一、違法拆遷怎么處理征地

1.未經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門批準，未持有房屋拆遷許可證而擅自進行房屋拆遷活動者，住房和城鄉(xiāng)建設主管部門將責令其立即停止相關行為，并對其予以書面警告；同時，對已拆遷房屋建筑面積中的每平米征收20至50元的罰款。

2.若拆遷人違反有關規(guī)定，采用欺詐手段獲取了房屋拆遷許可證，住房和城鄉(xiāng)建設主管部門有權吊銷該許可證，并對其處以拆遷補償安置資金總額1%至3%的罰款。

3.對于存在下列行為之一的拆遷人，住房和城鄉(xiāng)建設主管部門將責令其立即停止拆遷活動，并對其予以書面警告；同時，可對其處以拆遷補償安置資金總額3%以下的罰款；情節(jié)嚴重者，將被吊銷房屋拆遷許可證：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、征地拆遷離婚怎么賠償

在處理離婚案件中涉及到的財產(chǎn)分割問題時，關于拆遷補償款項的計算需要遵循以下步驟：首先，若被拆遷房屋屬于夫妻雙方共有的財產(chǎn)，那么其所產(chǎn)生的拆遷補償款理應作為共同財產(chǎn)進行平均分配。

反之，若是被拆遷房屋為個人私有財產(chǎn)，那么該筆拆遷補償款項便應當完全歸屬個人所有，而無需進行任何形式的分割。

對于拆遷賠償事宜并無一個固定的標準可供參考，但總體上的補償原則是不能夠降低原有的生活居住水平與條件，同時還應該適當改善與提升。

通常來說，房屋拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：第一，房屋補償費用，這部分費用主要根據(jù)被拆遷房屋的結構及折舊程度來劃分檔次，然后按照每平米的單價進行計算；第二，周轉補償費用，這部分費用主要依據(jù)被拆遷房屋住戶的臨時居住條件來劃分檔次，然后按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量每月給予相應的補貼；第三，獎勵性補償費用，這部分費用主要由當?shù)貙嶋H情況與國家相關法律法規(guī)共同確定，不得隨意變更。

房屋征收決定公告應當明確載明征收的目的、征收的范圍、征收的實施單位、征收補償方案、簽約的期限，以及行政復議和行政訴訟的權利，同時還需注明禁止在征收范圍內(nèi)實施的各種行為等重要事項。

最后，房屋拆遷的整個過程大致如下：首先由建設單位提出申請，領取房屋拆遷許可證，隨后房屋拆遷管理部門頒發(fā)證書并發(fā)布拆遷公告；接著，拆遷人會以書面形式通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權人，房屋所有權人可以通過向房屋拆遷管理部門咨詢了解補償方式、補償金額、安置用房面積、安置地點以及搬遷過渡方式等詳細信息；最后，雙方就拆遷補償安置達成共識后簽署協(xié)議，并落實補償措施，開始實施拆遷工作。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-違法拆遷怎么處理征地，