許昌市農(nóng)村房屋拆遷補償賠償,許昌2020年征地補償標準是什么,一、許昌征地補償標準是什么？(一)征收土地綜合補償標準本批次征地補償標準按照征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，共涉及二個征地區(qū)片：1、魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會被征土地區(qū)片
一、許昌征地補償標準是什么？
(一)征收土地綜合補償標準
本批次征地補償標準按照征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，共涉及二個征地區(qū)片：
1、魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會被征土地區(qū)片編號為411002003，征地區(qū)片綜合地價標準為114.4500萬元/公頃(其中征地補償安置費101.2500萬元/公頃、社會保障費13.2000萬元/公頃，社會保障費由財政部門直接劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶)。
2、魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會被征土地區(qū)片編號為411002012，征地區(qū)片綜合地價標準為92.5500萬元/公頃(其中征地補償安置費79.3500萬元/公頃、社會保障費13.2000萬元/公頃，社會保障費由財政部門直接劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶)。
(二)青苗補償費標準
按照《許昌市人民政府關于印發(fā)許昌市建設征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》文件的規(guī)定，水澆地為1.8000萬元/公頃，菜地為4.5000萬元/公頃。
(三)地上附著物補償標準
按照《許昌市人民政府關于印發(fā)許昌市建設征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》文件的規(guī)定執(zhí)行。
二、征收土地位置
一號地：位于原許昌市殯儀館東側、灞陵路西側、帝豪路南側、許繼大道北側。
二號地：位于灞陵路東側、吳莊社區(qū)居民點西側、帝豪路南側、省第二地質勘查院北側。
三號地：位于濱河路東側、騰飛大道西側、宏騰大道南側。
四號地：位于騰飛大道東側、金灣社區(qū)居民點西側、金灣社區(qū)道路南側、河南世紀通訊設備有限公司北側。
五號地：位于河南世紀通訊設備有限公司東側、金灣社區(qū)居民點西側、金灣社區(qū)道路南側、許昌騰飛商品混凝土有限公司北側。
三、被征地單位及面積
一號地：征收魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會集體居民點及獨立工礦用地0.5328公頃(農(nóng)村居民點)，一組集體居民點及獨立工礦用地2.3421公頃(農(nóng)村居民點)，二組集體耕地2.0438公頃(水澆地)、其它農(nóng)用地0.1342公頃(農(nóng)村道路)、居民點及獨立工礦用地0.3829公頃(農(nóng)村居民點)，三組集體耕地4.8004公頃(水澆地)、其它農(nóng)用地0.1387公頃(農(nóng)村道路)、居民點及獨立工礦用地0.6636公頃(農(nóng)村居民點)，五組集體耕地0.9980公頃(水澆地)、其它農(nóng)用地0.0332公頃(農(nóng)村道路)，七組集體耕地1.3735公頃(水澆地)、其它農(nóng)用地0.0335公頃(農(nóng)村道路)，合計13.4767公頃。
二號地：征收魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會三組集體耕地0.6091公頃(水澆地0.1787公頃、菜地0.4304公頃)、其它農(nóng)用地0.0269公頃(農(nóng)村道路)，六組集體耕地2.3259公頃(水澆地1.8987公頃、菜地0.4272公頃)、其它農(nóng)用地0.0653公頃(農(nóng)村道路)、居民點及獨立工礦用地0.0903公頃(農(nóng)村居民點)，七組集體耕地1.9686公頃(水澆地)、其它農(nóng)用地0.0499公頃(農(nóng)村道路)，合計5.1360公頃。
三號地：征收魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會五組集體耕地12.9565公頃(水澆地12.6200公頃、菜地0.3365公頃)、其它農(nóng)用地0.6222公頃(農(nóng)村道路)，合計13.5787公頃。
四號地：征收魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會二組集體耕地0.7920公頃(水澆地0.6705公頃、菜地0.1215公頃)、其它農(nóng)用地0.0262公頃(農(nóng)村道路)，三組集體其它農(nóng)用地0.5700公頃(農(nóng)村道路0.0278公頃、曬谷場0.5422公頃)、居民點及獨立工礦用地0.0563公頃(農(nóng)村居民點)，合計1.4445公頃。
