一、云南拆遷房屋補償標準,云南拆遷補償標準

法律分析:

云南拆遷補償標準如下：

1、房屋重置費，按照平方米單價計算；

2、周轉補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵補償費，根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

二、云南省拆遷補償標準

法律分析：樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。

法律依據：《云南省拆遷舊城改造補償條例》

第二十五條 拆遷補償形式依照《條例》第二十條規定執行。其中，作價補償應當由產權人提出書面申請。

第二十六條 因城市道路、供水、排污、煤氣、供電、通訊、輸變電站、公交站場、環衛、公共綠地等市政設施建設拆遷交通崗亭、交通標志、交通護欄、樹木綠地、公共汽車停靠站點、消防栓等各類公共設施，由城市人民政府按城市規劃統籌安排。

因施工需要遷移的管線或者鋪設臨時管線的費用由拆遷人負擔，但結合道路改、擴建的建設費用，拆遷人不予負擔。

第二十七條 產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。計算建筑面積應當執行國家《建筑面積計算規則》的規定。國家對建筑面積計算有新規定的，按新規定執行。

作價補償的金額按照所拆房屋建筑面積的重置價格結合成新結算，重置價格由州、市人民政府（不含縣級市）、地區行政公署確定。

三、云南省房屋拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、云南昭通拆遷補償標準

云南昭通拆遷補償標準是根據《城市房地產管理法》等法律規定制定的。根據房屋、土地等情況進行評估，并根據相關標準進行合理補償，包括貨幣補償、安置房等。補償金額與戶主所在區域、房屋面積等有關。

云南昭通拆遷補償標準是依據《城市房地產管理法》等法律規定制定的，旨在保障國家和人民的利益。該標準主要根據拆遷房屋和土地的情況進行評估，并根據相關的補償標準進行合理補償。具體補償方式，包括貨幣補償、安置房等。云南省昭通市的拆遷補償標準根據不同戶口所在區域，對每平方米的補償標準有一定差異。以威信縣為例，其2019年的補償標準是：市區補償標準為4000-6000元/平方米；縣城補償標準為3500-5000元/平方米；鄉鎮補償標準為2800-3600元/平方米。此外，對于不同類別的房屋，補償標準也存在差異。例如，新樓房、舊磚房、土墻房等房屋類型，其補償標準也會有所不同。同時，如果業主擁有經營性補償或其他特殊情況，補償標準也會相應進行調整。在昭通市拆遷補償過程中，政府有責任向被征收人清晰地解釋補償標準，并提供相關證明文件。被征收人也可以對補償標準進行咨詢和申訴，確保自己的利益得到充分保障。

如果我認為昭通市政府的拆遷補償標準不合理，我該怎么辦？如果認為昭通市政府的拆遷補償標準不合理，可以通過申請行政復議或者提起訴訟的方式維護自己的權益。具體可以根據當地的法律規定進行申請或者訴訟。

云南昭通拆遷補償標準是根據《城市房地產管理法》等法律規定制定的，旨在保障國家和人民的利益。在拆遷補償過程中，政府有責任向被征收人清晰地解釋補償標準，并提供相關證明文件。如有異議，被征收人可以通過申請行政復議或提起訴訟來維護自己的權益。

【法律依據】：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條 依法實行土地征收，必須事先公告，在聽取社會各方面意見基礎上，經同級國土資源主管部門批準，由征收單位按照補償標準和支付方式妥善處理被征收人的合法權益，不得侵犯被征收人的合法權益。

五、昆明拆房賠償價格表

法律分析：（一）貨幣補償標準

被拆遷人選擇貨幣補償的，按認定的面積以“房地合一”的方式進行一次性貨幣補償。轄區政府結合片區實際參照附表2（表格附本文后）制定具體標準。

（二）房屋產權調換

被拆遷人選擇房屋產權調換的，按照本指導意見第六條規定所認定的建筑面積按1：1進行安置。并與被拆遷人計算、結清被拆遷房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

（三）對《通告》發布之前具有合法建設批準文件的房屋，建蓋樓層超過四層，建筑面積超過300㎡的部分（含室內外裝修）參照附表3標準執行。

（四）農村集體經濟組織、單位或個人租用農村集體土地建蓋的生產、生活、倉儲、商業、辦公、附屬設施用房，有審批手續的參照附表3（表格附本文后）標準給予一次性貨幣補償；無合法手續的，不予補償。

（五）裝修補償標準

對被拆遷房屋的裝修補償，按照認定的面積給予一次性裝修貨幣補償。補償標準參照附表4（表格附本文后）執行。

（六）附屬設施補償標準

對被拆遷的房屋相關附屬設施的補償，轄區政府結合不同片區的實際情況，參照附表5（表格附本文后）制定適當標準給予一次性貨幣補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條　中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

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文章來源參考：【頭條】云南拆遷房屋補償標準，云南拆遷補償標準明細2021

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投稿：朱航

內容審核：張小華律師