一、路邊房屋拆遷補(bǔ)償,我的房子是民宅，在路邊，有營(yíng)業(yè)，遇到能按商品房賠償嗎

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

二、住宅性質(zhì)的門面房怎樣賠償

法律分析：拆遷補(bǔ)償內(nèi)容一般包括：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、關(guān)于民房的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》 （一） 征地補(bǔ)償：

1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2.征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

四、民宅商用有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否可以獲得補(bǔ)償

法律分析：民宅商用如果有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)摹Ｓ米≌课輳氖律a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積每平方米給予800元至3000元一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣房屋征收部門結(jié)合本地的實(shí)際情況確定。

法律依據(jù)：《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》 第三條 被征收房屋符合下列條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：（一）被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑；（二）有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證上載明的住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）為被征收房屋。但在辦理工商登記注冊(cè)時(shí)提交了由經(jīng)營(yíng)者和房屋提供者簽署的《臨時(shí)住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用承諾書》，承諾遇有政府有關(guān)部門依法拆除其場(chǎng)所或經(jīng)政府批準(zhǔn)進(jìn)行拆遷、以及要求恢復(fù)原場(chǎng)地使用性質(zhì)時(shí)，不申請(qǐng)相應(yīng)補(bǔ)償?shù)某猓唬ㄈ┮艳k理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。

五、債權(quán)人私闖民宅怎么處理

債權(quán)人要債私闖民宅，如果違反了治安管理的，則由公安機(jī)關(guān)處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款。債權(quán)人可以依法提供仲裁、協(xié)商、訴訟等合法的方式來要債，不能擅自闖入他人住宅。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十條

有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款：

（一）組織、脅迫、誘騙不滿十六周歲的人或者殘疾人進(jìn)行恐怖、殘忍表演的；

（二）以暴力、威脅或者其他手段強(qiáng)迫他人勞動(dòng)的；

（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。

《中華人民共和國仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●路邊拆遷怎么賠償

●馬路邊的房子拆遷

●路邊的房子會(huì)拆遷嗎

●馬路邊房子被拆有賠償嗎

●路邊違建的房屋拆除給補(bǔ)償嗎?

●馬路邊舊房以后國家會(huì)拆嗎

●路邊房子拆不能重建怎么辦

●農(nóng)村路邊房子被拆如何賠償

●馬路拆除影響周邊居民哪里投訴

●路邊房子拆遷怎么賠償

●道路施工影響商鋪營(yíng)業(yè)是否有補(bǔ)償

●道路施工影響商鋪營(yíng)業(yè)是否有補(bǔ)償

●路邊施工要求

●馬路修路路邊商鋪怎么辦

●市政道路施工影響臨街商戶生意

●道路施工影響生意有沒有補(bǔ)償

●道路邊施工需要注意什么風(fēng)險(xiǎn)

●路邊施工擾民的哪里投訴

●馬路上施工

●修路商戶有沒有賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●道路加寬拆遷商戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，修路對(duì)路邊門面有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●路邊樓房拆遷如何給補(bǔ)償，拆遷道路有沒有補(bǔ)償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●路邊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，高速路房子拆遷補(bǔ)償怎么算:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●我們來自農(nóng)村，鄰居在我家經(jīng)過的路邊蓋房子，我能阻止嗎？,我們是農(nóng)村人，鄰居在我家路過的路邊蓋房子，我能阻止嗎？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●馬路邊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，公路征地賠補(bǔ)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●路邊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一級(jí)公路兩側(cè)多少米需要拆遷:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●公路邊房屋拆遷補(bǔ)償多少，高速公路房屋拆遷補(bǔ)償多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寸彌路路邊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，道路施工路邊商戶有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●路邊地皮拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷地皮是怎么補(bǔ)償?shù)?今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●邊施工、邊拆遷，公路邊違法建筑強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●邊施工、邊拆遷，公路邊違法建筑強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●縣城路邊房屋拆遷怎么補(bǔ)償，縣城拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●路邊樓房拆遷如何給補(bǔ)償，修路拆遷房怎么補(bǔ)償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●路邊商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，商鋪拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠付:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●夾馬路邊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般拆遷樓房怎么算面積:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●公路邊商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，修公路拆房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●道路邊的樓房拆遷補(bǔ)償，拆遷道路有沒有補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●遇到醉漢可以報(bào)警嗎,路邊遇到醉漢可以報(bào)警嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●馬路邊的房子拆遷?路邊的房子強(qiáng)拆了違法嗎?征地補(bǔ)償評(píng)估規(guī)定是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京路邊停車位怎么繳費(fèi),北京市路邊停車?yán)U費(fèi)怎樣交:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】路邊房屋拆遷補(bǔ)償，馬路邊的房子拆遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：岑清

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師