日韩精品一区在线观看,欧美三级电影在线,久热九九

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 煙臺開發(fā)區(qū)樓房拆遷補償，煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷補償方案:今日樓房拆遷補償更新

煙臺開發(fā)區(qū)樓房拆遷補償，煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷補償方案:今日樓房拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-10-09 12:25:44
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

煙臺開發(fā)區(qū)樓房拆遷補償,煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷補償方案,煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷補償方案主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條的規(guī)定，對于被征收的房屋，其價值補償不得低于房屋征收決

煙臺開發(fā)區(qū)樓房拆遷補償，煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷補償方案:今日樓房拆遷補償更新

一、煙臺開發(fā)區(qū)樓房拆遷補償,煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷補償方案

煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷補償方案主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條的規(guī)定，對于被征收的房屋，其價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這一補償由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。若對評估結(jié)果有異議，可向評估機構(gòu)申請復核，甚至向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

二、搬遷、臨時安置的補償

這部分補償主要針對因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的需要。具體補償標準可能包括搬遷費用的補貼，以及在未提供周轉(zhuǎn)房的情況下，對被拆遷人或承租人的臨時安置補助費。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

如果征收的房屋用于生產(chǎn)或經(jīng)營，并且因征收造成了停產(chǎn)停業(yè)的損失，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，也應當給予相應的補償。這部分補償會根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來確定。

總的來說，煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的拆遷補償方案將遵循公平補償?shù)脑瓌t，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。具體的補償數(shù)額和方式會根據(jù)被征收房屋的具體情況來評估確定。

二、煙臺工廠拆遷補償標準

法律分析：一般情況下，煙臺市工廠拆遷補償標準如下：1、拆遷資產(chǎn)補償費。由當?shù)氐娜嗣裾凑諏嶋H情況來制定相關(guān)的政策性文件，各地的補償標準不同，計算方法也不同；2、拆遷補償費用。通常包括：產(chǎn)生的設備搬遷、安裝費用和解聘員工的安置補償費用；3、基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎勵費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、煙臺征地補償標準257號文

法律分析：農(nóng)用地位于第三級區(qū)片，補償標準為5萬元/畝；按照上述標準，依據(jù)《土地勘測調(diào)查清單》確定的現(xiàn)狀地類，土地征收補償安置費總額為139.0275萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第十四條賠償義務機關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定，賠償請求人可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。賠償請求人對賠償?shù)姆绞健㈨椖俊?shù)額有異議的，或者賠償義務機關(guān)作出不予賠償決定的，賠償請求人可以自賠償義務機關(guān)作出賠償或者不予賠償決定之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

四、煙臺福萊商城拆遷

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。