一、陸良農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),云南省曲靖市陸良縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

云南省曲靖市陸良縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

二、最新云南省曲靖市沾益縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼块T根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r進(jìn)行確定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定之后，應(yīng)當(dāng)予以公布。

2、《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十五條

征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

三、云南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

云南省土地管理?xiàng)l例第二十三條征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的8－－10倍補(bǔ)償，水澆地、園地、藕塘按照7－－9倍補(bǔ)償，望天田、旱地按照6－－8倍補(bǔ)償，輪歇地按照6倍補(bǔ)償，牧草地、漁塘按照3－－5倍補(bǔ)償；

（二）征用種植3年以下新開墾耕地，按照上年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償，并補(bǔ)償開發(fā)投資；

（三）征用宅基地、打谷場、曬場等生產(chǎn)、生活用地，按照原土地類別補(bǔ)償；

（四）劃撥國有農(nóng)場、林場、牧場、漁場土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照本款

（一）、

（二）、

（三）項(xiàng)的規(guī)定辦理。征用、劃撥林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。第二十四條征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）被征地單位人均耕地在666．7平方米以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)總額為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值（下同）的4倍；人均耕地在666．7平方米以下的，每減少50平方米，增加年產(chǎn)值的1倍；被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)總額最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

（二）征用園地、藕塘的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地、塘年產(chǎn)值的6倍；

（三）征用漁塘的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地年產(chǎn)值的4倍；

（四）劃撥國有農(nóng)場、林場、漁場土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地年產(chǎn)值的5倍；

（五）征用集體的宅基地、建設(shè)用地、打谷場、曬場、新開墾3年以下的種植地的，為原土地類別年產(chǎn)值的4倍。第二十五條依照本條例第二十三條、第二十四條的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能保持群眾原有生活水平，特別是征地后人均耕地不足116．7平方米的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征用土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。第二十六條征用土地上有附著物的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：

（一）被征用土地上有青苗的，一般不得鏟除，確需鏟除的，按照當(dāng)季一茬實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償；

（二）被征用土地上的房屋、設(shè)施需要拆遷的，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。作為補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新計(jì)算；

（三）被征用土地上的墳?zāi)共疬w、零星樹木（包括果樹）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由州、市人民政府、地區(qū)行政公署規(guī)定；

（四）征用打谷場、曬場應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償建場成本費(fèi)。土地行政主管部門發(fā)出征地通知后種植或者建造的地上附著物和地下設(shè)施，不予補(bǔ)償；在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施，不予補(bǔ)償。

四、云南省昆明市宜良縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宜良縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

一類區(qū)片范圍：匡遠(yuǎn)街道辦事處（包括：寶洪社區(qū)居委會、發(fā)達(dá)社區(qū)居委會、黑羊社區(qū)居委會、黃堡社區(qū)居委會、金星社區(qū)居委會、匡遠(yuǎn)社區(qū)居委會、李毛營社區(qū)居委會、木興社區(qū)居委會、蓬萊社區(qū)居委會、起春社區(qū)居委會、土橋社區(qū)居委會、溫泉社區(qū)居委會、永豐社區(qū)居委會、永新社區(qū)居委會、新華社區(qū)居委會、清遠(yuǎn)社區(qū)居委會、里仁社區(qū)居委會、匡山社區(qū)居委會）,狗街鎮(zhèn)（包括：化魚社區(qū)居委會、龍華社區(qū)居委會、龍山社區(qū)居委會)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：109584元/畝。

二類區(qū)片范圍：匡遠(yuǎn)街道辦事處（包括：福誼社區(qū)居委會、花園社區(qū)居委會、金梅社區(qū)居委會、五星社區(qū)居委會、右所社區(qū)居委會、南羊街社區(qū)居委會、中樂社區(qū)居委會、葡萄社區(qū)居委會、新莊社區(qū)居委會、山后社區(qū)居委會、七星社區(qū)居委會、瑞星社區(qū)居委會）北古城鎮(zhèn)（包括：北墩子村民委員會、北羊街社區(qū)居委會、大薛營社區(qū)居委會、賈王社區(qū)居委會、陸良營社區(qū)居委會、呂廣營村民委員會、古城社區(qū)居委會、安家橋社區(qū)居委會、陳家渡社區(qū)居委會、南北社區(qū)居委會）,狗街鎮(zhèn)（包括：高古馬村民委員會、狗街社區(qū)居委會、化所村民委員會、里營社區(qū)居委會、蓮華社區(qū)居委會、龍保村民委員會、馬軍社區(qū)居委會、西村社區(qū)居委會、小馬街社區(qū)居委會、章保村民委員會、中營社區(qū)居委會、玉龍社區(qū)居委會)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：80256元/畝。

