威海兩層樓房拆遷補償,山東威海拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,一、山東威海拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)（一） 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、
一、山東威海拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
（一） 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：
1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
（二）其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
（三）房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。
搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2021元。
磚瓦房每平方米補償2021元。
平（草）房每平方米補償1900元。
2、其他地上（下）附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。
大門樓每個補償2021元。
飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元。
農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元。
排灌大井（含設(shè)備）每眼補償3萬元。
排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。
（四）征占林木補償標(biāo)準(zhǔn)
1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元；
4—13年平均每畝補償12021—36000元；
14—20年平均每畝補償60000-80000元；
21年以上平均每畝補償32021元。
⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12021元；
4—20年平均每畝補償18000—30000元；
21—50年平均每畝補償44000—60000元；
51年以上平均每畝補償20210元。
⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12021元；
4—20年平均每畝補償20210—31000元；
21—40年平均每畝補償56000—62021元；
41—70年平均每畝補償168000元；
71年以上平均每畝補償120210元。
⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元；
4—20年平均每畝補償180000—202100元；
21—50年平均每畝補償60000—130000元；
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)一般林木（楊柳榆槐等）
幼齡林（1—10年生）平均每株補償35-65元；
中齡林（11—20年生）平均每株補償220—300元；
成熟林（21年以上）平均每株補償350元。
3、森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120210元；
未成林每畝86600元；
防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；
疏林地、灌木林地每畝50000元；
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。
（五）果樹補償標(biāo)準(zhǔn)
1蘋果樹培育期（1-5年）平均每株補償150-220元；
初果期（6-8年）平均每株補償300-450元；
盛果期（9-25年）平均每株補償600-1800元；
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹培育期（1-5年）平均每株補償45-120元；
初果期（6-8年）平均每株補償150-300元；
盛果期（9-25年）平均每株補償1900-2021元；
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹培育期（1-3年）平均每株補償45-90元；
初果期（4-8年）平均每株補償150-280元；
盛果期（9-20年）平均每株補償350-680元；
衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹培育期（1-2年）平均每株補償30-55元；
初果期（3-5年）平均每株補償40-150元；
盛果期（6-11年）平均每株補償150-330元；
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹培育期（1-3年）平均每株補償30-80元；
初果期（4-8年）平均每株補償50-120元；
盛果期（9-30年）平均每株補償520-130元；
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6杏樹培育期（1-3年）平均每株補償45-185元；
初果期（4-7年）平均每株補償200-310元；
盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元；
衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株補償45-95元；
初果期（5-7年）平均每株補償190-210元；
盛果期（8-35年）平均每株補償50-1600元；
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8雜果樹培育期（1-3年）平均每株補償25-50元；
初果期（4-10年）平均每株補償80-130元；
盛果期（11-25年）平均每株補償130-280元；
衰果期26年以上平均每株補償140元。
（六）電力設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、低壓線路改移（0.4KV）每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費用）
2、高壓線路改移（10KV）每公里補償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費用）
3、高壓線路加高（66KV）砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）
4、高壓線路加高（220KV以上）砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）
（七）郵電通訊設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、電話線路木桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1000-2021元；
砼桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1500-3000元。
2、架空光（電）纜木桿平均每根500元；
砼桿平均每根1000元；
光（電）纜每米50-150元。
3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。
（八）農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當(dāng)補償。
1、農(nóng)村小型水庫水庫水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補償19000元；
水庫水面（灌溉）每畝補償16000元；
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施小型閘門（砼結(jié)構(gòu)）每個補償15000-20210元；
排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
（九）廠礦企事業(yè)單位動遷補償標(biāo)準(zhǔn)國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當(dāng)?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標(biāo)準(zhǔn)；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費用。
（十）施工運輸?shù)缆费a償標(biāo)準(zhǔn)凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補償9萬元。
鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補償4萬元（十二）鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標(biāo)準(zhǔn)考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實施。
村道路連接線（砂石路面）每公里補償12萬元（含征地費用、簡易構(gòu)造物）
鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元（十三）征地及動遷不可預(yù)見費。
二、對被征收人給予的補償包括哪些？
條例規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償?shù)姆秶ǎ?
