一、2023年上海最新拆遷補償標準

上海拆遷補償標準如下： 征收居住房屋的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，按照本細則規(guī)定給予被征收人、公有房屋承租人以下補償、補助： 1、被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格； 2、價格補貼； 3、特定房屋類型的套型面積補貼； 4、居住困難戶的保障補貼； 5、搬遷費和臨時安置費。 對按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收部門應(yīng)當給予獎勵，具體獎勵標準由各區(qū)（縣）人民政府制定。 補償計算方式如下： 被征收居住房屋的補償金額=評估價格+價格補貼。 評估價格=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價*被征收房屋的建筑面積。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。 評估均價=被征收范圍內(nèi)居住房屋評估總價/居住房屋總建筑面積。評估均價標準，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)在評估后計算得出，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布。 價格補貼=評估均價*補貼系數(shù)*被征收房屋的建筑面積。補貼系數(shù)不超過0.3，具體標準由區(qū)（縣）人民政府制定。 被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。套型面積補貼=評估均價*補貼面積。套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面積標準不超過15平方米建筑面積，具體標準由區(qū)（縣）人民政府制定。

《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》

第二十七條  征收居住房屋的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，按照本細則規(guī)定給予被征收人、公有房屋承租人以下補償、補助： （一） 被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格； （二） 價格補貼； （三） 特定房屋類型的套型面積補貼； （四） 居住困難戶的保障補貼； （五） 搬遷費和臨時安置費。 對按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收部門應(yīng)當給予獎勵，具體獎勵標準由各區(qū)（縣）人民政府制定。

第二十八條  被征收居住房屋的補償金額=評估價格+價格補貼，但本細則有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 評估價格=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的建筑面積。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。 評估均價=被征收范圍內(nèi)居住房屋評估總價÷居住房屋總建筑面積。評估均價標準，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)在評估后計算得出，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布。 價格補貼=評估均價×補貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積。補貼系數(shù)不超過0.3，具體標準由區(qū)（縣）人民政府制定。 被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。套型面積補貼=評估均價×補貼面積。套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面積標準不超過15平方米建筑面積，具體標準由區(qū)（縣）人民政府制定。

二、鐵路拆遷補償標準最新鐵路拆遷補償標準公布

如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式： 1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價; 2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價; 3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。 如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式： 1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少; 2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價; 其次，對于鐵路與房屋的距離，法律有如下規(guī)定： 鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當設(shè)立鐵路路線安全保護區(qū)。鐵路路線安全保護區(qū)的范圍，從鐵路線路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋)外側(cè)起想歪的距離分別為： (1)、城市市區(qū)高速鐵路為10米，其他鐵路為8米; (2)、城市郊區(qū)居民居住區(qū)高速鐵路為12米，其他鐵路為10米; (3)、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)高速鐵路為15米，其他鐵路為12米; 4、其他地區(qū)高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。

《中華人民共和國土地管理法》第二十七條、第二十八條第二十七條國家建立土地調(diào)查制度。 縣級以上人民政府土地行政主管部門會同同級有關(guān)部門進行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應(yīng)當配合調(diào)查，并提供有關(guān)資料。 第二十八條縣級以上人民政府土地行政主管部門會同同級有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果、規(guī)劃土地用途和國家制定的統(tǒng)一標準，評定土地等級。

三、【補償標準】2018最新房屋拆遷補償標準

征收單位依照規(guī)定標準向被征收房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： （1）房屋補償費，用于補償被征收房屋所有權(quán)人的損失，以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被征收房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被征收房屋住戶的人口每月予以補貼。 （3）獎勵性補償費，用于鼓勵被征收房屋住戶積極協(xié)助房屋征收或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求征收單位安置住房，房屋征收補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋征收補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 （一）房屋征收補償計算標準 （1）房屋征收貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額） （2）房屋征收補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 （二）房屋征收安置費計算標準（被征收人或承租人）房屋征收安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。備注： 1、如果征收人提供周轉(zhuǎn)房且征收房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 3、被征收人獲得補償，表明該房屋由其自用。 （三）農(nóng)村房屋征收補償標準 （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被征收除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積; （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

