一、上海2023年動(dòng)遷補(bǔ)償新政策

上海2023年動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的新政策具體為：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策來加以確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、上海有哪些動(dòng)遷新政策

上海動(dòng)遷政策主要有：《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》、《關(guān)于貫徹執(zhí)行的若干意見》以及各征收地塊制定的《房屋征收補(bǔ)償方案》《居住困難戶人數(shù)審核辦法》《特殊對(duì)象范圍及照顧標(biāo)準(zhǔn)》《產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋選購辦法》等拆遷口徑政策。

《土地管理法》第46條，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

三、上海動(dòng)遷新政策 補(bǔ)償細(xì)則詳細(xì)解讀

《上海市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》(下稱《集體辦法》) 補(bǔ)償方式： 貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換 集體土地房屋拆遷同樣有兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可供被拆遷人選擇。（僅做參考，具體以地方政策為準(zhǔn)） ■選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實(shí)確認(rèn)安置面積;合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認(rèn)安置面積。每戶在確認(rèn)的安置面積基礎(chǔ)上可以向上靠戶型增加10㎡，跨戶型可以增加20—40㎡。被拆遷房屋的合法建筑面積超過230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置價(jià)格結(jié)合成新2.5—3倍的范圍內(nèi)給予補(bǔ)償。 其中，重置價(jià)格是根據(jù)目前房屋的估價(jià)，按照年限、成新推算出過去的價(jià)格，乘以2.5-3倍。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，一般集體土地房屋重置價(jià)格后約為650元/平方米，再乘以2.5-3倍。這樣算下來，這部分的補(bǔ)償約為2000元/平方米。 ■選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模枰岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審核同意后，給予貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額，原合法住宅房屋面積在230㎡以內(nèi)的，貨幣補(bǔ)償安置款為安置房?jī)r(jià)格減去安置房重置價(jià)格與被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新的差價(jià)，乘以被拆遷合法房屋的建筑面積。被拆遷人原合法房屋面積超過230㎡的，超出部分按照房屋重置價(jià)格結(jié)合成新2.5—3倍的范圍內(nèi)給予補(bǔ)償。 鼓勵(lì)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，對(duì)住宅房屋全部選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑肇泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~增加20%的補(bǔ)償款。 同樣規(guī)定“55平方米”保障房標(biāo)準(zhǔn) 《集體辦法》同樣規(guī)定了“55平方米”的保障住房標(biāo)準(zhǔn)。即被拆遷人僅有一處住宅，拆遷面積小于安置房最小戶型55㎡，且又無力支付購房款的，經(jīng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處審核同意后，由拆遷人提供一套建筑面積不小于55㎡的拆遷安置房給予安置，但不得跨戶型安置，55㎡以內(nèi)不結(jié)算差價(jià)。 另外，拆遷住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家費(fèi)和固定設(shè)施移裝費(fèi)。對(duì)固定設(shè)施確實(shí)不可以移裝的，應(yīng)按現(xiàn)行價(jià)格支付給被拆遷人初裝費(fèi)。拆遷非住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷費(fèi)用和固定設(shè)備移裝費(fèi)用。因拆遷造成非住宅房屋的被拆遷人停業(yè)、停產(chǎn)等損失的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷補(bǔ)償總額10%—20%的范圍，向被拆遷人支付停業(yè)、停產(chǎn)一次性補(bǔ)助費(fèi)。 5類情況不予補(bǔ)償 新辦法規(guī)定，以下5種情況不予補(bǔ)償安置： 1.違章建筑; 2.逾期的臨時(shí)建筑或者臨時(shí)建筑在建筑規(guī)劃許可證中載明因城市建設(shè)需要時(shí)無條件拆除的; 3.已建新房應(yīng)拆除而未拆除的舊房; 4.《集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)通知書》公告后被拆遷人進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建或者突擊裝修裝飾部分; 5.拆遷租賃(借)住宅用房的承租人。 提醒 正在拆遷的不適用新辦法 兩個(gè)新拆遷管理辦法于11月15日實(shí)施，那么正在實(shí)施的拆遷項(xiàng)目是否使用新辦法呢?對(duì)此，有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，不適用。 本辦法自2009年11月15日起施行，11月15日前已實(shí)施的拆遷項(xiàng)目，按原政策執(zhí)行。”也就是說，新拆遷管理辦法適用于2009年11月15日后新批準(zhǔn)、實(shí)施的拆遷項(xiàng)目，另外，自從新辦法實(shí)施，原《上海市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》及補(bǔ)充意見同時(shí)廢止。

