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常州老舊樓房拆遷怎么補償，一樓地面塌陷造成的損失由誰承擔:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-09-08 11:38:18
作者：
圣運律師
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常州老舊樓房拆遷怎么補償,一樓地面塌陷造成的損失由誰承擔,地面塌陷房屋損壞怎么賠如果地面塌陷的原因是自然災害造成的，那么任何人不需要承擔賠償?shù)呢熑危绻孛嫠菔侨藶樵蛟斐傻模敲从稍斐傻孛嫠莸囊环匠袚r償?shù)呢熑巍８鶕?jù)《民法典》第一千二

常州老舊樓房拆遷怎么補償，一樓地面塌陷造成的損失由誰承擔:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

一、常州老舊樓房拆遷怎么補償,一樓地面塌陷造成的損失由誰承擔

地面塌陷房屋損壞怎么賠

如果地面塌陷的原因是自然災害造成的，那么任何人不需要承擔賠償?shù)呢熑危绻孛嫠菔侨藶樵蛟斐傻模敲从稍斐傻孛嫠莸囊环匠袚r償?shù)呢熑巍?

根據(jù)《民法典》

第一千二百五十二條【建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷致害責任】建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

自然災害造成的農(nóng)業(yè)損失找誰賠償

對于一般性災害天氣造成的農(nóng)業(yè)損失，政府有關部門尚無賠償或補償政策。農(nóng)戶要想獲得賠償可通過上相應農(nóng)業(yè)保險，根據(jù)保險合同列明的條款，在達到條款規(guī)定的損失程度時才能獲得相應的賠償。據(jù)了解，目前天津市政策性農(nóng)險有8種，分別是水稻、小麥、玉米、棉花、溫室大棚、奶牛、能繁母豬、生豬。農(nóng)戶的投保方式可以以農(nóng)戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)專業(yè)合作經(jīng)濟組織為單位投保，或以村為單位集體投保。政策性農(nóng)業(yè)保險為財政補貼保費的保險，農(nóng)戶只需繳納保費的20%即可。賠償金額應依照損失程度，按照條款的約定進行賠償。

如遇到重大自然災害，農(nóng)業(yè)部、市財政將根據(jù)災情、受災面積等情況對農(nóng)民、農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等給予適當?shù)木葹馁Y金扶持幫助。依據(jù)各區(qū)縣政府救災申請，市農(nóng)委、市財政局按照各區(qū)縣受災經(jīng)濟損失所占權重，提出分配救災資金方案，及時對救災資金進行撥付。分配各區(qū)縣的救災資金，由各區(qū)縣農(nóng)委、財政局根據(jù)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)受災程度，有所側重地進行分配。

農(nóng)民受災損失哪些途徑可以救濟

政府來救助，社會添力量

根據(jù)我國《自然災害救助條例》第二條的規(guī)定，自然災害救助工作遵循以人為本、政府主導、分級管理、社會互助、災民自救的原則。

洪水是自然災害，沒有民法上的賠償責任主體。農(nóng)業(yè)部法律服務中心研究員楊東霞向記者介紹到，“目前我國的洪澇災害財產(chǎn)救助體系主要包括民政救助、社會捐助和災民自救。”

我國《突發(fā)事件應對法》規(guī)定，對因洪災受到損害的，國家承擔一定的救濟和補償責任。在歷來的極端自然災害中，政府都發(fā)揮了中流砥柱的作用，向人民群眾提供了大量的物質支持和救助。

社會捐贈也是救助洪災的重要力量。來自各類組織和個人的愛心捐贈給受災群眾提供了物質和精神的雙重慰藉。

該內容由周宏祥律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、樓房坍塌誰負主要責任

一、樓房坍塌誰負主要責任

1、樓房倒塌誰賠償，要看倒塌的原因。買的房子塌了可以要求開發(fā)商承擔賠償責任。建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條

建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

二、樓房高空墜物由誰來賠償

根據(jù)法律規(guī)定建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

三、小區(qū)施工居民摔倒責任劃分

法律分析：不少老舊小區(qū)都迎來了改造工程，不管是從道路環(huán)境、公共設施還是樓道建設等，各方面都將變得越來越好。不過改造雖好，但是改造過程中也發(fā)生了一些糾紛。近日，本報接到市民來電報料稱，由于小區(qū)改造后門口增加臺階設計，導致業(yè)主摔傷。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五十一條業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)的同意；物業(yè)服務企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會的同意。業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

四、樓塌了應該由誰來負責

一、樓塌了應該由誰來負責

1、樓塌了負責情況具體如下：

（1）在設計施工階段就出現(xiàn)問題，設計單位應當對其設計質量負責；

（2）建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的造成損失的由建筑公司來負責；

（3）由于使用者不合理操作，在沒有征得原設計單位同意的情況下擅自對涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程進行施工，造成損失的，承擔賠償責任。

2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五十二條

業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。

物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。

第五十三條

住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。

專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

二、業(yè)主如何合法維權

業(yè)主合法維權的方法具體如下：

1、不可造謠鬧事，使用暴力手段；

2、拿出證據(jù)，有業(yè)委會代表；

3、走法律途徑，向物業(yè)管理局投訴。

五、樓房地面塌陷可以要求賠償嗎

法律分析：地面出現(xiàn)塌陷原因有很多，主要可以分為不為原因造成的和自然原因造成的，如在施工的過程中由于施工不當，造成地面的塌陷。如果地面塌陷的原因是自然災害造成的，那么任何人不需要承擔賠償?shù)呢熑危绻孛嫠菔侨藶樵蛟斐傻模敲从稍斐傻孛嫠莸囊环匠袚r償?shù)呢熑巍?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。