（1）被征收房屋價值的補償（包括被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)價值的補償）；
（2）因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補償；
（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（4）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。
市、縣級人民政府可以根據(jù)實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當(dāng)補助和獎勵。
另外，對征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
三、房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？
房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。
一、山東威海征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
（一） 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：
1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
（二）其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
（三）房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。
搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2021元。
磚瓦房每平方米補償2021元。
平（草）房每平方米補償1900元。
2、其他地上（下）附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。
大門樓每個補償2021元。
飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元。
農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元。
排灌大井（含設(shè)備）每眼補償3萬元。
排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。
（四）征占林木補償標(biāo)準(zhǔn)
1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元；
4—13年平均每畝補償12021—36000元；
14—20年平均每畝補償60000-80000元；
21年以上平均每畝補償32021元。
⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12021元；
4—20年平均每畝補償18000—30000元；
21—50年平均每畝補償44000—60000元；
51年以上平均每畝補償20210元。
⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12021元；
4—20年平均每畝補償20210—31000元；
21—40年平均每畝補償56000—62021元；
41—70年平均每畝補償168000元；
71年以上平均每畝補償120210元。
⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元；
4—20年平均每畝補償180000—202100元；
21—50年平均每畝補償60000—130000元；
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)一般林木（楊柳榆槐等）
幼齡林（1—10年生）平均每株補償35-65元；
中齡林（11—20年生）平均每株補償220—300元；
成熟林（21年以上）平均每株補償350元。
3、森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120210元；
未成林每畝86600元；
防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；
疏林地、灌木林地每畝50000元；
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。
（五）果樹補償標(biāo)準(zhǔn)
1蘋果樹培育期（1-5年）平均每株補償150-220元；
初果期（6-8年）平均每株補償300-450元；
盛果期（9-25年）平均每株補償600-1800元；
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹培育期（1-5年）平均每株補償45-120元；
初果期（6-8年）平均每株補償150-300元；
盛果期（9-25年）平均每株補償1900-2021元；
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹培育期（1-3年）平均每株補償45-90元；
初果期（4-8年）平均每株補償150-280元；
盛果期（9-20年）平均每株補償350-680元；
衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹培育期（1-2年）平均每株補償30-55元；
初果期（3-5年）平均每株補償40-150元；
盛果期（6-11年）平均每株補償150-330元；
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹培育期（1-3年）平均每株補償30-80元；
初果期（4-8年）平均每株補償50-120元；
盛果期（9-30年）平均每株補償520-130元；
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6杏樹培育期（1-3年）平均每株補償45-185元；
初果期（4-7年）平均每株補償200-310元；
盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元；
衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株補償45-95元；
初果期（5-7年）平均每株補償190-210元；
盛果期（8-35年）平均每株補償50-1600元；
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8雜果樹培育期（1-3年）平均每株補償25-50元；
初果期（4-10年）平均每株補償80-130元；
盛果期（11-25年）平均每株補償130-280元；
衰果期26年以上平均每株補償140元。
（六）電力設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、低壓線路改移（0.4KV）每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費用）
2、高壓線路改移（10KV）每公里補償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費用）
3、高壓線路加高（66KV）砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）
4、高壓線路加高（220KV以上）砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）
（七）郵電通訊設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、電話線路木桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1000-2021元；
砼桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1500-3000元。
2、架空光（電）纜木桿平均每根500元；
砼桿平均每根1000元；
光（電）纜每米50-150元。
3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。
（八）農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當(dāng)補償。
1、農(nóng)村小型水庫水庫水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補償19000元；
水庫水面（灌溉）每畝補償16000元；
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施小型閘門（砼結(jié)構(gòu)）每個補償15000-20210元；
排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
（九）廠礦企事業(yè)單位動遷補償標(biāo)準(zhǔn)國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當(dāng)?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標(biāo)準(zhǔn)；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費用。
（十）施工運輸?shù)缆费a償標(biāo)準(zhǔn)凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補償9萬元。
鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補償4萬元（十二）鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標(biāo)準(zhǔn)考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實施。
村道路連接線（砂石路面）每公里補償12萬元（含征地費用、簡易構(gòu)造物）
鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元（十三）征地及動遷不可預(yù)見費。
二、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?
