未成年人拆遷補(bǔ)償辦法,未成年人是否屬于同住人同享拆遷補(bǔ)償款,一、未成年人是否屬于同住人同享拆遷補(bǔ)償款1、未成年人一般不屬于同住人同享拆遷補(bǔ)償款。同住人是指作出房屋征收決定時(shí)在被征收房屋處具有常住戶口且實(shí)際居住生活一年以上的人,允許他人未成年
一、未成年人是否屬于同住人同享拆遷補(bǔ)償款
1、未成年人一般不屬于同住人同享拆遷補(bǔ)償款。同住人是指作出房屋征收決定時(shí)在被征收房屋處具有常住戶口且實(shí)際居住生活一年以上的人,允許他人未成年子女同住的一般認(rèn)定為幫助性質(zhì),不當(dāng)然等同于該未成年人可以取得房屋的權(quán)利份額。
2、法律依據(jù):
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、什么是共同居住人
共同居住人是指作出房屋征收決定時(shí),在被征收房屋具有常住戶口,并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)。
且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
上述規(guī)定對(duì)同住人的標(biāo)準(zhǔn)基本一致,需要注意的是,上海市高院解答中他處有房是指原承租的公有住房、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房。
自己部分出資的福利房、房款的一半以上系用單位的補(bǔ)貼所購買的商品房、公房被拆遷后所得的安置房(包括自己部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房),以及按公房出售政策購買的產(chǎn)權(quán)房。
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