一、昆山房屋拆遷補(bǔ)償辦法,昆山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、昆山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、昆山市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：昆山市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括：一是對因企業(yè)拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償，可適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)計(jì)的營業(yè)費(fèi)用；二是對企業(yè)場地內(nèi)物品的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；三是對因拆遷而造成的搬遷費(fèi)用，物資運(yùn)輸費(fèi)用等。四、企業(yè)解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而在拆遷過程中，拆遷人往往采用獎勵快遷的方式，鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置協(xié)議。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、昆山房子拆一賠幾

法律分析：由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、昆山工廠搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般來說，如果你在該公司沒有滿一年的話，也會算作一年來由此賠償你一個月的工資賠償金，并且公司有義務(wù)在搬遷前一個月通知工作人員，讓他們做好心理準(zhǔn)備，如果公司沒有提前一個月通知的話，那么工作人員可以向公司提起雙倍的工資賠償金。對于公司搬遷，如果公司搬遷的新地址是你們當(dāng)初簽訂勞動合同時，所規(guī)定的地理范圍之內(nèi)或者當(dāng)初公司明確說了要搬遷到哪里，這種情況工作人員應(yīng)該遵從公司的搬遷，繼續(xù)履行勞動合同。

但是，如果沒有出現(xiàn)前兩者的情況，并且由于公司搬遷的新地址，對其工作人員發(fā)生了巨大的改變，這時候公司就應(yīng)該與工作人員進(jìn)行協(xié)商，確定可以去新地址工作的，就繼續(xù)履行勞動合同，如果不能夠去的，則解除勞動合同。并且對于不能去需要解除勞動合同的人來說，也是需要提前30天向公司進(jìn)行書面的申請，如果你是屬于公司馬上搬遷，你卻要解除勞動關(guān)系的話，那么你則需要向公司支付一個月的工資來解除雙方的勞動合同。并且如果你是提前了30天進(jìn)行申請的話，當(dāng)你和公司解除勞動關(guān)系之后，該公司應(yīng)當(dāng)支付你一個月的工資補(bǔ)償金。

一、企業(yè)搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

工廠搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照在該公司的實(shí)際工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每滿一年補(bǔ)償一個月工資，不滿半年補(bǔ)償半個月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個月工資。

《勞動合同法》第四十條，有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

1、勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

2、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

二、工廠要搬遷，員工遭辭退可以要求補(bǔ)償嗎？

如果工廠要搬遷的話，一定會影響到許多工廠的員工，如果搬遷地址較近的話，還可以繼續(xù)上班，但是如果是跨省、跨市搬遷，那么對于不能再繼續(xù)工作的員工，就只能解除合同了，那這時候被工廠辭退，員工是否可以要求補(bǔ)償金？

有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知員工本人或者額外支付員工一個月工資后，可以解除勞動合同：

1、員工患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

2、員工不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與員工協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

工廠搬遷，說明客觀情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，這時候工廠可以提前三十日以書面形式通知員工本人或者額外支付員工一個月工資，解除勞動合同。

工廠搬遷如果導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，需要辭退的就要補(bǔ)償員工一定的費(fèi)用，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照員工在公司工作的年限進(jìn)行計(jì)算：

1、每滿一年補(bǔ)償一個月工資；

2、不滿半年補(bǔ)償半個月工資；

3、滿半年不滿一年補(bǔ)償一個月工資。

具體來講，月工資是指員工在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資，所以，工廠搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為工齡乘以上月平均工資。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●昆山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●昆山房屋拆遷政策

●昆山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●昆山拆遷補(bǔ)償政策

●昆山拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年昆山市拆遷方案

●昆山拆遷安置政策

●昆山拆遷房價格

●昆山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●昆山拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●昆山房屋拆遷怎么補(bǔ)償安置的

●昆山房屋拆遷怎么補(bǔ)償安置的

●昆山拆遷補(bǔ)償政策

●昆山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●2021年昆山市拆遷方案

●昆山拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●昆山拆遷安置政策

●昆山市區(qū)拆遷

●昆山拆遷房價格

●昆山商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●昆山集體土地拆遷補(bǔ)償，昆山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●2021昆山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東威海社保補(bǔ)繳政策的詳細(xì)規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●昆山城市更新項(xiàng)目,昆山市城市更新:今日談城市更新百科

●江蘇昆山農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘇政發(fā)江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江蘇昆山市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，昆山市公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021昆山拆遷補(bǔ)償辦法，昆山學(xué)區(qū)房新政策2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●昆山市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,昆山市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●石牌南站拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，昆山市醉駕處訓(xùn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●昆山樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，昆山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●昆山學(xué)區(qū)房拆遷補(bǔ)償辦法，昆山學(xué)區(qū)房新規(guī)定2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●昆山樓房拆遷補(bǔ)償，昆山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●西山區(qū)拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，2024昆山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●昆山房子以舊換新政策最新,昆山農(nóng)村自建房翻新政策:今日城市更新在線法律咨詢

●昆山以舊換新房政策,昆山農(nóng)村自建房翻新政策:今日城市更新在線法律咨詢

●昆山市以舊房換新房補(bǔ)貼政策,昆山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日城市更新在線法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)昆山，2024年江蘇征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●昆山拆遷房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘇政發(fā)江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●昆山市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,昆山市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●昆山最新拆遷政策，昆山最新拆遷政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●太倉2024拆遷公告，昆山購房落戶遷入條件:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】昆山房屋拆遷補(bǔ)償辦法，昆山房屋拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：秦夢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師