根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（1）國防和外交的需要；
（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理
房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設(shè)、國土資源等相關(guān)部門依法對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。
當(dāng)事人對認(rèn)定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出，做出認(rèn)定和處理的部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實并作出處理決定。
一、山東威海拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
（一） 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：
1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
（二）其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
（三）房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。
搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2021元。
磚瓦房每平方米補償2021元。
平（草）房每平方米補償1900元。
2、其他地上（下）附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。
大門樓每個補償2021元。
飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元。
農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元。
排灌大井（含設(shè)備）每眼補償3萬元。
排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。
（四）征占林木補償標(biāo)準(zhǔn)
1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元；
4—13年平均每畝補償12021—36000元；
14—20年平均每畝補償60000-80000元；
21年以上平均每畝補償32021元。
⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12021元；
4—20年平均每畝補償18000—30000元；
21—50年平均每畝補償44000—60000元；
51年以上平均每畝補償20210元。
⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12021元；
4—20年平均每畝補償20210—31000元；
21—40年平均每畝補償56000—62021元；
41—70年平均每畝補償168000元；
71年以上平均每畝補償120210元。
⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元；
4—20年平均每畝補償180000—202100元；
21—50年平均每畝補償60000—130000元；
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)一般林木（楊柳榆槐等）
幼齡林（1—10年生）平均每株補償35-65元；
中齡林（11—20年生）平均每株補償220—300元；
成熟林（21年以上）平均每株補償350元。
3、森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120210元；
未成林每畝86600元；
防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；
疏林地、灌木林地每畝50000元；
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。
（五）果樹補償標(biāo)準(zhǔn)
1蘋果樹培育期（1-5年）平均每株補償150-220元；
初果期（6-8年）平均每株補償300-450元；
盛果期（9-25年）平均每株補償600-1800元；
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹培育期（1-5年）平均每株補償45-120元；
初果期（6-8年）平均每株補償150-300元；
盛果期（9-25年）平均每株補償1900-2021元；
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹培育期（1-3年）平均每株補償45-90元；
初果期（4-8年）平均每株補償150-280元；
盛果期（9-20年）平均每株補償350-680元；
衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹培育期（1-2年）平均每株補償30-55元；
初果期（3-5年）平均每株補償40-150元；
盛果期（6-11年）平均每株補償150-330元；
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹培育期（1-3年）平均每株補償30-80元；
初果期（4-8年）平均每株補償50-120元；
盛果期（9-30年）平均每株補償520-130元；
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6杏樹培育期（1-3年）平均每株補償45-185元；
初果期（4-7年）平均每株補償200-310元；
盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元；
衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株補償45-95元；
初果期（5-7年）平均每株補償190-210元；
盛果期（8-35年）平均每株補償50-1600元；
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8雜果樹培育期（1-3年）平均每株補償25-50元；
初果期（4-10年）平均每株補償80-130元；
盛果期（11-25年）平均每株補償130-280元；
衰果期26年以上平均每株補償140元。
（六）電力設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、低壓線路改移（0.4KV）每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費用）
2、高壓線路改移（10KV）每公里補償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費用）
3、高壓線路加高（66KV）砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）
4、高壓線路加高（220KV以上）砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）
（七）郵電通訊設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、電話線路木桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1000-2021元；
砼桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1500-3000元。
2、架空光（電）纜木桿平均每根500元；
砼桿平均每根1000元；
光（電）纜每米50-150元。
3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。
（八）農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當(dāng)補償。
1、農(nóng)村小型水庫水庫水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補償19000元；
水庫水面（灌溉）每畝補償16000元；
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施小型閘門（砼結(jié)構(gòu)）每個補償15000-20210元；
排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
（九）廠礦企事業(yè)單位動遷補償標(biāo)準(zhǔn)國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當(dāng)?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標(biāo)準(zhǔn)；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費用。
（十）施工運輸?shù)缆费a償標(biāo)準(zhǔn)凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補償9萬元。
鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補償4萬元（十二）鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標(biāo)準(zhǔn)考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實施。
村道路連接線（砂石路面）每公里補償12萬元（含征地費用、簡易構(gòu)造物）
鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元（十三）征地及動遷不可預(yù)見費。
二、如何適用先補償、后搬遷的征收原則？
實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。有下列情形之一的，被征收人應(yīng)當(dāng)依法履行搬遷義務(wù)：
（1）實行貨幣補償?shù)?，補償款已經(jīng)足額存儲、被征收人可以自主支取的；
（2）實行現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，被征收人搬遷完畢后可實際辦理房屋交付的；
（3）實行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，在被征收人搬遷完畢、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋竣工驗收合格后可按約定交付房屋，且已支付臨時安置費或者提供臨時周轉(zhuǎn)用房的。
三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定？
（1）采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償?shù)?，從簽訂征收補償協(xié)議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；
（2）采用貨幣補償方式補償?shù)?，按照補償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
一、山東威海征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
（一） 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：
1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
（二）其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
（三）房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。
搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2021元。
磚瓦房每平方米補償2021元。
平（草）房每平方米補償1900元。
2、其他地上（下）附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。
大門樓每個補償2021元。
飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元。
農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元。
