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盤縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),盤州市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-08 07:57:26
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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盤縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),盤州市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn),盤州市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi):1 1 征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償1 3萬元;水田平均每畝補(bǔ)

盤縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),盤州市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、盤縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),盤州市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

盤州市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:


土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)


1.1. 征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償2萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。若為基本農(nóng)田,則補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)提高,旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元;水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。


1.2. 征收林地及其他農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為平均每畝0.64萬元。


1.3. 征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為平均每畝0.72萬元。


1.4. 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為平均每畝0.16萬元。


這些標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條制定的,該條款要求征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。


地上附著物和青苗的補(bǔ)償


2.1. 對(duì)于農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償方式可以包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)取M瑫r(shí),還需對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。


2.2. 其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。這部分補(bǔ)償旨在確保被征地農(nóng)民在土地被征收后,其合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力不受影響。


綜上所述,盤州市土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量了土地類型、用途、產(chǎn)值以及社會(huì)保障等因素后制定的,旨在確保被征地農(nóng)民得到公平且合理的補(bǔ)償。

二、盤州市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:


房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額),貨幣補(bǔ)償,補(bǔ)償金額可由拆遷人與被拆遷人協(xié)商。協(xié)商不成的,由雙方協(xié)商委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

法律客觀:


《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》


第十七條



作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:



(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;



(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;



(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。





《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》


第十九條



對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。





《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》


第十七條



作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:



(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;



(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;



(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。





《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》


第十九條



對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、盤縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

我們肯定都知道房屋拆遷,現(xiàn)在我們國(guó)家正在加快城市化建設(shè),所以對(duì)于拆遷方面肯定是會(huì)經(jīng)常發(fā)生的。拆遷房屋對(duì)于房主來說肯定是會(huì)有損失的,這樣我們國(guó)家規(guī)定的是需要有補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,那么盤縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

征地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))并結(jié)合《省人民政府關(guān)于加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地管理工作的通知》(黔府發(fā)〔2004〕5號(hào))、市人民政府《關(guān)于印發(fā)六盤水市建設(shè)項(xiàng)目用地管理若干規(guī)定的通知》(市府發(fā)〔2012〕19號(hào))的規(guī)定,分地類確定《盤縣至興義高速公路(盤縣段)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件1)。

三、房屋拆遷安置補(bǔ)償

房屋拆遷安置原則以貨幣補(bǔ)償為主、集中安置為輔。如確定需要集中安置的,縣指揮部結(jié)合實(shí)際情況提前編制方案,報(bào)市指揮部備案。房屋拆遷補(bǔ)償按《房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件2)據(jù)實(shí)補(bǔ)償、附屬設(shè)施按《附屬物拆移補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》(見附件3)給予補(bǔ)助,烤煙房按《標(biāo)準(zhǔn)烤煙房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件4)據(jù)實(shí)補(bǔ)償,地上附著物、構(gòu)筑物按《地上附著物構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件5)據(jù)實(shí)補(bǔ)償,住戶搬遷、周轉(zhuǎn)、臨時(shí)過渡補(bǔ)助按《搬遷及臨時(shí)周轉(zhuǎn)過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(見附件6)給予補(bǔ)助。對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)及獨(dú)立工礦區(qū)內(nèi)的土地上的房屋拆遷,結(jié)合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定,由縣人民政府編制拆遷方案,市高速公路建設(shè)指揮部和項(xiàng)目業(yè)主同意后,報(bào)市人民政府批復(fù)實(shí)施。

四、林木補(bǔ)償

林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《貴州省征收征用林地補(bǔ)償費(fèi)用管理辦法》(貴州省人民政府令第124號(hào))和省林業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定補(bǔ)償,非林地的經(jīng)濟(jì)林、零星林木補(bǔ)償按《零星林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件7)、《林業(yè)苗圃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件8)、《成片林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件9)、《部分樹種種植密度規(guī)定》(見附件10)組織實(shí)施。

五、通信、廣電、電力、鐵路等設(shè)施改遷

建設(shè)涉及通信、廣電、電力、鐵路等設(shè)施的改遷,由市、縣人民政府征地拆遷建設(shè)協(xié)調(diào)工作機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)相關(guān)部門經(jīng)磋商達(dá)成一致意見并簽訂協(xié)議后,按照先遷改、后拆除的原則,由項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主按照原有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(如通信能力)予以改遷,遷改費(fèi)用由高速公路項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主承擔(dān)(如果產(chǎn)權(quán)單位提高原有標(biāo)準(zhǔn),超資部分由產(chǎn)權(quán)單位解決)。

六、炮損補(bǔ)償

因施工放炮造成房屋及構(gòu)筑物損壞的,由建設(shè)施工單位按照貴州省交通運(yùn)輸廳《關(guān)于全省高速公路施工炮損賠付處理的指導(dǎo)意見》(黔交建設(shè)〔2013〕22號(hào))執(zhí)行。由市、縣指揮部、項(xiàng)目業(yè)主、施工單位共同協(xié)商制定實(shí)施。

七、拆遷工作組織機(jī)構(gòu)

征地拆遷工作在市高速公路建設(shè)指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行,由縣人民政府成立的高速公路征地拆遷協(xié)調(diào)工作機(jī)構(gòu)具體組織實(shí)施,并負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的拆遷補(bǔ)償及協(xié)調(diào)工作。

八、征地拆遷費(fèi)用管理、工作經(jīng)費(fèi)及交通補(bǔ)助費(fèi)

