一、房屋的拆遷補(bǔ)償款,拆遷后，房屋補(bǔ)償款如何計(jì)算

法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，房屋補(bǔ)償款計(jì)算應(yīng)包括房屋的實(shí)際價(jià)值、附著在土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。根據(jù)房屋的實(shí)際面積、使用年限、地理位置等因素進(jìn)行評(píng)估，再結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼邩?biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出補(bǔ)償款金額。 法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條 第十二條：房屋拆遷應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)拆遷安置戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償(包括宅基地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡補(bǔ)貼等)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷可以拿到的補(bǔ)償款怎么計(jì)算

法律分析：房屋拆遷可以拿到的補(bǔ)償款的計(jì)算：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷補(bǔ)償怎么算

法律分析：拆遷補(bǔ)償主要可以分為以下幾種類(lèi)型：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條規(guī)定：征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)

●拆遷補(bǔ)償房屋標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償金

●2021拆遷房屋補(bǔ)償

●房屋拆遷補(bǔ)償2020

●房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配的

●關(guān)于拆遷房屋賠償方案

●房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)表

●2021拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年拆遷賠償新政策文件

●2021拆遷政策與明細(xì)

●2021年拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么

●2022拆遷政策

●2021年最新拆遷補(bǔ)償政策

●2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2020年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●陽(yáng)谷農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，陽(yáng)谷縣企業(yè)拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●政府拆遷樓房補(bǔ)償，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償沈丘縣，沈丘修路拆遷如何賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●龍川縣佗城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償，廣東省河源市龍川縣的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●霞浦房屋拆遷補(bǔ)償，福建農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●最新城市樓房拆遷補(bǔ)償，樓房拆遷怎么補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷了違建房屋有補(bǔ)償嗎，違建強(qiáng)拆房屋有賠償嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●金仁桐高速房屋拆遷補(bǔ)償，金仁桐高速房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●中央12號(hào)令房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●開(kāi)州區(qū)房屋拆遷怎么補(bǔ)償，重慶那些地方要拆遷:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●盱眙縣各類(lèi)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，盱眙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上海市農(nóng)村樓房拆遷補(bǔ)償，上海農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●村集體拆遷無(wú)證房屋如何補(bǔ)償，農(nóng)村無(wú)證土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●泰山區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，泰安市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益糾紛，房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛是民事案件還是行政案件:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●江蘇拆遷房屋補(bǔ)償方案，江蘇房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●河南拆遷房屋補(bǔ)償，河南拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣西房屋拆遷補(bǔ)償表，廣西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●唐山市樓房拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，唐山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，可以補(bǔ)償多少呢:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●東營(yíng)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，東營(yíng)市農(nóng)村房屋搬遷補(bǔ)貼政策是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】房屋的拆遷補(bǔ)償款，拆遷補(bǔ)償房屋標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：沈清

內(nèi)容審核：郭建煒律師