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德州市樓房拆遷補(bǔ)償，山東德州舊房翻新有補(bǔ)貼嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-19 12:27:10
作者：
圣運(yùn)律師
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德州市樓房拆遷補(bǔ)償,山東德州舊房翻新有補(bǔ)貼嗎,在山東德州，舊房翻新是否有補(bǔ)貼取決于多個(gè)因素，包括房屋類型、翻新目的以及是否符合相關(guān)政策條件。一、房屋類型和翻新目的農(nóng)村危房改造或拆舊建新可能會(huì)有補(bǔ)貼。這類補(bǔ)貼通常針對(duì)的是危房或老舊房屋，旨在改

德州市樓房拆遷補(bǔ)償，山東德州舊房翻新有補(bǔ)貼嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

一、德州市樓房拆遷補(bǔ)償,山東德州舊房翻新有補(bǔ)貼嗎

在山東德州，舊房翻新是否有補(bǔ)貼取決于多個(gè)因素，包括房屋類型、翻新目的以及是否符合相關(guān)政策條件。

一、房屋類型和翻新目的

農(nóng)村危房改造或拆舊建新可能會(huì)有補(bǔ)貼。這類補(bǔ)貼通常針對(duì)的是危房或老舊房屋，旨在改善居民的居住條件。然而，這類補(bǔ)貼的發(fā)放需要滿足一定的條件，如房屋必須屬于危房，且申請(qǐng)人需要符合相關(guān)政策要求。

二、政策條件

具體來說，要獲得農(nóng)村危房改造或拆舊建新的補(bǔ)貼，通常需要滿足以下條件：

擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人。

在農(nóng)村危房摸底調(diào)查時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊(cè)及錄入全國(guó)農(nóng)村住房信息系統(tǒng)的危房戶。

屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

此外，補(bǔ)貼的具體金額也根據(jù)房屋類型和面積有所不同。例如，草房每平方米可能補(bǔ)償一定金額，磚瓦房、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋以及樓房也有各自的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于城市舊房翻新，是否有補(bǔ)貼以及補(bǔ)貼的具體金額和條件，可能因地方政策和具體情況而有所不同。因此，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

總的來說，山東德州舊房翻新是否有補(bǔ)貼以及補(bǔ)貼的具體金額和條件，需要根據(jù)房屋類型、翻新目的以及是否符合相關(guān)政策條件來綜合判斷。為了獲取最準(zhǔn)確的信息，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、農(nóng)村舊房翻新補(bǔ)貼政策

農(nóng)村舊房翻新補(bǔ)貼政策將補(bǔ)助對(duì)象限定為建檔立卡貧困戶（未脫貧），低保戶，五保戶，貧困殘疾人四類人員，其中，修繕加固補(bǔ)貼6000元，重建補(bǔ)貼20000元，以多渠道籌集改造資金。

一、還有危房改造嗎

2019年有危房改造政策，2019危房改造補(bǔ)貼如下：

1、對(duì)建檔立卡的貧困戶家庭，農(nóng)村舊房改造的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不低于戶均20000元。

2、需要修理加固的貧困戶家庭，戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過10000元。另外在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)上各個(gè)地區(qū)都是有各自的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的，所以具體補(bǔ)貼多少還是要去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去咨詢，才能夠獲知最準(zhǔn)確的信息。

二、扶貧資質(zhì)怎么辦理

一、《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的決定》明確提出：加大貧困殘疾人康復(fù)工程、特殊教育、技能培訓(xùn)、托養(yǎng)服務(wù)實(shí)施力度。申請(qǐng)精準(zhǔn)扶貧證明的條件：1、年齡在18歲到60歲之間，有固定住所，具有完全民事能力。2、持有效身份證件，具有還款能力，并且無(wú)不良信記錄。3、所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策。4、能夠帶動(dòng)缺乏致富能力的貧困農(nóng)戶(必須是建檔立卡貧困戶)增收脫貧的致富能人、農(nóng)村合作組織、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè);5、貸款人需與貧困戶、村委會(huì)、鎮(zhèn)政府、行業(yè)主管部門共同簽訂增收脫貧帶動(dòng)協(xié)議，使用貧困農(nóng)戶的貸款額度，并作為承貸主體，承擔(dān)貸款全部?jī)斶€責(zé)任.6、貸款人是企業(yè)法人的，其法定代表人除具備前1至4款條件外，企業(yè)法人必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證等合法有效證件。二、精準(zhǔn)扶貧政策：1、是農(nóng)村薄弱學(xué)校改造和高中辦學(xué)條件改善等政策向貧困區(qū)縣傾斜。2、是完善家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生教育資助政策，將貧困戶子女優(yōu)先納入資助范圍。3、是深入推進(jìn)文化信息資源共享工程入戶（站），完善貧困村文化室，培育1—2名文化中心戶。三、精準(zhǔn)開展醫(yī)療衛(wèi)生扶貧：1、是符合醫(yī)療救助條件的因病致貧扶貧對(duì)象納入醫(yī)療救助范圍，資助其參加城鄉(xiāng)居民合作醫(yī)療保險(xiǎn)。2、是貧困戶大病醫(yī)療補(bǔ)充商業(yè)保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

