上海企業拆遷補償辦法,上海私營企業拆遷補償標準細則是什么,一般情況下，在拆遷的實際操作中，上海私營企業的拆遷補償分為兩種：1、拆遷資產補償，通常包括：土地補償、房屋、建筑物補償、設備重置成新價；2、拆遷費用補償，一般包含了：停產停業損失、設
一般情況下，在拆遷的實際操作中，上海私營企業的拆遷補償分為兩種：1、拆遷資產補償，通常包括：土地補償、房屋、建筑物補償、設備重置成新價；2、拆遷費用補償，一般包含了：停產停業損失、設備搬遷安裝費、解聘員工的安置補償費用。按被拆遷正式房屋每平方米25元來算。無法恢復使用的設備，按設備重置價結合成新進行補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規定，因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可以給予適當補償。
法律分析：一般情況下，上海拆遷企業的補償標準分為：1、拆遷資產補償。包含：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，由于搬遷損失的機器設備產生的補償；2、拆遷費用補償。包含：搬遷前期費用和過程產生的停工費用、機器設備調試修復費用、物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費；3、基于拆遷政策發生的獎勵費用。包含：速遷費、拆遷獎勵費。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規定，因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可以給予適當補償。
一般情況下，上海拆遷企業的補償標準分為：1、拆遷資產補償。包含：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，由于搬遷損失的機器設備產生的補償；2、拆遷費用補償。包含：搬遷前期費用和過程產生的停工費用、機器設備調試修復費用、物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費；3、基于拆遷政策發生的獎勵費用。包含：速遷費、拆遷獎勵費。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規定，因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可以給予適當補償。
法律分析：1.拆除居住房屋價格補貼系數為30%2.套型面積補貼標準為每戶15平方米（建筑面積）。
法律依據：《上海市普陀區人民政府關于確定本區房屋拆遷套型面積補貼標準及價格補貼系數標準的通知》
第一條 套型面積補貼標準 被拆除房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，適用套型面積補貼。 套型面積補貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶。 本區套型面積補貼標準為每戶15平方米（建筑面積）。
第二條 價格補貼系數 本區拆除居住房屋價格補貼系數為30%。
法律分析：上海市企業拆遷員工賠償標準：
1、拆遷資產的補償費用，通產包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；
2、停產停業損失，一般是按實際情況來決定的。通常既可以包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營的損失。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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