一、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)1賠3

房屋拆遷按1:1.3補償并不是硬性規(guī)定，主要還是看地方出臺的具體政策。征收補償方案規(guī)定：選擇貨幣補償?shù)?按照該地塊多層產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的優(yōu)惠價格補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,安置房超出主房補償面積的部分由被征收人出資,超出10平方米以內(nèi)的按優(yōu)惠價結(jié)算,超出10平方米以外的按市場價結(jié)算；被征收主房面積大于安置房面積的部分,按照安置房優(yōu)惠價增加300元每平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償 （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償 （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、拆了賠償率1 3

根據(jù)我國法律規(guī)定，房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不同，需要具體情況具體分析，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)1賠3怎么算

●拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)1賠3是多少

●拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)1賠幾

●拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)1賠3是什么

●拆遷房子賠付標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2020

●拆遷房賠付比例是多少

●拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)1賠3是多少

●拆遷房子賠償

●拆遷房賠償比例

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2021年最新房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，高鐵占地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)2021年:今日拆遷補償在線咨詢

●區(qū)片綜合地價補償標(biāo)準(zhǔn)?區(qū)片綜合地價僅含土地補償費和安置補償費嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強拆相關(guān)法律?合法強拆必須具備什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不征地合法嗎??法律不規(guī)定征地拆遷補償?shù)木唧w數(shù)額有哪些原因：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強拆房屋新規(guī)定2023年，關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)強拆房屋的新規(guī)定:今日拆遷補償在線咨詢

●2023年柯橋拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)，水庫搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日拆遷補償在線咨詢

●土地征收公共利益認定機制?土地征收公共利益包括哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房是否允許買賣?拆遷安置房是否能夠進入市場進行買賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循的原則有哪些??土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循的原則是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地上的私房可以買賣嗎?國有土地上的私人住宅怎么征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院執(zhí)行強拆怎么辦?法院執(zhí)行行政強拆就不違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地要繳納土地使用稅嗎?劃撥土地需要繳耕地占用稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包原則包括?農(nóng)村土地承包的原則：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋保險怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補償在線咨詢

●企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細?企業(yè)拆遷補償費用標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●半夜強拆房子?夜間強拆違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有企業(yè)土地合作開發(fā)?央企土地聯(lián)合開發(fā)需要政府批準(zhǔn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收多久能拿到錢?土地征收要弄多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違法拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?違法拆遷怎么處理征地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非農(nóng)戶口在農(nóng)村房屋拆遷?非農(nóng)戶口農(nóng)村房子拆遷有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

來源：頭條-拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)1賠3，拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)1賠3怎么算

投稿：鄒樂

內(nèi)容審核：趙正群律師