三、有哪些危房改造政策？

2019年有危房改造政策，2019危房改造補(bǔ)貼如下：

1、對(duì)建檔立卡的貧困戶家庭，農(nóng)村舊房改造的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不低于戶均20000元。

三、舊房翻新有沒有補(bǔ)貼

法律主觀：

農(nóng)村舊房翻新補(bǔ)貼政策是：舊房翻新時(shí)將補(bǔ)助對(duì)象限定為建檔立卡貧困戶（未脫貧），低保戶，五保戶，貧困殘疾人四類人員，其中修繕加固補(bǔ)貼6000元，重建補(bǔ)貼20000元，以多渠道籌集改造資金。

法律客觀：

《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。第八條補(bǔ)助資金集中用于四類重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村危房改造，以及農(nóng)村集體公租房建設(shè)等其他符合政策規(guī)定的農(nóng)村困難群眾基本住房安全保障支出。

四、山東農(nóng)村危房改造還有補(bǔ)貼嗎

山東是人口大省，也存在農(nóng)村地區(qū)，如果有危房的，是需要進(jìn)行改造的，危房改造國(guó)家會(huì)給予補(bǔ)貼。那么，山東危房修繕補(bǔ)貼政策是怎樣的呢?

山東省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法

第一章總則

第一條為加強(qiáng)和規(guī)范全省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理，切實(shí)提高資金使用效益，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法〉的通知》(財(cái)社〔2011〕88號(hào))和省政府《關(guān)于繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造的意見》(魯*發(fā)〔2012〕21號(hào))、《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造的意見》(魯*發(fā)〔2009〕17號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金，是指中央、省、市、縣(市、區(qū))財(cái)政預(yù)算安排和預(yù)算內(nèi)投資安排的，專項(xiàng)用于農(nóng)村危房翻建、新建和修繕加固的補(bǔ)助資金。

第三條省財(cái)政廳會(huì)同省發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)制定全省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法，指導(dǎo)各地做好資金使用管理監(jiān)督等工作。

第二章資金來源與分配

第四條農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金來源包括：

(一)中央、省級(jí)財(cái)政預(yù)算安排及預(yù)算內(nèi)投資安排的資金;

(二)市、縣(市、區(qū))財(cái)政安排的資金包括：

1、公共財(cái)政預(yù)算安排的資金;

2、從土地出讓收益中安排的資金;

3、實(shí)行城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)形成的土地增值收益中，可安排用于農(nóng)村危房改造的資金;

(三)社會(huì)力量捐贈(zèng)和資助的資金;

(四)其他資金。

第五條農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金，堅(jiān)持“多干多補(bǔ)，先干后補(bǔ)，引導(dǎo)投入、重點(diǎn)傾斜”的分配原則。

第六條中央和省級(jí)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金的計(jì)算分配，由省財(cái)政廳會(huì)同省發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，依據(jù)中央下達(dá)我省的農(nóng)村危房改造任務(wù)，綜合考慮各地農(nóng)村危房改造計(jì)劃、改造現(xiàn)狀、財(cái)政困難程度、績(jī)效考核等因素確定各地補(bǔ)助資金。

第七條各地要結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村危房改造方式、建設(shè)成本、地方財(cái)力和補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力等情況，認(rèn)真測(cè)算農(nóng)村危房改造資金需求，合理細(xì)化分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

第八條市縣財(cái)政部門要落實(shí)好農(nóng)村危房改造各項(xiàng)籌資政策，安排專項(xiàng)資金，積極支持農(nóng)村危房改造工作的順利開展。要不斷研究創(chuàng)新農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，鼓勵(lì)和引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方資金投入。