排灌大井（含設(shè)備）每眼補償3萬元。
排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。
（四）征占林木補償標(biāo)準(zhǔn)
1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元；
4—13年平均每畝補償12021—36000元；
14—20年平均每畝補償60000-80000元；
21年以上平均每畝補償32021元。
⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12021元；
4—20年平均每畝補償18000—30000元；
21—50年平均每畝補償44000—60000元；
51年以上平均每畝補償20210元。
⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12021元；
4—20年平均每畝補償20210—31000元；
21—40年平均每畝補償56000—62021元；
41—70年平均每畝補償168000元；
71年以上平均每畝補償120210元。
⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元；
4—20年平均每畝補償180000—202100元；
21—50年平均每畝補償60000—130000元；
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)一般林木（楊柳榆槐等）
幼齡林（1—10年生）平均每株補償35-65元；
中齡林（11—20年生）平均每株補償220—300元；
成熟林（21年以上）平均每株補償350元。
3、森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120210元；
未成林每畝86600元；
防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；
疏林地、灌木林地每畝50000元；
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。
（五）果樹補償標(biāo)準(zhǔn)
1蘋果樹培育期（1-5年）平均每株補償150-220元；
初果期（6-8年）平均每株補償300-450元；
盛果期（9-25年）平均每株補償600-1800元；
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹培育期（1-5年）平均每株補償45-120元；
初果期（6-8年）平均每株補償150-300元；
盛果期（9-25年）平均每株補償1900-2021元；
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹培育期（1-3年）平均每株補償45-90元；
初果期（4-8年）平均每株補償150-280元；
盛果期（9-20年）平均每株補償350-680元；
衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹培育期（1-2年）平均每株補償30-55元；
初果期（3-5年）平均每株補償40-150元；
盛果期（6-11年）平均每株補償150-330元；
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹培育期（1-3年）平均每株補償30-80元；
初果期（4-8年）平均每株補償50-120元；
盛果期（9-30年）平均每株補償520-130元；
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6杏樹培育期（1-3年）平均每株補償45-185元；
初果期（4-7年）平均每株補償200-310元；
盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元；
衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株補償45-95元；
初果期（5-7年）平均每株補償190-210元；
盛果期（8-35年）平均每株補償50-1600元；
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8雜果樹培育期（1-3年）平均每株補償25-50元；
初果期（4-10年）平均每株補償80-130元；
盛果期（11-25年）平均每株補償130-280元；
衰果期26年以上平均每株補償140元。
（六）電力設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、低壓線路改移（0.4KV）每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費用）
2、高壓線路改移（10KV）每公里補償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費用）
3、高壓線路加高（66KV）砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）
4、高壓線路加高（220KV以上）砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）
（七）郵電通訊設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、電話線路木桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1000-2021元；
砼桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1500-3000元。
2、架空光（電）纜木桿平均每根500元；
砼桿平均每根1000元；
光（電）纜每米50-150元。
3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。
（八）農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當(dāng)補償。
1、農(nóng)村小型水庫水庫水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補償19000元；
水庫水面（灌溉）每畝補償16000元；
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施小型閘門（砼結(jié)構(gòu)）每個補償15000-20210元；
排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
（九）廠礦企事業(yè)單位動遷補償標(biāo)準(zhǔn)國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當(dāng)?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標(biāo)準(zhǔn)；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費用。
（十）施工運輸?shù)缆费a償標(biāo)準(zhǔn)凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補償9萬元。
鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補償4萬元（十二）鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標(biāo)準(zhǔn)考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實施。
村道路連接線（砂石路面）每公里補償12萬元（含征地費用、簡易構(gòu)造物）
鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元（十三）征地及動遷不可預(yù)見費。
二、哪些情形下可以實施司法強制搬遷？
具備下列三種情形之一的，可以啟動司法強制搬遷：
（1）補償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補償協(xié)議約定的搬遷義務(wù)的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，作為一方當(dāng)事人的房屋征收部門可以申請強制執(zhí)行；
（2）被征收人不服補償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，市、縣人民政府可以申請強制執(zhí)行；
（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強制執(zhí)行；或者被征收人申請行政復(fù)議被駁回，其在生效補償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請強制執(zhí)行。
三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？
第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。
2023山東省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標(biāo)準(zhǔn)，按照被拆除房屋的建筑面積計算，即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積，其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價，償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算，償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算；
2、貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)，按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結(jié)合成新度計算，實行貨幣補償?shù)?，?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評估機構(gòu)對被拆除房屋進(jìn)行評估，以評估價格作為計算依據(jù)。
進(jìn)行拆遷的流程如下：
1、實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司，國土分局會同用地單位聯(lián)系市工地勘測規(guī)劃院按照經(jīng)批準(zhǔn)的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；
2、入戶清點丈量，拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)，拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進(jìn)行整理，建立電子表格；
3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作；
4、合法面積認(rèn)定，征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積；
5、套價核算，拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價核算，建立電子表格；
6、征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認(rèn)；
7、被拆遷戶簽字確認(rèn)，如有錯漏，由拆遷公司補充調(diào)查，征收小組人員實地核實；
8、拆遷補償公示，政府將被拆遷戶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進(jìn)行公示；
9、拆遷公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議書；
10、資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。
綜上所述，有關(guān)部門進(jìn)行拆遷的需要向當(dāng)事人提供相應(yīng)的文件和證件，告知當(dāng)事人具體情況，按照規(guī)定的程序進(jìn)行拆遷。
【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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投稿：杜一婷
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