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村集體占地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配?村集體占地補(bǔ)償款村民是否能分:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-02 15:51:39
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村集體占地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配,村集體占地補(bǔ)償款村民是否能分, 一、村集體占地補(bǔ)償款村民是否能分農(nóng)村集體土地在實(shí)施征收過程中,拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的分配事宜通常應(yīng)由全部村民共同商議,或者經(jīng)過合法的規(guī)程由村委會(huì)主持進(jìn)行。拆遷單位會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)向被拆遷房屋的

村集體占地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配?村集體占地補(bǔ)償款村民是否能分:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

一、村集體占地補(bǔ)償款村民是否能分

農(nóng)村集體土地在實(shí)施征收過程中,拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的分配事宜通常應(yīng)由全部村民共同商議,或者經(jīng)過合法的規(guī)程由村委會(huì)主持進(jìn)行。拆遷單位會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)向被拆遷房屋的所有者或使用權(quán)人支付適宜的各種形式補(bǔ)償,大致包括以下三種:

首先,房屋補(bǔ)償費(fèi)用(又稱房屋重置費(fèi))主要是為了彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者所遭受的損失,該費(fèi)用的具體金額取決于被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)類型以及折舊的程度等因素,且通常按照每平方米的單位價(jià)格計(jì)算;

其次,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用的發(fā)放則是為了解決被拆遷房屋住戶在臨時(shí)居住環(huán)境或是自行尋找臨時(shí)住所方面的不便,將其按照臨時(shí)居住條件進(jìn)行分檔,

然后按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)每月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼;

最后,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用旨在激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷行動(dòng)或是自愿放棄某些權(quán)益,例如自愿遷移至郊外地區(qū)或者免于拆遷單位提供安居住房,這項(xiàng)費(fèi)用的各個(gè)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)都必須由所在地方人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)況與國家相關(guān)法律政策來加以確定。

《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià),確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,歸其所有權(quán)人所有。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十九條

在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,參照本條例執(zhí)行。

二、村集體占地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配

1、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi);

2、以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用;

3、并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,要保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款

規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例

法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“村集體占地補(bǔ)償款村民是否能分”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核:王學(xué)棉律師

來源:中國法院網(wǎng)-村集體占地補(bǔ)償款村民是否能分,村集體占地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配

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