第三章資金撥付與使用管理

第九條省財(cái)政廳會(huì)同省發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，將確定的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金分配額度于每年5月底前通過預(yù)算指標(biāo)下達(dá)給各市和省財(cái)政直接管理縣(市)(以下簡(jiǎn)稱省直管縣)。市級(jí)財(cái)政部門要在收到中央和省級(jí)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金指標(biāo)文件(以落款時(shí)間為準(zhǔn))30天內(nèi)，將資金及時(shí)足額撥付給縣級(jí)財(cái)政部門。

第十條縣(市、區(qū))級(jí)財(cái)政部門會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，具體負(fù)責(zé)本地區(qū)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金的支付、管理以及日常監(jiān)督檢查等工作，要嚴(yán)格按照規(guī)定安排和支付農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。

第十一條農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金實(shí)行縣(市、區(qū))級(jí)報(bào)賬制管理。縣(市、區(qū))級(jí)財(cái)政部門應(yīng)對(duì)各項(xiàng)目的資金撥付和報(bào)賬申請(qǐng)進(jìn)行認(rèn)真審核，審核無(wú)誤后核撥資金。要結(jié)合實(shí)際和項(xiàng)目具體情況，認(rèn)真研究制定工程資金撥付和資金管理實(shí)施細(xì)則，并按規(guī)定程序和管理細(xì)則嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格管理。

第十二條對(duì)納入國(guó)家農(nóng)村危房改造年度計(jì)劃、符合本辦法規(guī)定居住在危房中農(nóng)村分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、貧困戶，由財(cái)政給予資金補(bǔ)助。

已享受和納入彩票公益金農(nóng)村貧困殘疾人危房改造專項(xiàng)補(bǔ)助或政府其他農(nóng)村危房改造補(bǔ)助的，不再享受本資金補(bǔ)助。

第十三條農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金專項(xiàng)用于《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》(試行)的通知》(建村函〔2009〕69號(hào))等文件規(guī)定的農(nóng)村危房翻建、新建和修繕加固等支出，不得用于辦公經(jīng)費(fèi)或發(fā)放個(gè)人補(bǔ)貼等支出，不得從資金中提取任何費(fèi)用和拿回扣。

第十四條各級(jí)財(cái)政部門要按照“專賬核算，專款專用，跟蹤問效、封閉運(yùn)行”的要求，切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理，確保資金安全、規(guī)范、高效使用。

第十五條為確保農(nóng)村危房改造工作順利實(shí)施，縣級(jí)財(cái)政應(yīng)安排必要的管理工作經(jīng)費(fèi)，市級(jí)財(cái)政要給予適當(dāng)補(bǔ)助。

第四章績(jī)效考核

第十六條省級(jí)建立對(duì)各市農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金績(jī)效考核制度，對(duì)各市、省直管縣安排落實(shí)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金績(jī)效目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度進(jìn)行綜合性考評(píng)。各市縣財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村危房改造項(xiàng)目進(jìn)行績(jī)效考核。

第十七條農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理績(jī)效考核包括以下內(nèi)容：

(一)市、縣財(cái)政安排農(nóng)村危房改造資金規(guī)模以及資金到位情況;

(二)資金撥付、使用、管理以及預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度等情況;

(三)制度建設(shè)、資金管理、財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算、政策宣傳、

信息報(bào)送等情況;

(四)危房改造任務(wù)完成和改造質(zhì)量等情況;

(五)有無(wú)被審計(jì)、財(cái)政監(jiān)督機(jī)構(gòu)等部門查出或被新聞媒體曝光并經(jīng)查實(shí)的違紀(jì)違規(guī)行為。

第十八條績(jī)效考核結(jié)果是對(duì)各地農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理工作的綜合評(píng)價(jià)，對(duì)上年度績(jī)效考核結(jié)果將作為下年度分配中央和省級(jí)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金的重要參考因素。

第十九條各市財(cái)政部門應(yīng)會(huì)同發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，于每年1月底前聯(lián)合上報(bào)本市上年度農(nóng)村危房改造進(jìn)展情況、績(jī)效考核情況，以及中央和省級(jí)補(bǔ)助資金使用管理等情況。

