在线免费av观看,av一区免费,欧美日韩电影一区二区

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 未成年拆遷補償政策，動遷中未成年動遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

未成年拆遷補償政策，動遷中未成年動遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-19 10:15:13
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

未成年拆遷補償政策,未成年人在房屋動遷中的政策,未成年人在法律上不具備完全民事行為能力，對名下房產的處置需要法定代理人同意。農村拆遷中，戶口是否在村里是享受拆遷待遇的必要條件，但也存在一些例外情況。比如因政策性原因戶口遷出、上大學、服兵役等

未成年拆遷補償政策，動遷中未成年動遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、未成年拆遷補償政策,未成年人在房屋動遷中的政策

未成年人在法律上不具備完全民事行為能力，對名下房產的處置需要法定代理人同意。農村拆遷中，戶口是否在村里是享受拆遷待遇的必要條件，但也存在一些例外情況。比如因政策性原因戶口遷出、上大學、服兵役等，仍可享受拆遷補償。戶口遷入小城鎮的，仍可享受相應待遇。因此，戶口遷出并不意味著無法獲得拆遷補償，具體情況需具體分析。

法律分析

未滿十八歲的孩子在法律上還不具有完全民事行為能力，簽拆遷安置房的協議需要法定代理人的同意才可以。房屋產權歸孩子所有，必須經過孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對自己名下的房產進行處置。一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經孩子同意才能處理這套房子。房屋買賣也需要其監護人代為行使買賣手續等。因為未成年人不屬于完全行為能力人，買賣房屋的行為需要監護人代其行使。

農村拆遷主要是和戶口有關，能否在農村拆遷中享受拆遷待遇，首先要求具有農村的集體經濟組織成員資格。是否具備農村集體經濟組織成員資格，

第一看戶口在不在村里。

第二看是否長期在村里生產、生活。

第三看是否以農村承包地作為基本生活保障。所以，戶口是能否享受拆遷補償的必要條件，但是也有一些例外情形：比如因政策性原因戶口遷出，比如上大學，服兵役，服刑等，這種情況下，戶口雖然不在村里，但依然享有農村集體經濟組織成員資格，可以得到拆遷補償。還有一些戶口遷入小城鎮的，農村土地承包經營權并沒有喪失，在拆遷的時候仍然可以享受相應待遇，因此，并不是戶口遷出，老家房子拆遷就不能得到補償，要根據具體情況來分析。

拓展延伸

未成年人房屋動遷政策下的權益保障與法律責任

在未成年人房屋動遷政策下，保障他們的權益并確保法律責任的履行至關重要。首先，政策應明確規定未成年人在動遷過程中的權益保護措施，如確保他們的住房安全、教育權利和身心健康等。其次，應加強對房屋動遷過程中相關責任主體的監督和管理，確保他們履行法定義務，不侵犯未成年人的合法權益。同時，建立有效的投訴機制和法律救濟途徑，為受到侵害的未成年人提供及時有效的保護。最后，加強宣傳教育，提高社會對未成年人權益保障的重視，促進社會各界共同參與，共同推動未成年人房屋動遷政策的落實，實現未成年人的全面發展和幸福成長。

結語

未成年人在法律上缺乏完全民事行為能力，對于房屋拆遷和買賣等事務需要法定代理人的同意。在農村拆遷中，戶口是否在村里、是否長期在村里生活以及是否依賴農村承包地等因素決定了是否享受拆遷待遇。然而，對于未成年人的房屋動遷政策，我們需要明確保護他們的權益，并確保相關責任主體履行法定義務，不侵犯未成年人的合法權益。同時，建立有效的投訴機制和法律救濟途徑，加強宣傳教育，共同推動未成年人房屋動遷政策的實施，促進未成年人的全面發展和幸福成長。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第二十三條

【法定代理人】無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人。

第二百三十一條【因事實行為發生物權變動】因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。

二、動遷中未成年動遷政策

一、未成年人拆遷是否有補償

同住人，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。他處雖有住房但居住困難的情況，是指在他處房屋內人均居住面積不足法定最低標準的情況。

這里所指的他處房屋的性質，僅限于福利性質取得的房屋，包括原承租的公有住房、計劃經濟下分配的福利房、自己部分出資的福利房，房款的一半以上系用單位的補貼所購買的商品房，公房被拆遷后所得的安置房（包括自己少部分出資的產權安置房），以及按公房出售政策購買的產權房等。在被拆迂公有居住房屋處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也未取得福利性房屋的，也視為同住人。

對在公房內居住的未成年人實際承擔監護義務的人，可以就該房屋的拆遷補償款適當多分。承租人或同住人允許他人末成年子女在自己承租的公房內居住的，一般可認定為屬于幫助性質，并不當然等于同意該未成年人取得房屋的權利份額。

因此，在這種情況下，該未成年人無權主張分割房屋拆遷補償款，除非其能夠提供證據證明其居住權并非基于他人的幫助而取得。當事人對該未成年人人住的相關問題另有約定的，依約定處理。

三、未成年時享受動遷款,成年后能享受嗎？

法律分析：

未成年因為沒有獨立民事能力，因此得到的征遷補償安置，就需要監護人進行管理使用，屬于未成年人的那一份，可以在成年以后過戶的自己名下使用。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。　　征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。　　征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。　　任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、未成年時享受動遷款,成年后能享受嗎

法律分析：未成年因為沒有獨立民事能力，因此得到的征遷補償安置，就需要監護人進行管理使用，屬于未成年人的那一份，可以在成年以后過戶的自己名下使用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。　　征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。　　征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。　　任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。