一、社居委房屋拆遷補償辦法,獨生子中央征地補償標準是怎樣的

獨生子中央征地補償標準是：有獨生子女證的獨生子女在拆遷中，是享受一人按兩人的份分配拆遷補償的，在宅基地劃分上享有優先權，在征地補償分配上享有多分等優惠福利政策，獨生子女年齡未達到法定結婚年齡的，可照顧增加一人按建筑面積30㎡進行補償安置。

目前，國家和省、市在房屋拆遷補償安置政策中，均無對領取《獨生子女父母光榮證》家庭戶給予優惠政策照顧規定。獨生子女證拆遷補償在征地拆遷中，《社居委房屋拆遷補償安置補充辦法》規定：“夫妻雙方均為征地轉戶在冊居民，持有縣級人民政府計劃生育行政部門發放的《獨生子女父母光榮證》的，在拆遷公告發布之日，子女年齡未達到法定結婚年齡的，可照顧增加一人按建筑面積30㎡進行補償安置。

如《湖南省人口與計劃生育條例》25條第1款第2項規定，農村集體經濟組織分配集體經濟收益、征地補償費時，對獨生子女家庭增加一人份額。又如《長沙市征地補償安置條例》、《長沙市征地補償實施辦法》、《征地補償安置若干問題暫行規定條例》中規定，被征地的農業人口中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的購房補助費。

在《人口與計劃生育法》規定，在劃定農村宅基地時，獨生子女享有優先權。各地為了照顧獨生子女家庭，也規定落實宅基地的優惠政策，如四川省人口與計劃生育條例規定，農村獨生子女家庭可多劃一人宅基地。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、獨生子女征地補償標準是什么？

獨生子女征地補償標準的內容：夫妻雙方均為征地轉戶在冊居民，持有縣級人民政府計劃生育行政部門發放的《獨生子女父母光榮證》，在拆遷公告發布之日子女年齡未達到法定結婚年齡的，可照顧增加一人按建筑面積30_進行補償安置。

【法律依據】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

三、獨生子女土地征收補償標準

獨生子女征地補償標準的內容是：地方各級人民政府對農村實行計劃生育的家庭發展經濟，給予資金、技術、培訓等方面的支持、優惠；對實行計劃生育的貧困家庭，在扶貧貸款、以工代賑、扶貧項目和社會救濟等方面給予優先照顧。

獨生子女證的辦理流程如下：

1、申請領取《獨生子女證》，需攜帶戶口簿、結婚證原件；

2、由女方到所在單位（無單位的到所在地居民委員會）領取《獨生子女證申請審批表》；

3、經雙方單位（無單位的由所在地居民委員會）初審同意后，至鄉鎮人民政府計生辦審核；

4、對于材料齊全的申請，在十五天內審核完畢，報區（縣）計劃生育委員會審批；

5、區（縣）計劃生育委員會接到審核申請次日起三十天內審批完畢，對符合條件的，發給《獨生子女證》。

需要的證件：

1、雙方戶口本；

2、光榮證；

3、雙方失業證；

4、結婚證；

5、離婚的要離婚證及離婚協議書；

6、喪偶的死亡證明；

7、帶以上原件及復印件，到戶口所在的社區填寫獨生子女父母獎勵費發放申請表。

8、已經領取過一次《獨生子女父母獎勵費》的家庭，每年8到9月份，將失業證年審后，帶失業證和戶口本到所在社區再次申請當年的獨子費。不再申請的家庭將視為已就業或戶口遷出，自動放棄領取獨子費。

綜上所述，征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。獨生子女征地補償的標準沒有出臺具體政策，每個地區的規定也不同，有的地方規定獨生子女的征地補償標準為普通家庭的兩倍。

【法律依據】：

《中華人民共和國人口與計劃生育法》第二十八條

縣級以上各級人民政府綜合采取規劃、土地、住房、財政、金融、人才等措施，推動建立普惠托育服務體系，提高嬰幼兒家庭獲得服務的可及性和公平性。

國家鼓勵和引導社會力量興辦托育機構，支持幼兒園和機關、企業事業單位、社區提供托育服務。

托育機構的設置和服務應當符合托育服務相關標準和規范。托育機構應當向縣級人民政府衛生健康主管部門備案。

四、獨生子女拆遷補償標準

法律分析：我國在征地補償方面對獨生子女家庭是否給予優惠補償，在有關征地的法律、法規、規章方面都沒有規定。由于各地的政策不同，因此，具體情況還得具體分析。關于補償只有根據《國有土地上房屋征收與補償條例》相關條例進行實施。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、獨生子女拆遷補償政策

獨生子女拆遷補償政策如下：

1、房屋補償費房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房；

4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為，房屋拆遷補償價等于宅基地區位補償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。

符合下列條件之一的，可以申請領取《獨生子女證》：

1、夫妻生育一個孩子后不再生育，并且其子女在十六周歲以內的；

2、夫妻按有關規定收養一個孩子后不再生育，并且其子女在十六周歲以內的；

3、夫妻原有兩個計劃內生育的孩子，其中一個意外死亡，另一個不滿十六周歲的；

4、夫妻喪偶后只有一個不滿十六周歲孩子的；

5、夫妻離婚前生育過一個孩子，離婚時孩子判由本人撫養，并且該孩子不滿十六周歲的；

6、再婚夫妻一方生育過一個孩子，另一方未生育過孩子，現家庭只有這一個不滿十六周歲孩子的；

7、再婚夫妻再婚前雙方各生育過一個孩子，其中一個由對方撫養，現家庭只有一個不滿十六周歲孩子的；

8、經過批準可以生育第二個孩子的夫妻放棄生育，且現家庭孩子年齡在十六周歲以內的。

【法律法規】

《中華人民共和國人口與計劃生育法》

第三十一條 在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，自愿終身只生育一個子女的夫妻，國家發給《獨生子女父母光榮證》。

獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻，按照國家和省、自治區、直轄市有關規定享受獨生子女父母獎勵。

法律、法規或者規章規定給予獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻獎勵的措施中由其所在單位落實的，有關單位應當執行。

在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，按照規定應當享受計劃生育家庭老年人獎勵扶助的，繼續享受相關獎勵扶助，并在老年人福利、養老服務等方面給予必要的優先和照顧。

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文章來源參考：【頭條】社居委房屋拆遷補償辦法，社區拆遷補償

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投稿：潘清欣

內容審核：趙正群律師