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河道治理拆遷房屋補償，河道治理農村拆遷賠償:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-09-18 07:35:32
作者：
圣運律師
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河道治理拆遷房屋補償,河道治理農村拆遷賠償,河道治理農村拆遷的賠償主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償

河道治理拆遷房屋補償，河道治理農村拆遷賠償:今日房屋拆遷補償規定更新

一、河道治理拆遷房屋補償,河道治理農村拆遷賠償

河道治理農村拆遷的賠償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償。這部分補償通常由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。如果對評估確定的被征收房屋價值有異議，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果仍有異議的，還可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

二、搬遷、臨時安置的補償

除了房屋價值的補償外，被征收人還可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這部分補償旨在彌補被征收人在搬遷和臨時安置過程中所產生的額外費用。

三、停產停業損失的補償

如果被征收的房屋用于生產經營活動，那么因征收房屋造成的停產停業損失也應當得到補償。這部分補償旨在幫助被征收人度過因拆遷導致的生產經營困難期。

總的來說，河道治理農村拆遷的賠償標準應當由當地政府根據實際情況確定，并結合當地的經濟發展水平和居民消費能力來認定。在拆遷過程中，被征收人應當保持與拆遷方或當地政府相關部門的溝通，確保自己的合法權益得到保障。同時，如果遇到任何問題或異議，可以向上級行政管理部門提出申訴處理。

二、河道整治拆遷賠償

因河道整治拆遷可以按照房產證記載的建筑面積對被征收房屋的價值進行補償、對征收房屋造成的搬遷與臨時安置費用進行補償、對征收房屋造成的停產停業損失進行補償。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、因河道整治拆遷怎么補償

因河道進行拆遷的，怎樣對被拆遷人進行補償，要依據拆遷補償方案而定，主要補償的項目包括拆遷補償款、停產停業損失、安置費用等。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

一、征地拆遷糾紛案件如何確定管轄法院

農村土地征地拆遷補償爭議管轄法院，應是土地所在地的人民發端管轄，這樣滿足了合理分配司法資源的原則。《民事訴訟法》中第34條關于不動產的規定也作出了相同的規定。由此可否定被告所在的人民法院管轄權的猜想。

從法律層面上講，涉及不動產物權的訴訟應當由不動產所在地人民法院管轄，包括拆遷許可案件、拆遷裁決案件以及與拆遷有關的行政強制、行政處罰案件；對不涉及不動產物權，僅針對征地拆遷過程中相關行政主體作出的具體行政行為提起的訴訟，應當按照《中華人民共和國行政訴訟法》第十七條之規定確定管轄法院，如對立項、規劃等拆遷許可前置具體行政行為不服所提起的訴訟。

首先，從我國法律設立地域管轄的目的來看：

不動產專屬管轄制度設立的目的：

(1)為了方便訴訟；

(2)為了合理分配司法資源，避免案件數量懸殊。

不涉及不動產物權：

(3)僅針對征地拆遷過程中相關行政主體作出的具體行政行為提起的訴訟，無需從方便訴訟的角度出發由不動產所在地法院管轄；

(4)一旦我們不加區分的將所有征地拆遷案件都認定為“因不動產提起的行政訴訟”，而由不動產所在地人民法院管轄管轄，也有違合理分配司法資源的初衷。

四、修河道占用農民土地怎么賠償

法律分析：修河道占用農民土地怎么賠償：土地占用賠償標準按照《土地管理法》和當地省政府制定的標準補償。你可以申請行政復議或者提起行政訴訟。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

法律依據：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、政府修河道占用農田是否賠償

法律分析：修河道要占用耕地那么是應該給與補償的

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。