上海市工商局昨天對外發(fā)布的《上海市企業(yè)住所登記管理辦法》(以下簡稱《辦法》)卻打開了條大口子，規(guī)定經(jīng)利害關(guān)系人同意并由村委會(huì)出具證明文件，在不改變原有使用性質(zhì)的前提下，農(nóng)村宅基地上的房屋可以登記為企業(yè)住所。

“以前政策限制，只能注冊為個(gè)體戶，后來為給員工交社保，只能跑到附近的開發(fā)區(qū)再注冊一個(gè)公司?！?/p>

上海農(nóng)村宅基地新政策:解禁的除了農(nóng)村宅基地上的房屋，還有居民小區(qū)里的會(huì)所，如果其未曾規(guī)劃用途，或者要改變規(guī)劃用途使用的，《辦法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，并由業(yè)主委員會(huì)出具證明文件，就可作為企業(yè)住所。

這條口子開后，一些居民小區(qū)會(huì)所經(jīng)過必要的程序，就能名正言順地吸引企業(yè)注冊入駐，以更豐富的經(jīng)營業(yè)態(tài)為小區(qū)居民服務(wù)。

農(nóng)村的房屋拆遷怎么補(bǔ)償

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●上海房屋拆遷補(bǔ)償政策

●上海房子拆遷補(bǔ)償

●上海房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●上海房子拆遷政策

●上海房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

●上海市房屋拆遷補(bǔ)償

●上海房屋拆遷補(bǔ)償政策

●上海拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021商品房

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆遷安置協(xié)議可繼承嗎?農(nóng)村拆遷安置協(xié)議樣本是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面征收怎么補(bǔ)償?門面房征收賠償是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村住宅有營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償?農(nóng)村營業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行?房地產(chǎn)登記中土地的使用年期是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償安置補(bǔ)助是如何確定的?房屋的補(bǔ)償安置方式有哪些,農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,工廠搬遷多遠(yuǎn)才有賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一級土地開發(fā)政策?一級土地開發(fā)流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償比例?房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用分類是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包合同糾紛法院受理嗎?土地承包合同糾紛管轄法院是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小微企業(yè)被征地有賠償標(biāo)準(zhǔn)嗎??微小企業(yè)征收賠償是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋建筑工程承包?房屋建筑承包合同書是怎樣的 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么制定的?拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●項(xiàng)目土地征收?項(xiàng)目征用土地報(bào)批的程序是怎樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷律師,企業(yè)拆遷過程中庫存商品的處理和補(bǔ)償方式是怎樣的：今日在線拆遷法律咨詢

●老宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?老宅基的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧夏農(nóng)村拆房的政策?寧夏農(nóng)村宅基地和房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●蘇州房子拆遷補(bǔ)償?蘇州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)助金額是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自留地 征收?自留地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)怎么入賬?收取拆遷補(bǔ)償費(fèi)的會(huì)計(jì)處理是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限的法律規(guī)定?各種土地使用年限規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，