三類區(qū)片范圍：北古城鎮(zhèn)（包括：安南村民委員會、車田社區(qū)居委會、鳳萊社區(qū)居委會、合興村民委員會、龍兌村民委員會、米戶村民委員會、木龍社區(qū)居委會、先覺社區(qū)居委會、南沖村民委員會、清水塘村民委員會、龍興村民委員會）,狗街鎮(zhèn)（包括：雙龍村民委員會、孫家營村民委員會、小哨社區(qū)居委會、新江村民委員會、槽溝村民委員會、河溝村民委員會)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：58176元/畝。

四類區(qū)片范圍：馬街鎮(zhèn)（包括：華家營村民委員會、馬家沖社區(qū)居委會、馬街社區(qū)居委會、平田村民委員會、前衛(wèi)社區(qū)居委會、西邊社區(qū)居委會、興隆村民委員會、洋喜村民委員會）,耿家營彝族苗族鄉(xiāng)（包括：保功村民委員會、藏方村民委員會、扯郎村民委員會、耿家營社區(qū)居委會、尖山村民委員會、尼龍村民委員會、石子村民委員會、羊橋村民委員會、玉鼓社區(qū)居委會，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：56736元/畝。

五類區(qū)片范圍：竹山鎮(zhèn)（包括：左列村民委員會、竹山村民委員會、竹林村民委員會、徐家渡社區(qū)居委會、先鋒村民委員會、烏舊村民委員會、團(tuán)山社區(qū)居委會、尼者村民委員會、蜜枝棵村民委員會、麥地山村民委員會、路則村民委員會、路納村民委員會、祿豐社區(qū)居委會、干塘子村民委員會、豆達(dá)村民委員會、疊水村民委員會、班莊村民委員會、白尼莫村民委員會、白車?yán)沾迕裎瘑T會）,九鄉(xiāng)彝族回族鄉(xiāng)（包括：月照村民委員會、小河村民委員會、鐵廠社區(qū)居委會、明月村民委員會、隴城村民委員會、九鄉(xiāng)社區(qū)居委會、甸尾村民委員會、德馬社區(qū)居委會），區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：35616元/畝。

宜良縣征地區(qū)片綜合地價(jià)：

一類區(qū)片范圍：湯池街道辦壩區(qū)范圍，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：120000元/畝。

二類區(qū)片范圍：湯池街道辦壩區(qū)以外范圍，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：65000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

《土地管理法》第四十五條

征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

五、云南省昆明市麒麟?yún)^(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1.征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)按照土地原用途支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

最新昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

(二)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

(三)按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

云南省征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是多少？

云南省昆明市五華區(qū)土地共有六類：

一類區(qū)片范圍：華山、護(hù)國、大觀、龍翔、豐寧、蓮華(平壩區(qū))、紅云(平壩區(qū))、黑林鋪(平壩區(qū))、普吉(平壩區(qū))，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：251196元/畝。

二類區(qū)片范圍：紅云(山地區(qū))、蓮華(山地區(qū))，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：211860元/畝。

三類區(qū)片范圍：二環(huán)北路以北(剩余山地區(qū))，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：186780元/畝。

四類區(qū)片范圍：三環(huán)道路以北(剩余山地區(qū))，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：163152元/畝。

五類區(qū)片范圍：黑林鋪山地區(qū)和西翥街道辦事處壩區(qū)及結(jié)合部區(qū)域，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：129610元/畝。

六類區(qū)片范圍：西翥街道辦事處除上述區(qū)域外的其他區(qū)域，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：91080元/畝。

宜賓征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。

長春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1.征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)按照土地原用途支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

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●云南省德欽縣會搬遷嗎

●德欽縣在哪

●德欽縣要搬到葉枝嗎

●德欽縣為什么要搬遷

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文章來源參考：【頭條】陸良農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，陸良縣2021年拆遷項(xiàng)目

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投稿：祁錦

內(nèi)容審核：王蘭律師