隴西縣農村房屋拆遷補償,隴西縣農村住房補貼政策,隴西縣農村住房補貼政策主要包括農村房屋改造補貼政策和農村購房補貼政策兩個方面。一、農村房屋改造補貼政策各級資助標準：自治區按平均標準發放6000元補助金；尤寧城按每戶平均每戶2616元配套標準
隴西縣農村住房補貼政策主要包括農村房屋改造補貼政策和農村購房補貼政策兩個方面。
一、農村房屋改造補貼政策
各級資助標準：自治區按平均標準發放6000元補助金；尤寧城按每戶平均每戶2616元配套標準；各縣按每戶平均每戶2616元配套標準。
D級住房補貼標準：主要針對農村牧區分散的五戶家庭，沒有住房建設資金且生活特別困難的群體。該補貼原則上由縣級或鄉鎮人民政府按照系統建設和改造的形式，對國家建設標準的最低要求進行補貼。
C級危房補助標準：C級危房將按照實際發生的工程量給予補助，上限不超過13500元。
其他補貼標準：對于住房建設資金配套能力相對較高的其他貧困戶，將按照平均每戶13500元的標準給予補助，其中由國家提供7500元，自治區提供6000元。
二、農村購房補貼政策
首次購房補貼：屬于農業戶口且是第一次在城里購買住房的農民，可以申請購房補貼。每平方米給予800元的補貼，但各地區對房屋面積的要求有所不同，一般不得超過100平方米。這意味著最高一次性可領取8萬元的補貼。
宅基地退出補貼：自愿將農村宅基地退回村集體的農民，在進城購房時，除了享受宅基地退出補貼外，還可以申請額外的購房補貼，補貼金額約為2萬元。
放棄宅基地建房補貼：對于分戶后不再申請新宅基地建房的農民，如果自愿放棄宅基地并到城里購房，將獲得除自愿退出宅基地補貼外的2萬元獎勵補貼。
歸還宅基地和耕地補貼：農村戶口進城購房后，如果將農村宅基地和耕地歸還給集體，將獲得3.5萬元的補貼。
契稅優惠：農村戶口進城購買90平方米以下的住房，原本可以免契稅，但部分城市在國家出臺相關意見后已取消這一優惠，具體情況需咨詢當地稅務局。
與開發商合作補貼：政府為了鼓勵農民工購房，可能會與開發商合作推出購房補貼活動，具體補貼金額和條件需咨詢當地政府。
需要注意的是，具體的補貼標準和政策可能會因地區和時間的不同而有所變化。建議您在申請補貼前，先向當地相關部門咨詢最新的政策信息和申請流程。
一、補助政策
(一)補助
1.兩州一縣。
(1)建檔立卡貧困戶。每戶平均補助2萬元，其中中央資金1.4萬元，財政扶貧專項資金0.6萬元。
(2)低保戶、分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭、優撫對象及原國民黨抗戰老兵。每戶平均補助2萬元，其中中央資金1.4萬元，省級財政資金0.6萬元。
(3)其他農戶。省級財政資金每戶平均補助1萬元。
2.省確定的18個深度貧困縣及其他縣區
(1)建檔立卡貧困戶。戶均補助2萬元，其中中央資金0.65萬元，財政扶貧專項資金1.35萬元。
(2)低保戶、分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭、優撫對象及原國民黨抗戰老兵。戶均補助2萬元，其中中央資金0.65萬元，省級財政資金1.35萬元。
(3)其他農戶。每戶平均補助金1萬元，其中省級財政資金0.5萬元，市縣財政資金補助0.5萬元。
(二)推行差異化補助
各縣市區要積極籌措資金，統籌使用財政扶貧專項資金，根據當地農戶貧困程度不同科學區分深度貧困戶兜底保障、拆除重建以及加固改造等因素來確定分類補助標準，尤其要加大對深度貧困農戶的扶持。
二、改造方式
1.拆除重建。D級危房原則上使用拆除重建的方式進行改造，居住C級危房但有能力自籌資金的農戶可選擇拆除重建進行改造。
2.加固改造。大力鼓勵居住C級危房農戶采用加固的方式進行改造，鼓勵符合條件的D級危房除險加固，加固改造要確定住房安全性等級，為每戶制定加固方案，確保加固房屋的質量。
3.政府統建。實在無自籌資金能力的深度貧困農戶，縣市區政府可以通過差異化補助、統籌整合資金、統建農村集體公租房、幸福大院，或選擇有資質的施工隊伍來統一拆除重建或維修加固。
4.房屋置換。農民通過置換或長期租賃現有閑置公房、村內閑置農房解決住房安全問題。
該內容由 張念念律師 和 律說律答 共創回答法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
甘肅省農村房屋拆遷補償標準要根據當地的規定來定。
國家規定的拆遷補償標準如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房；
4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：1、草房每平方米補償1900元2、磚瓦房每平方米補償2400元3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元5、地上(下)附著物使用等價補償標準6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
法律依據：《中華人民共和國土地法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。在住房保障方面：將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償
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