《土地管理法》第46條，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

四、上海退休政策最新規(guī)定2023年

參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)人員：男性：年滿60周歲；女性：年滿50周歲 參加城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)人員： 1、 本市企業(yè)職工 男性：年滿60周歲 女性：年滿50周歲（從事管理和技術(shù)崗位工作的年滿55歲） 2、特殊工種的職工 男性：年滿55周歲 女性：年滿45周歲 特殊工種一般是一些從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)和其他有害身體健康的工種。 3、因病或非因工負(fù)傷、完全喪失勞動(dòng)能力人員 男性：年滿50周歲 女性：年滿45周歲 4、靈活就業(yè)人員 男性：年滿60周歲 女性：年滿55周歲 無雇工個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等都屬于靈活就業(yè)人員。

《國(guó)務(wù)院關(guān)于工人退休、退職的暫行辦法》

第一條  第一條 全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位和黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體的工作，符合下列條件之一的應(yīng)該退休。 （一）男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，連續(xù)工齡滿十年的。 （二）從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或者其他有害身體健康的工作，男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，連續(xù)工齡滿十年的。 本項(xiàng)規(guī)定也適用于工作條件與工人相同的基層干部。 （三）男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，連續(xù)工齡滿十年，由醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)，完全喪失勞動(dòng)能力的。 （四）因工致殘，由醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員長(zhǎng)會(huì)確認(rèn)，完全喪失勞動(dòng)能力的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上海2023年動(dòng)遷補(bǔ)償新政策是什么

●上海2023年動(dòng)遷補(bǔ)償新政策解讀

●2022年上海動(dòng)遷結(jié)束

●上海2023年動(dòng)遷補(bǔ)償新政策出臺(tái)

●上海2021年動(dòng)遷政策

●上海21年動(dòng)遷

●上海2020年動(dòng)遷補(bǔ)償新政策

●上海2023年動(dòng)遷補(bǔ)償新政策解讀

●2020年上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2020年上海動(dòng)遷計(jì)劃

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上海市企業(yè)拆遷職工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●珠海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，上海拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●上海企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省日照市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●上海動(dòng)遷2023補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海政府拆遷企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●上海房子拆遷補(bǔ)償?上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海動(dòng)遷新政策 補(bǔ)償細(xì)則詳細(xì)解讀，上海二胎政策細(xì)則是什么:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●2023年上海拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，【補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)】2018最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●2023年上海最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●上海工廠員工拆遷補(bǔ)償，員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：2019年拆遷工廠:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●?上海市參建住宅協(xié)議書怎么寫才有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海口碑好的征地拆遷糾紛律師多少錢,上海拆遷糾紛律師大約多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海拆遷補(bǔ)償安置增價(jià)格補(bǔ)貼，拆遷補(bǔ)償安置房要補(bǔ)多少差價(jià):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：上海給出的啟示:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●上海市人口與計(jì)劃生育條例2024全文

●上海宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?2024上海宅基地動(dòng)遷新規(guī)定及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海浦東北蔡動(dòng)遷2020補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法

●上海房子拆遷政策?上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海強(qiáng)拆流程?上海強(qiáng)征、強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償,征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海市2020年征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?上海占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-上海2023年動(dòng)遷補(bǔ)償新政策，上海2023年動(dòng)遷補(bǔ)償新政策是什么

投稿：彭冬安

內(nèi)容審核：范美華律師