五號地：征收魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會二組集體其它農(nóng)用地0.9190公頃(曬谷場)，三組集體其它農(nóng)用地0.0204公頃(曬谷場)，合計0.9394公頃。
四、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法
(一)貨幣安置
由許昌市魏都區(qū)人民政府指導并監(jiān)督被征地單位，依法依規(guī)分配被征土地的征地補償安置費。
(二)留地安置
按照《河南省人民政府貫徹國務院關于深化改革嚴格土地管理決定的意見》文件的規(guī)定，按6%的比例預留被征收土地，作為被征地單位發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)建設用地。
(三)社保安置
嚴格按照省勞動和社會保障廳、省國土資源廳、省財政廳《關于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障工作的實施意見》文件的規(guī)定執(zhí)行，社會保障費劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶，由社保部門負責統(tǒng)一使用，對符合條件的被征地農(nóng)民實行社會保障，具體社會保障措施由社保部門負責落實。
(四)住宅安置
對因征地需拆遷的被征地農(nóng)民住宅，市政府將按照城市建設規(guī)劃新建農(nóng)民住宅小區(qū)，妥善安置因征地被拆遷的農(nóng)民住宅。
一、許昌拆遷補償標準2022
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
二、拓展內容
第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：一、拆遷房屋補償標準
拆遷各類房屋的補償費,包括舊料損失、拆除、搬運等費用。
二、樹木補償標準
1.移植樹木,在非移植季節(jié),按保留補償。花木、苗圃及樹林按照園林部門規(guī)定或本地區(qū)當年度(當季)市場價格補償。
2.經(jīng)濟林按照林業(yè)部門規(guī)定計算。
三、水井、水渠補償標準
1.水井補償包括開鑿工程、用料及用工量計算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價進行補償。
2.水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。
四、通訊、通信、電視、供電線路等補償標準
原則按照補償標準進行補償,確有不符的,以有關部門的相關規(guī)定和實際情況進行補償。
五、墳墓補償標準
補償費包括遷葬工、料費。
六、其他補償標準
未統(tǒng)計入表的其他特殊地上附著物依據(jù)本地區(qū)當年度(當季)市場價格補償或委托有資質單位依法評估確定。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
(一)征收土地綜合補償標準
本批次征地補償標準按照征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，共涉及二個征地區(qū)片：
1、魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會被征土地區(qū)片編號為411002003，征地區(qū)片綜合地價標準為114.4500萬元/公頃(其中征地補償安置費101.2500萬元/公頃、社會保障費13.2000萬元/公頃，社會保障費由財政部門直接劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶)。
2、魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會被征土地區(qū)片編號為411002012，征地區(qū)片綜合地價標準為92.5500萬元/公頃(其中征地補償安置費79.3500萬元/公頃、社會保障費13.2000萬元/公頃，社會保障費由財政部門直接劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶)。
(二)青苗補償費標準
按照《許昌市人民政府關于印發(fā)許昌市建設征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》文件的規(guī)定，水澆地為1.8000萬元/公頃，菜地為4.5000萬元/公頃。
(三)地上附著物補償標準
按照《許昌市人民政府關于印發(fā)許昌市建設征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》文件的規(guī)定執(zhí)行。
一、安置補償費是些什么費
安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
根據(jù)《許昌市征地補償標準政策及農(nóng)民征地賠償補貼標準文件》第四條
(一)征收土地綜合補償標準
本批次征地補償標準按照征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，共涉及二個征地區(qū)片：.
