一、泗陽農(nóng)村拆遷補償辦法,農(nóng)村土地征收補償價格表

農(nóng)村土地征收補償價格并不是全國統(tǒng)一的，而是由各地根據(jù)具體情況制定。一般來說，農(nóng)村土地征收補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些補償費用的具體標準通常由省、自治區(qū)、直轄市政府制定并公布。

以下是農(nóng)村土地征收補償?shù)囊话銟藴剩?

土地補償費：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體的年產(chǎn)值需要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平和土地產(chǎn)值來確定。

安置補助費：如果需要安置農(nóng)業(yè)人口，那么需要按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量來計算需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費：對于被征收土地上的房屋、樹木等附著物和青苗，需要根據(jù)其實際價值給予補償。具體的補償標準由當?shù)卣鶕?jù)實際情況制定。

請注意，具體的補償標準和補償金額可能會因地區(qū)而異。因此，在征收農(nóng)村土地時，被征收方應(yīng)當關(guān)注當?shù)氐木唧w補償政策，并在簽訂補償協(xié)議前認真核實相關(guān)補償標準和金額。如果被征收方對補償標準或金額有異議，可以通過法律途徑進行維權(quán)。

此外，還要強調(diào)的是，農(nóng)村土地征收應(yīng)當遵循法定程序，保障被征收方的合法權(quán)益。在征收過程中，被征收方有權(quán)了解征收情況、發(fā)表意見，并獲得公正、合理的補償。如果發(fā)生爭議，被征收方可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，維護自己的合法權(quán)益。

二、國家征收土地補償價格表

法律分析：國家征收土地補償價格沒有統(tǒng)一的價格表。土地被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當由當?shù)厥　⒆灾螀^(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數(shù)額需要到當?shù)氐恼嚓P(guān)部門進行咨詢。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村的土地征地補償標準是多少錢

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、農(nóng)村土地征收賠償價格

法律分析：計算標準如下：1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算。2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算。3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算。4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算。5.青苗補償費按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算。

一、青海征地補償標準是什么

青海征地補償標準：1、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。宿城區(qū)為每畝1400元，宿豫、沭陽、泗洪、泗陽四縣為每畝1200元。2、征用精養(yǎng)魚池的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的10倍計算。3、征用果園或其它經(jīng)濟林地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍計算。

二、農(nóng)村征地補償計算公式是什么

一)土地補償計算公式

1、土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)

2、安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)

二)青苗補償費計算公式

青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標準一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式：青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)

三)安置人數(shù)計算公式

征地時，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

四)大中型水利、水電工程建設(shè)征地補償標準及計算公式

大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16

法律依據(jù)：《土地管理法》第48條，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

五、農(nóng)村征地補償價是多少

我國規(guī)定征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5．3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元；征收基本農(nóng)田補償標準；旱田平均每畝補償5．8萬元、水田平均每畝補償9．9萬元、菜田平均每畝補償15．6萬元；征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。

（一）征地補償

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。

（二）其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3％計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。我們都知道土地有很多類型，不同類型的土地遇到征收的時候，土地補償費是不一樣的，具體如下：

（1）征用耕地的時候，土地補償費按照征用前三年平均年產(chǎn)值的8－10倍來進行補償計算。

（2）征用養(yǎng)殖魚塘的時候，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4－8倍來進行計算。

（3）征用果園或者其他經(jīng)濟林地的的時候，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的8－12倍來進行計算；

（4）征用其他農(nóng)用地的時候，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍來進行計算；

（5）征用未利用地的時候，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的3－5倍來進行計算；

（6）征用非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的時候，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍來進行計算。綜上所述，農(nóng)村征地補償價的標準在我國有具體的規(guī)定，而不同的地區(qū)應(yīng)該在該標準上結(jié)合當?shù)氐慕?jīng)濟水平發(fā)展來制定對應(yīng)的補償標準，同時也會因為土地的類型補償，每種土地的補償標準也就不同，荒山荒地的補償也有兩萬元左右。

●泗陽縣農(nóng)村拆遷補償標準

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文章來源參考：【頭條】泗陽農(nóng)村拆遷補償辦法，

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投稿：毛子志

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