国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

拆遷戶房屋補償款誰出,農村房屋買賣后拆遷補償款應當屬于誰:今日房屋拆遷補償規定更新

  • 發布時間:

    2024-10-11 07:57:19
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

拆遷戶房屋補償款誰出,農村房屋買賣后拆遷補償款應當屬于誰,根據我國法律規定,農村房屋及宅基地使用權只能在本村符合條件的村民之間轉讓,不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民,房屋的拆遷補償款與原房主無關。如果賣給本村集體

拆遷戶房屋補償款誰出,農村房屋買賣后拆遷補償款應當屬于誰:今日房屋拆遷補償規定更新

一、拆遷戶房屋補償款誰出,農村房屋買賣后拆遷補償款應當屬于誰

根據我國法律規定,農村房屋及宅基地使用權只能在本村符合條件的村民之間轉讓,不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民,房屋的拆遷補償款與原房主無關。如果賣給本村集體之外的人,則買賣合同無效,房屋拆遷款原則歸原房主所有,但如果買賣協議約定了房屋拆遷后所得補償款的歸屬,則應當履行約定。如果沒有約定,原房主應當歸還買方購房款,以及補償買方裝修、房屋價格上漲帶來的損失。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

一、相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、農村房屋買賣拆遷補償歸誰所有

三、農村房屋買賣后拆遷補償應當歸誰

四、農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的

五、農村房屋拆遷補償規定

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

拆遷戶賠房子

拆遷戶的補償

拆遷房屋賠付比例

拆遷補償房子

拆遷戶賠

拆遷戶房屋如何補償

拆遷戶賠償政策

拆遷戶賠償比例

拆遷戶賠償款

拆遷戶賠償標準

拆遷款哪里來的

拆遷款哪里來的

拆遷款是打到誰的賬戶

拆遷款歸誰

拆遷款是誰發放

拆遷款是誰發的

拆遷款是誰給的

拆遷款是打給誰的

拆遷款一般給誰

拆遷款是打給誰

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

烏魯木齊拆遷戶補償辦法,烏魯木齊房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

杭州商品房拆遷補償辦法,杭州拆遷戶賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

公路拆遷房屋補償知乎,拆遷戶真能賠三套房嗎知乎:今日房屋拆遷補償規定更新

拆遷戶的宅基地歸誰所有,拆遷后宅基地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

杭州拆遷戶買房算二套嗎(杭州拆遷戶買房算二套嗎知乎)

蘇州拆遷戶口保留幾年有效(蘇州本地拆遷戶)

杭州拆遷戶有多少套房(杭州拆遷戶有多少套房)

杭州拆遷戶有多少人口(杭州拆遷戶有多少人口和戶口)

杭州拆遷戶多少錢一平米(杭州拆遷戶多少錢一平米啊)

杭州拆遷戶多少錢一平方(杭州拆遷戶多少錢一平方房子)

蕭山拆遷戶多有錢(蕭山拆遷戶賠償)

蕭山拆遷戶一人分多少平(蕭山拆遷一個人分幾個平方)

蕭山拆遷戶賠償(蕭山拆遷戶賠償的房子多嗎)

蕭山拆遷戶有多少錢(蕭山拆遷戶有多少錢補貼)

余杭拆遷戶有錢嗎(余杭區拆遷戶)

蘇州拆遷戶有錢嗎最新消息新聞(蘇州拆遷戶有錢嗎最新消息新聞)

蘇州拆遷戶的股金幾時發放的(蘇州拆遷戶的股金幾時發放的呀)

余杭拆遷戶(余杭拆遷戶最新進展)

蘇州拆遷戶一般幾套房子能買(蘇州拆遷戶一般幾套房子能買下來)

蘇州拆遷戶一般幾套房子可以買(蘇州拆遷戶一般幾套房子可以買二套)

文章來源參考:【頭條】拆遷戶房屋補償款誰出,拆遷戶的補償

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:苗婷茹

內容審核:黃旭暉律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品成人在线观看 | 日韩国产欧美一区 | 色综合久久天天综合网 | 国产成人精品亚洲日本在线观看 | 日日日日干干干干 | 久久国产精品99精国产 | 久久综合一区 | 99精品欧美一区二区三区综合在线 | 亚洲h网站 | 四虎成人在线视频 | 免费毛片视频 | 在线中文字幕av | 成人免费视频网站在线看 | 国产激情视频在线 | 亚洲精品一区二区三区蜜桃久 | 97色婷婷成人综合在线观看 | 国内精品一区二区三区视频 | 亚洲精美视频 | 日韩在线成人 | 成人在线免费电影 | 国产精品久久久久久婷婷天堂 | 久久com| 91国内外精品自在线播放 | www.久久 | 国产一区二精品区在线 | 国产精拍 | 欧美精品久久久 | 一区二区国产精品 | 日韩激情免费 | 国产精品毛片久久久久久 | 在线黄av | 亚洲第一免费视频网站 | 最新日韩视频 | 日韩精品在线一区 | 日韩一区二区在线观看 | 国产精品免费视频观看 | 特级淫片女子高清视频在线观看 | 国产精品视频一区二区免费不卡 | 亚洲专区中文字幕 | 免费在线看a| 91精品中文字幕一区二区三区 |