占地拆遷補償合理嗎,補償不合理不到位可以強行拆遷嗎 ,法律分析:序不合法,補償不到位,被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實施強制拆遷。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的,必須先安置后拆遷,妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題,切實做到被
法律分析:
序不合法,補償不到位,被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實施強制拆遷。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的,必須先安置后拆遷,妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題,切實做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。拆遷凍結(jié)就是已經(jīng)決定要拆,但是拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行評估以便對業(yè)主給出相應(yīng)的補償或者安置方案,在這個期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬,禁止人口遷入該房產(chǎn)所在戶口,拆遷凍結(jié)的期限不等,也許因為安置資金不到位會凍結(jié)一到兩年,拆是一定要拆的,剩下的就是時間問題了。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:序不合法,補償不到位,被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實施強制拆遷。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的,必須先安置后拆遷,妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題,切實做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。拆遷凍結(jié)就是已經(jīng)決定要拆,但是拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行評估以便對業(yè)主給出相應(yīng)的補償或者安置方案,在這個期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬,禁止人口遷入該房產(chǎn)所在戶口,拆遷凍結(jié)的期限不等,也許因為安置資金不到位會凍結(jié)一到兩年,拆是一定要拆的,剩下的就是時間問題了。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
律師解析:
序不合法,補償不到位,被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實施強制拆遷。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的,必須先安置后拆遷,妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題,切實做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。拆遷凍結(jié)就是已經(jīng)決定要拆,但是拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行評估以便對業(yè)主給出相應(yīng)的補償或者安置方案,在這個期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬,禁止人口遷入該房產(chǎn)所在戶口,拆遷凍結(jié)的期限不等,也許因為安置資金不到位會凍結(jié)一到兩年,拆是一定要拆的,剩下的就是時間問題了。
【法律依據(jù)】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:認為拆遷補償不合理的當(dāng)事人,通常情況下在短時間內(nèi)也不能和拆遷方達成拆遷補償協(xié)議,但政府規(guī)劃的拆遷期限并不可能無限延長,按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。2、如果協(xié)調(diào)不成功的,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。3、如果是非正常征地的,可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
●拆遷占地賠償
●拆遷占地面積賠償嗎
●占地補償政策
●拆遷占地苗
●占地補償價格表
●占地補償標準
●占地補償流程
●占地補償款多少錢
●占地補償歸哪個部門管
●占地動遷怎么賠付標準
●拆遷補償不合理打官司能贏嗎
●拆遷補償不合理打官司能贏嗎
●拆遷賠償不合理找什么部門
●拆遷補償不合理政府怎么協(xié)調(diào)
●遇到拆遷補償談不攏
●拆遷補償不同意怎么辦
●拆遷補償不合理去哪里投訴
●拆遷補償不合理可以到哪投訴
●拆遷補償不合理,怎么辦
●拆遷賠付不合理怎么辦
●山東寧津房屋拆遷補償標準,山東省寧津縣津城街道拆遷最新計劃:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●農(nóng)村占地拆遷房屋怎樣補償,農(nóng)村自建房拆遷多少錢一平方2021農(nóng)村自建房拆遷補償最新標準:今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷補償和房屋賠償?shù)膮^(qū)別,一層、二層和三層房屋在拆遷時的補償方案有何不同:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●臨時占地拆遷補償標準,臨時占地一畝地補多少錢 :今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●房屋拆遷分戶能多得補償嗎,現(xiàn)在農(nóng)村拆遷四代人可以分戶嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●廣州國有土地房屋拆遷補償,廣州國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●梅州黃塘醫(yī)院占地拆遷補償,深圳醫(yī)保在梅州黃塘醫(yī)院住院報銷比例是多少:今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●2018城市房屋拆遷補償標準,2018年房屋拆遷補償標準有嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷補償律師收費標準,得榮縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●房屋拆遷停業(yè)補償規(guī)定,因拆遷造成停業(yè)損失怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷占地補償款,土地拆遷補償由誰支付:今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●集體土地房屋拆遷補償決定,最高院集體土地房屋征收補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●集體土地征收拆遷拆違法律問題解答與實例,農(nóng)村集體土地拆遷補償:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●元氏縣占地拆遷補償標準,元氏縣拆遷補償標準:今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●萬莊房屋拆遷補償標準,河南省許昌市鄢陵縣征地補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷占地補償價格,國家拆遷補償標準有哪些:今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●國家房屋拆遷補償標準文件,中央拆遷補償標準文件:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●電廠占地拆遷補償公司,江蘇省搬遷名單:今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●工廠占地拆遷補償標準,高速公路拆遷工廠的補償標準:今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●集體土地拆遷房屋補償百科,民法典房屋征收補償1260條款:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
文章來源參考:【頭條】占地拆遷補償合理嗎,拆遷占地面積賠償嗎本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:卞俊
內(nèi)容審核:黃旭暉律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號