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上海市2020年征地補償新標準?上海占用征收補償明細參考,有多少錢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 13:30:05
  • 作者:

    圣運律師
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上海占用征收補償明細參考,有多少錢,一、上海占用征收補償明細參考,有多少錢1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定

上海市2020年征地補償新標準?上海占用征收補償明細參考,有多少錢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、上海占用征收補償明細參考,有多少錢

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

如的上海市徐匯區(qū)政府規(guī)定的:

1、貨幣補償:

(1)征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋,被征收人選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止,對被征收人的補償金額計算公式為:評估價格×20%

(2)對公有房屋承租人的補償金額計算公式為:評估價格×80%+價格補貼

2、搬遷費和臨時安置費補償:

固定電話移裝費,每號140元或按現(xiàn)行有關規(guī)定;

管道煤氣拆裝費,每戶160元或按現(xiàn)行有關規(guī)定;

有線電視安裝費,每戶240元或按現(xiàn)行有關規(guī)定;

空調拆裝費,每臺600元;

熱水器拆裝費,每臺480元;

寬帶移裝費,每戶130元或按現(xiàn)行有關規(guī)定;

家用(獨用)電表,憑收費單據(jù)按實結算。

搬家補助費以被征收房屋每平方米建筑面積55元計算,每戶低于2500元的,按2500元計算。

3、停產停業(yè)損失補償:征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業(yè)損失的補償標準,按照被征收房屋市場評估價的10%確定。

二、拆遷補償安置協(xié)議的內容有哪些

拆遷補償安置協(xié)議的內容應當包括:

(一)被拆除房屋的建筑面積;

(二)貨幣補償金額;

(三)補償安置方式;

(四)搬遷期限;

(五)當事人需要約定的其他事項。

實行房屋調換的,拆遷補償安置協(xié)議的內容還應當包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。

三、遇到安置、拆遷問題怎么辦?

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