1、魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會被征土地區(qū)片編號為411002003，征地區(qū)片綜合地價標準為114.4500萬元/公頃(其中征地補償安置費101.2500萬元/公頃、社會保障費13.2000萬元/公頃，社會保障費由財政部門直接劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶)。
2、魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會被征土地區(qū)片編號為411002012，征地區(qū)片綜合地價標準為92.5500萬元/公頃(其中征地補償安置費79.3500萬元/公頃、社會保障費13.2000萬元/公頃，社會保障費由財政部門直接劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶)。
(二)青苗補償費標準
按照《許昌市人民政府關于印發(fā)許昌市建設征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》文件的規(guī)定，水澆地為1.8000萬元/公頃，菜地為.4.5000萬元/公頃。
(三)地上附著物補償標準
按照《許昌市人民政府關于印發(fā)許昌市建設征收土地地.上附著物和青苗補償費標準的通知》文件的規(guī)定執(zhí)行。
一、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安辦法
根據(jù)《許昌市征地補償標準政策及農(nóng)民征地賠償補貼標準文件》第五條
(一)貨幣安置
由許昌市魏都區(qū)人民政府指導并監(jiān)督被征地單位，依法依規(guī)分配被征士地的征地補償安置費。
(二)留地安置
按照《河南省人民政府貫徹國務院關于深化改革嚴格土地管理決定的意見》文件的規(guī)定，按6%的比例預留被征收土地，作為被征地單位發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)建設用地。
(三)社保安置
嚴格按照省勞動和社會保障廳、省國土資源廳、省財政廳《關于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障工作的實施意見》文件的規(guī)定執(zhí)行，社會保障費劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶，由社保部門負責統(tǒng)-使用，對符合條件的被征地農(nóng)民實行社會保障，具體社會保障措施由社保部門負責落實。
(四)住宅安置
對因征地需拆遷的被征地農(nóng)民住宅，市政府將按照城市建設規(guī)劃新建農(nóng)民住宅小區(qū)，妥善安置因征地被拆遷的農(nóng)民住宅。
●許昌農(nóng)村拆遷補償標準
●許昌市拆遷賠償標準
●許昌拆遷補償政策
●許昌市房屋拆遷補償價格
●許昌2021拆遷政策
●許昌拆遷補償標準明細2021
●許昌縣拆遷
●河南省許昌市拆遷
●許昌房屋拆遷補償標準
●許昌拆遷政策
●許昌拆遷補償標準明細2021
●許昌拆遷補償標準明細2021
●許昌2021拆遷政策
●許昌市拆遷
●2021年許昌拆遷辦最新消息
●許昌拆遷規(guī)劃圖
●許昌房屋拆遷補償標準
●許昌拆遷補償政策
●許昌市最新拆遷補償標準
●許昌市拆遷補償標準
●2015許昌市拆遷補償標準，2024年在許昌買房子首付多少:今日拆遷補償標準更新
●萬莊房屋拆遷補償標準，河南省許昌市鄢陵縣征地補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●許昌樓房拆遷補償標準，許昌市樓房拆遷補償標準是多少:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●許昌市高層樓房拆遷補償標準，許昌市勞動路貫通工程拆遷安置補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●許昌市拆遷官司律師收費標準文件,許昌市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●許昌市樓房拆遷補償標準，許昌市樓房拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●許昌市拆遷補償標準明細，前置許可經(jīng)營項目登記的注意事項有哪些:今日拆遷補償標準更新
●許昌市拆遷補償標準規(guī)定，許昌征地補償標準63號文件:今日拆遷補償規(guī)定更新
●許昌市征收拆遷補償標準，許昌征地補償標準63號文件:今日土地征收規(guī)定更新
●鄢陵21棚戶區(qū)拆遷名單,許昌市拆遷區(qū)域:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●許昌市拆遷補償標準明細2024最新版,許昌市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●許昌市房屋拆遷補償價格?河南許昌拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●河南省《許昌市城市規(guī)劃區(qū)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(試行)》2022年未做調整將繼續(xù)沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《許昌市城市規(guī)劃區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作流程(試行)》2011年施行版本2022年繼續(xù)有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《許昌市城市規(guī)劃區(qū)內集體土地上房屋征收補償辦法(試行)》2022年未做調整將繼續(xù)沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《許昌市中心城區(qū)房屋征收房票安置實施辦法》自2022年5月29日之日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《許昌市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造貨幣化安置辦法》鼓勵引導棚戶區(qū)居民選擇貨幣化安置方式：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《許昌市中心城區(qū)國有土地上房屋征收補償實施細則》2022年未做修訂繼續(xù)沿用2017年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
文章來源參考：【頭條】許昌市農(nóng)村房屋拆遷補償賠償，許昌市拆遷賠償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：皮睿
內容審核：劉超律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
