農(nóng)民朋友的私有財(cái)產(chǎn)，所有的房屋補(bǔ)償款都屬于村民自己。

賠償包括：

1.裝修賠償;

2.搬家費(fèi)和過(guò)渡費(fèi);

3.拆遷補(bǔ)償;

4.電話(huà)、有線(xiàn)電視、空調(diào)、管道煤氣等拆遷補(bǔ)償。

5.提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);

6.地面、圍欄、道路等的補(bǔ)償費(fèi)。

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格由宅基地位置補(bǔ)償價(jià)格和被拆遷房屋的重置價(jià)格組成。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢(qián)一平方”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。