《土地管理法》 第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、上海市最新2023年度人身損害賠償標準

2023年上海市人身損害賠償?shù)臉藴蕿椋?、醫(yī)療費、住院伙食補助費、外地就醫(yī)交通費、食宿費；2、康復治療費、輔助器具費、生活護理費；3、停工留薪期工資；4、一次性傷殘補助金；5、傷殘津貼；6、一次性傷殘就業(yè)補助金和一次性工傷醫(yī)療補助金；7、喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金、一次性工亡補助金。

根據(jù)我國《工傷保險條例》第三十條規(guī)定：職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病進行治療，享受工傷醫(yī)療待遇。職工治療工傷應(yīng)當在簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)，情況緊急時可以先到就近的醫(yī)療機構(gòu)急救。治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務(wù)標準的，從工傷保險基金支付。工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務(wù)標準，由國務(wù)院社會保險行政部門會同國務(wù)院衛(wèi)生行政部門、食品藥品監(jiān)督管理部門等部門規(guī)定。職工住院治療工傷的伙食補助費，以及經(jīng)醫(yī)療機構(gòu)出具證明，報經(jīng)辦機構(gòu)同意，工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)所需的交通、食宿費用從工傷保險基金支付，基金支付的具體標準由統(tǒng)籌地區(qū)人民政府規(guī)定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2023年上海最新拆遷補償標準是多少

●2023年上海最新拆遷補償標準表

●2023年上海拆遷補償標準是多少

●2023年上海最新拆遷補償標準文件

●上海21年拆遷政策

●上海2022年拆遷

●上海2021年拆遷補償

●2023年上海最新拆遷補償標準表

●2020年上海拆遷補償標準

●上海21年拆遷規(guī)劃

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上海工廠員工拆遷補償，員工補償標準：2019年拆遷工廠:今日拆遷補償在線咨詢

●?上海市參建住宅協(xié)議書怎么寫才有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海口碑好的征地拆遷糾紛律師多少錢,上海拆遷糾紛律師大約多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海拆遷補償安置增價格補貼，拆遷補償安置房要補多少差價:今日拆遷補償在線咨詢

●上海拆遷補償標準，拆遷補償標準調(diào)整：上海給出的啟示:今日拆遷補償在線咨詢

●上海市人口與計劃生育條例2024全文

●上海宅基地拆遷補償標準2021?2024上海宅基地動遷新規(guī)定及拆遷補償標準是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海浦東北蔡動遷2020補償標準,上海動遷補償標準:今日拆遷說法

●上海房子拆遷政策?上海房屋拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海強拆流程?上海強征、強拆有多少補償,征收賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海市2020年征地補償新標準?上海占用征收補償明細參考,有多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海征地補償款的有關(guān)規(guī)定2021?上海征收補償標準是什么,占用補償明細參考標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海勞動法律師推薦，成功勝訴維權(quán)打贏官司，親自辦案,贏麻了上海勞動仲裁勝訴，厲害律師團隊推薦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武某某訴上海某房地產(chǎn)公司商品房預售合同糾紛案,房地產(chǎn)預售合同糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在上海領(lǐng)取了失業(yè)金還能交靈活就業(yè)社保嗎,上海失業(yè)保險金領(lǐng)取條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海市醫(yī)患糾紛預防與調(diào)解辦法2024最新

●上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則2024全文

●上海二手房買賣糾紛訴訟期限規(guī)定,上海二手房買賣糾紛維權(quán)時效規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海動遷同住人的認定,上海動遷怎么認定是不是同住人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海石嵐三村全部拆遷嗎,石嵐三村動遷去哪里:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

來源：頭條-2023年上海最新拆遷補償標準，2023年上海最新拆遷補償標準是多少

投稿：陳凝子

內(nèi)容審核：郭建煒律師