一、中國房屋拆遷補償條例,國家拆遷民房賠償標(biāo)準(zhǔn)

國家拆遷民房賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、國有土地上的房屋拆遷賠償

貨幣補償：選擇貨幣補償?shù)模凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。對于住宅，還可能獲得購房補助，一般為被征收房屋分戶評估價的30%。非住宅則可能獲得被征收房屋評估價20%的補助。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換：選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋進行調(diào)換。調(diào)換時，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進行調(diào)換，并結(jié)清差價。

二、集體土地上的房屋拆遷賠償

貨幣補償：對選擇貨幣補償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T會根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位給出市場評估價。同時，如被征收人按期搬遷，還可獲得額外購房補貼，通常為被征收房屋主體貨幣補償款的30%。

房屋安置：與貨幣補償不同，房屋安置的計算方法更為復(fù)雜。但相同的是，只對征收房屋兩層以下（含兩層）合法建筑中的有效面積進行等面積安置。如被征收房屋人均建筑面積不足40平方米，將按人均40平方米給予補差安置。

三、拆遷房屋賠償?shù)挠嬎惴绞?

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

四、不予賠償?shù)那闆r

拆遷過程中，以下情形的建筑不予賠償：占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施或公共綠化用地的建筑；不按批準(zhǔn)設(shè)計圖紙施工的建筑；擅自改建、加建的建筑；違反城市規(guī)劃或超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；擅自改變房屋使用功能的建筑；以及違反其他相關(guān)法律法規(guī)的建筑。

綜上所述，國家拆遷民房賠償標(biāo)準(zhǔn)因土地性質(zhì)和具體情況而有所不同，但總體遵循公平補償、決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。如需更詳細(xì)的信息或?qū)€人情況有疑問，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門。

二、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

三、國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

四、國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

五、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

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文章來源參考：【頭條】中國房屋拆遷補償條例，全國房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：褚晨銘

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