公路邊商品房拆遷補償標準,修公路拆房子補償標準是怎么樣的

一、修公路拆房子補償標準是怎么樣的

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。”注意，這里沒有強調被征收房屋所占用的土地是出讓土地還是劃撥土地，該條例名稱已經明確國有土地上房屋征收與補償，即無論還是劃撥，還是出讓的土地，均按貨幣補償的基準價格為依據，結合房屋成新、結構、裝飾裝修成本由有資質的房地產估價機構評估出價值予以補償。

比如某地拆遷出讓土地的房子賠償加一起大概兩萬五一平，劃撥土地上的房屋也同樣兩萬五左右一平方。是不是出讓土地的房屋產權人吃虧了，不是，而是出讓土地的產權人還有一套補償機制。出讓土地的產權人出讓土地與人民政府土地主管部門簽訂了土地出讓合同，支付了土地出讓金，因國家征收土地出讓合同沒有實際履行完，出讓土地房屋產權人依據土地出讓合同中止的條款與土地出讓方(政府)另行協商沒有到達合同實際期限部分的土地出讓金的返還或者部分返還的問題，專業說就是土地出讓行政合同中止引起的行政合同變更的問題，與國有土地上的房屋征收是兩個不同的法律關系。

二、土地征收補償的相關法規

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

第四十九條　被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

綜上所述，如果國家因為修公路而要拆公民的房子的話，是會給到相應的補償的，并且會給到拆遷者房屋或貨幣的選擇，由拆遷人根據自己的需求進行選擇。除此之外也會給到搬遷補助費、安置費等各項賠償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●公路邊的房子拆遷怎么認定

●公路邊房屋

●公路邊建房最新標準

●公路拆遷房屋補償標準

●公路邊商鋪自建房設計圖

●公路旁邊的房子改建

●公路邊的房子可以翻建嗎

●公路邊房子如何設計外觀

●公路邊的房子能買嗎

●公路邊的樓房能買嗎?

●公路占房拆遷補償標準是什么意思

●公路占房拆遷補償標準是什么意思

●國家公路占房賠償標準

●2020年公路占房怎么賠

●公路占用房屋的補償是多少

●占公路建房違反哪條法律

●公路占地怎么補償標準

●公路占用土地補償多少錢一畝

●公路拆遷怎么補償

●公路征遷房屋補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●商品房被拆遷補償標準政策，法律規定商品房拆遷如何賠償:今日拆遷補償標準更新

●鷹潭市商品房拆遷補償規定，鷹潭戶口遷出需要:今日拆遷補償規定更新

●婁底市商品房拆遷補償標準，婁底市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●無證商品房拆遷補償法律規定，無證房屋拆遷補償標準明細2024版:今日拆遷補償規定更新

●縣城里樓房拆遷怎么補償的，縣城商品房拆遷怎么補償:今日樓房拆遷補償規定更新

●拆遷精裝修補償標準2020，商品房拆遷賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●二層樓房拆遷補償比例，二層樓商品房拆遷怎么補償:今日樓房拆遷補償規定更新

●集體商品房拆遷補償法律規定，集體土地上的房屋拆遷補償:今日拆遷補償規定更新

●商品房樓房拆遷補償規定，民法典房屋拆遷補償規定:今日拆遷補償規定更新

●夫妻一方是公職可以參與商品房維權嗎,夫妻一方擅自處分共同房產，另一方要怎樣維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商品樓房拆遷補償規定，商品房拆遷標準是什么:今日樓房拆遷補償規定更新

●深圳城市商品房拆遷補償標準，2024年深圳房屋拆遷如何補償:今日拆遷補償標準更新

●拆遷戶買十多本“許可證” 共騙取近千萬補償款，拆遷戶購買商品房有什么優惠政策：今日在線拆遷法律咨詢

●射陽商品房拆遷補償標準，拆遷補償標準射陽2024:今日拆遷補償標準更新

●萬州商品房拆遷補償標準，重慶市農村征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●重慶北碚商品房拆遷補償規定，重慶市北碚區房屋拆遷賠償:今日拆遷補償規定更新

●2017年房屋拆遷標準的補償，商品房拆遷賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●麻城市商品房拆遷補償規定，麻陽拖芷公路拆遷征地補償標準:今日拆遷補償規定更新

●商品房拆遷的補償規定，商品房拆遷賠償標準是怎么樣的呢:今日拆遷補償規定更新

●商品房房屋拆遷補償規定，民法典房屋拆遷補償規定:今日拆遷補償規定更新

文章來源參考：【頭條】公路邊商品房拆遷補償標準，公路邊房屋

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：俞文

內容審核：劉佳律師