第五章監(jiān)督與檢查

第二十條各級(jí)財(cái)政部門應(yīng)會(huì)同發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，建立健全農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金使用管理監(jiān)管機(jī)制。對(duì)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象、補(bǔ)助額度、資金情況、審核審批意見等實(shí)行公示公告制度，并設(shè)立投訴電話，主動(dòng)接受群眾監(jiān)督，確保補(bǔ)助對(duì)象和補(bǔ)助額度的科學(xué)合理。

第二十一條各級(jí)財(cái)政部門要會(huì)同發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門健全內(nèi)控制度，建立農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金使用跟蹤問效制度，做到“事前審核、事中跟蹤、事后檢查”，完善全方位的監(jiān)管機(jī)制，確保資金合理使用、安全高效。各地要定期對(duì)農(nóng)村危房改造資金管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，

并按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。省財(cái)政廳將會(huì)同省發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)各地農(nóng)村危房改造資金的管理使用等情況進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果與下年度資金分配掛鉤。

第六章附則

第二十二條各市要根據(jù)本辦法規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，研究制定農(nóng)村危房改造資金管理實(shí)施細(xì)則，報(bào)省財(cái)政廳、省發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。

第二十三條本辦法由省財(cái)政廳會(huì)同發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第二十四條本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。

該內(nèi)容由周皓律師和律說律答共創(chuàng)回答

五、山東農(nóng)村老房子翻新政策

一、農(nóng)村宅基地舊房改造規(guī)定是什么？

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》;如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。

2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢以上兩個(gè)部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋權(quán)證就可以了。

4、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會(huì)問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

二、不得申請(qǐng)宅基地翻新改建的情形是什么？

1、本身就不屬于村中供養(yǎng)的五保戶、貧困戶以及殘疾家庭等這類的家庭，在不屬于上述這些情況的，就算住的危房也不能申請(qǐng)危房改造了。

2、在農(nóng)村雖然現(xiàn)在住著危房，但是還有其它房子的情況下也不能申請(qǐng)危房改造。

3、家庭人口很多，住的房子雖然比較擁擠，但是住的房子并不屬于危房，這類人也不可以去申請(qǐng)危房改造。

4、在城市中或者是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上已經(jīng)買了房子的，在農(nóng)村就算住著危房也不可以去申請(qǐng)危房改造。

三、宅基地規(guī)定是怎么樣的?

宅基地概念，是指農(nóng)村居民在法律允許范圍內(nèi)對(duì)宅基地的占有、使用、收益的權(quán)利。雖然農(nóng)村居民住房全歸私人所有，但根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)村集體所有農(nóng)民個(gè)人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，因此，農(nóng)村居民新建住宅應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)村村民委員會(huì)提出申請(qǐng)經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并且不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

但如果國(guó)家建設(shè)需要征用土地，或者鄉(xiāng)村的土地利用規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃需要改變土地用途，或村民宅基地的實(shí)際使用面積過大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過，報(bào)請(qǐng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查、同意，基本核算單位有權(quán)調(diào)劑或重新安排使用。但應(yīng)對(duì)原有宅基地的建筑物和樹木等給予合理賠償，不得平調(diào)。

宅基地使用權(quán)的范圍比較廣泛主要包括以下幾方面：

1、占有權(quán)。

2、使用權(quán)。

3、在宅基地空閑處修建其他建筑物、設(shè)施的權(quán)利。宅基地使用權(quán)人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范圍內(nèi)建筑其他生產(chǎn)或生活需要的建筑和設(shè)施。

4、宅基地使用權(quán)人有在宅基地內(nèi)種植林木、花草、蔬菜的權(quán)利。該種植的林木、花草、蔬菜歸使用權(quán)人所有。

5、依法附隨房屋出讓宅基地使用權(quán)的權(quán)利。國(guó)家保護(hù)私有房屋合法買賣，繼承、贈(zèng)與等權(quán)利。因房屋和宅基地連同一體，不可分離，所以，宅基地使用權(quán)必須連同房屋一并轉(zhuǎn)移。房屋所有權(quán)的變動(dòng)，必須報(bào)請(qǐng)縣級(jí)人民政府房屋管理部門進(jìn)行變更登記。

在我們國(guó)家，農(nóng)村的宅基地如果要想進(jìn)行舊房改造的話，必須要經(jīng)過土地管理部門的審批。所以對(duì)于當(dāng)事人來說，首先是需要攜帶身份證，還有土地證等其他的有效證件到土地管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)過審核之后才能改造。