一、搬遷費和拆遷費的區別有哪些

拆遷和搬遷的區別如下：1、性質不同，房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。搬遷如果是政府的行為導致搬遷，可以等同于拆遷。2、補償形式不同，拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的賠償，房屋征收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。而搬遷若是個人行為則無法得到補償。

《城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。 第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

二、拆遷搬遷費要怎么算啊?

拆遷搬遷費用，最主要的分為三個方面的費用。第一個是房屋補償費，就是對拆遷房子的價值補償。它會根據房子的結構和新舊程度還有周圍房子的房價進行計算，按照平方米的方式，在不同地區價格也會有所差異。第二個是周轉補償費。在拆遷過程中，被拆遷人需要居住在它處，需要根據拆遷人的戶口人數進行補貼，每月都需要。第三個獎勵性補償費。這個是用于鼓勵被拆遷人積極配合房子拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

三、安置費和拆遷補償費什么區別

拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。 第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。 第二十四條貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。 第二十五條實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。 拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

四、搬遷費和安置費的定額

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。補償應當按照房屋市場評估價格，安置費應當考慮當地經濟水平等因素。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●搬遷費和拆遷費的區別有哪些呢

●搬遷費和拆遷費的區別有哪些標準

●搬遷費和拆遷費有什么區別

●搬遷費和拆遷費的區別有哪些內容

●拆遷費和搬遷費一樣嗎

●搬遷費和拆除費一樣嗎

●動遷搬遷費與搬家費一樣嗎

●搬遷費和拆遷費的區別有哪些標準

●搬遷費和安置費的區別

●房屋拆遷搬遷費

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●承包土地和買賣土地區別?農村土地購買和承包的區別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包地和自留地有什么區別?土地承包地和自留地的區別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房改造和房屋拆遷補償款區別是什么，棚戶區改造補償和正常房屋拆遷的比較:今日拆遷補償在線咨詢

●農村房屋拆遷和城市房屋拆遷的補償有什么區別，城市房屋和農村房屋拆遷的補償標準真的是天差地別嗎:今日拆遷補償在線咨詢

●安置房拆遷和商品房拆遷一樣嗎?拆遷安置房與商品房有區別嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協議糾紛：民事訴訟和行政訴訟的區別與選擇，拆遷補償協議糾紛按民事訴訟還是行政訴訟:今日拆遷補償在線咨詢

●農村宅基地征收補償和農村房屋拆遷補償有什么區別，宅基地補償農村與非農村區別:今日拆遷補償在線咨詢

●農村拆遷和城市拆遷誰劃算?城市房屋拆遷和農村宅基地拆遷有什么區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷補償和賠償的區別，征地補償和拆遷補償有何區別？

●房屋建筑面積和使用面積差多少?房屋建筑面積和樓房共用土地使用面積有什么區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包合同與租賃合同有什么區別?承包合同與租賃合同的區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承攬合同和承包合同?承攬合同與承包合同的區別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協議和拆遷補償協議有什么區別?拆遷補償協議和拆遷安置協議一樣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●總承包與分包單位協議?總承包合同與分別承包合同有什么區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房跟經濟適用有什么區別?農村拆遷安置房與經濟適用房到底有什么區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后安置經濟適用房?農村拆遷安置房與經濟適用房的區別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房和經濟適用房有什么區別?拆遷安置房屬于什么房,經適房和拆遷房有什么區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證和房屋所有權證區別?土地使用證房產所有權證是否一樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●協議拆遷和拆遷協議的區別?協議拆遷和拆遷協議是一樣的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房產證共有和按份的區別?房產證按份共有拆遷的要如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

來源：臨律-搬遷費和拆遷費的區別有哪些，搬遷費和拆遷費的區別有哪些呢

投稿：滕文

內容審核：羅娟律師