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公租房動遷款怎么分配，公租房拆遷補償金的分配主要遵循一人一份、等分的原則。在這個問題上，承租人在下列特殊情況下可以享受更多的拆遷補償：可以更適當?shù)胤峙涞模?、承租人或共有人年邁體弱，缺乏財力，按平均收入補償不能保證房屋的正常生活；2、承租人

公租房動遷款怎么分配，使用權房動遷款分配:今日拆遷補償在線咨詢

一、公租房動遷款怎么分配

公租房拆遷補償金的分配主要遵循一人一份、等分的原則。在這個問題上，承租人在下列特殊情況下可以享受更多的拆遷補償：可以更適當?shù)胤峙涞模?、承租人或共有人年邁體弱，缺乏財力，按平均收入補償不能保證房屋的正常生活；2、承租人或者共有人在取得公租房租賃權時，額外支付了過多費用的；3、實際承擔公租房未成年人的監(jiān)護責任。

《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，遺產一般是公民死亡時遺留下來的的個人合法財產，對于公產房承租人只有使用權，沒有所有權，所以并不在遺產范圍，依法不能繼承。《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定：“住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。

二、使用權房動遷款分配

使用權房動遷利益分配時對于單位產權的使用權房，買方應當詢問原產權單位的意見。對于使用權房房主來說，使用權房為單位或房管所所有，與使用權房主是長期租賃關系，在遇到房屋拆遷時，使用權的房屋在變成產權房后，能獲得補償款。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

三、公房承租人如何分配房屋拆遷款

公房承租人一般應遵循承租人、同住人一人一份、均等分割的原則分配房屋拆遷款。但如有以下情形，可酌情多分： 1、承租人或同住人年老體弱，缺乏經(jīng)濟來源，均分所得價款無法購得房屋保證其正常生活的； 2、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付較多款項的； 3、對公房內居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、公租房拆遷承租人和同住人怎樣分配補償款？

關于公租房的拆遷補償款的分配，主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。 3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務的。 (二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。