征地補(bǔ)償費(fèi)由盤縣國(guó)土資源局設(shè)專戶管理。拆遷補(bǔ)償費(fèi)由市、縣高速公路建設(shè)指揮部設(shè)專戶管理,資金在專戶銀行封閉運(yùn)行,由盤縣高速公路建設(shè)指揮部直接支付被拆遷戶。

征地工作經(jīng)費(fèi)按征地補(bǔ)償費(fèi)用的3%單獨(dú)計(jì)列。拆遷工作經(jīng)費(fèi)按拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的5%單獨(dú)計(jì)列,其中市高速公路建設(shè)指揮部0.5%,盤縣高速公路建設(shè)指揮部3.5%,另1%由省交通運(yùn)輸廳和項(xiàng)目業(yè)主調(diào)劑使用及獎(jiǎng)勵(lì)拆遷工作突出的單位和個(gè)人。

項(xiàng)目業(yè)主按照市30萬元、縣20萬元的標(biāo)準(zhǔn),撥付市、縣拆遷協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)一次性交通補(bǔ)助費(fèi)。

四、遼寧省盤錦市盤山縣的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》,由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā),自2016年1月1日起執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師就將遼寧省盤錦市盤山縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家:遼寧省盤錦市盤山縣土地共有三類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:吳家鎮(zhèn)的團(tuán)結(jié)村、榆樹村、郭家村、吳家村、雙橋子村、興安村、孫家村、西三家子村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):72000元/畝;建設(shè)用地:72000元/畝;未利用地:57600元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍:太平鎮(zhèn)的擁軍村、西五村、東五村、黃金村、賈家村、杜家村、太平村、孫家村、常家村、八間村、張家村、興隆村、仙水村、新村、宋家村(太平河以北部分區(qū)域)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):86000元/畝;建設(shè)用地:86000元/畝;未利用地:57600元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍:甜水鄉(xiāng)的小板村、小臺(tái)子村、創(chuàng)業(yè)村、大臺(tái)子村、孫家村、唐屯村、甜水村、公興村、新立村、九間村、大板村、胡家鎮(zhèn)的坨子村、朱家村、毛家村、西胡村、東胡村、梁家村、拉拉村、黑魚村、塘坊村、劉家村、田家村、曹家村、紅星村、紅巖村、得勝鎮(zhèn)的繞陽村、小荒村、大荒村、大倉(cāng)村、三道村、三棵村、后胡村、得勝村、后鴨子場(chǎng)村、高升鎮(zhèn)的后屯村、文奎村、東么村、邊北村、高升村、樓臺(tái)村、邊東村、東蓮花村、西蓮花村、南關(guān)村、七棵村、喜彬村、雷家村、于家村、張荒村、三臺(tái)子村、錢家村、陳家鎮(zhèn)的青沙村、郎家村、四家子村、鮮族村、陳家村、大板村(西繞總干東側(cè)部分區(qū)域)、韓家村、王家村、壩墻子鎮(zhèn)的大崗子村、新甸子村、壩根子村、煙里村、張家村、姜家村、八里村、壩墻子鎮(zhèn)村、馬架子村、雙井子村、吳家村、沙嶺鎮(zhèn)的六間村、孟家村、水泉子村、棠樹村、段家村、榆坨子村、九臺(tái)子村、三臺(tái)子村、西灰村、四合村、沙嶺村、三河村、陳家村、于家村、西拉拉村、鄭家村、北鄭家村、尖臺(tái)子村、熱河臺(tái)村、高家村、宗家村、古城子鎮(zhèn)的周家村、李家村、蔡家村、夏家村、五臺(tái)子村、七臺(tái)子村、拉拉村、上網(wǎng)村、夾信子村、崗毗嶺村、古城子村、紅旗工區(qū)社區(qū)、林場(chǎng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):32000元/畝;建設(shè)用地:32000元/畝;未利用地:25600元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、貴州省土地征用賠償是什么標(biāo)準(zhǔn)

征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用,按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征收稻田、菜地(魚塘、藕塘)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍;

2、征收旱地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該土地年產(chǎn)值的6至8倍;

3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為征收旱地年產(chǎn)值的2至4倍。

土地年產(chǎn)值,由縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政部門根據(jù)被征(撥)耕地的前3年平均年產(chǎn)值及其類別、各類作物的主、副產(chǎn)品的常年產(chǎn)量,參照國(guó)家收購(gòu)牌價(jià)和市場(chǎng)價(jià)格綜合擬定,經(jīng)同級(jí)人民政府審核,報(bào)市、州人民政府批準(zhǔn)。

土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)。經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用;被征收的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)當(dāng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生活出路。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。

土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)的成員表決確定,收支情況至少每6個(gè)月公布一次,接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者村民監(jiān)督。

禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位人均占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍;

2、征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi),為征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半;

3、征收未利用土地的,不給予安置補(bǔ)助費(fèi)。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì);由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

(三)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

1、被征收土地上有青苗的,按照當(dāng)季該作物的實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償;

2、被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等,按照有關(guān)規(guī)定或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;沒有規(guī)定、約定或者約定不成的,由縣級(jí)人民政府根據(jù)實(shí)際損失價(jià)值確定;

3、征收預(yù)告通知發(fā)布后,在擬征收的土地上搶種的農(nóng)作物、樹木或者搶建的設(shè)施,不予補(bǔ)償。

青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿:呂芷

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