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村集體占地補償費怎么分配?村集體占地補償款村民是否能分:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-02 15:51:39
  • 作者:

    圣運律師
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村集體占地補償費怎么分配?村集體占地補償款村民是否能分:今日在線補償標準法律咨詢

一、村集體占地補償款村民是否能分

農村集體土地在實施征收過程中,拆遷補償款項的分配事宜通常應由全部村民共同商議,或者經過合法的規程由村委會主持進行。拆遷單位會依據相關法規向被拆遷房屋的所有者或使用權人支付適宜的各種形式補償,大致包括以下三種:

首先,房屋補償費用(又稱房屋重置費)主要是為了彌補被拆遷房屋所有者所遭受的損失,該費用的具體金額取決于被拆遷房屋的結構類型以及折舊的程度等因素,且通常按照每平方米的單位價格計算;

其次,周轉補償費用的發放則是為了解決被拆遷房屋住戶在臨時居住環境或是自行尋找臨時住所方面的不便,將其按照臨時居住條件進行分檔,

然后按照被拆遷房屋住戶的人口數每月給予相應的補貼;

最后,獎勵性補償費用旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷行動或是自愿放棄某些權益,例如自愿遷移至郊外地區或者免于拆遷單位提供安居住房,這項費用的各個項目的標準都必須由所在地方人民政府根據當地實況與國家相關法律政策來加以確定。

《土地管理法實施條例》第三十二條

省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價,確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權人所有。

《城市房屋拆遷管理條例》第三十九條

在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,參照本條例執行。

二、村集體占地補償費怎么分配

1、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費;

2、以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用;

3、并安排被征地農民的社會保障費用,要保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款

規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例

法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“村集體占地補償款村民是否能分”,我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣,我們才能真正實現法治社會的理想,才能真正實現公正和公平。

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內容審核:王學棉律師

來源:中國法院網-村集體占地補償款村民是否能分,村集體占地補償費怎么分配

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