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定海區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,舟山市定海區(qū)蓬萊新村房子什么時候拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-21 02:46:20
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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定海區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,舟山市定海區(qū)蓬萊新村房子什么時候拆遷,根據(jù)目前可獲取的信息,暫時無法確定舟山市定海區(qū)蓬萊新村房子的具體拆遷時間。拆遷工作通常取決于多種因素,包括但不限于政府規(guī)劃、資金安排、社區(qū)需求等。因此,為了獲取最準(zhǔn)確的信息,建議您直

定海區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,舟山市定海區(qū)蓬萊新村房子什么時候拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、定海區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,舟山市定海區(qū)蓬萊新村房子什么時候拆遷

根據(jù)目前可獲取的信息,暫時無法確定舟山市定海區(qū)蓬萊新村房子的具體拆遷時間。

拆遷工作通常取決于多種因素,包括但不限于政府規(guī)劃、資金安排、社區(qū)需求等。因此,為了獲取最準(zhǔn)確的信息,建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣块T或相關(guān)機(jī)構(gòu)。

同時,值得注意的是,拆遷工作往往涉及到復(fù)雜的法律程序和多方利益,因此在進(jìn)行任何相關(guān)決策時,建議您尋求專業(yè)法律人士的幫助,以確保您的權(quán)益得到充分保障。

總的來說,雖然無法給出具體的拆遷時間,但您可以通過關(guān)注當(dāng)?shù)卣妗⒆稍兿嚓P(guān)部門或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的建議來了解更多信息。

二、舟山拆遷補(bǔ)償

法律分析:根據(jù)我國法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,各地標(biāo)準(zhǔn)不一,詳情請咨詢當(dāng)?shù)卣魇詹块T。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

三、舟山市定海城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償

為保障建設(shè)項(xiàng)目和城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行,維護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人的權(quán)益,根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《舟山市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》,結(jié)合我市定海城區(qū)實(shí)際,特制定本規(guī)定。

本規(guī)定適用于定海城區(qū)解放街道辦事處、環(huán)南街道辦事處(不包括大貓、盤峙)、城東街道辦事處、昌國街道辦事處行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷。

一、定海城區(qū)區(qū)位等級劃分和拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價

(一)住宅用房

1、本規(guī)定所稱拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價系按《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定確定的各類地段磚混半框架結(jié)構(gòu)、無電梯多層新建住宅的平均價格,是住宅貨幣補(bǔ)償價格和產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算差價的依據(jù)。

2、定海城區(qū)住宅用房區(qū)位等級劃分。

3、定海城區(qū)住宅用房貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)。

(二)非住宅用房

1、定海城區(qū)沿街商業(yè)用房路段等級劃分。

2、定海城區(qū)沿街商業(yè)用房拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)。

3、定海城區(qū)其他非住宅用房區(qū)位類別標(biāo)準(zhǔn)劃分,不分級別。

4、定海城區(qū)其他非住宅用房拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)。

二、拆遷附屬物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

(一)房屋裝修及附屬物、附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(二)樹木拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、其它有關(guān)補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):

(一)搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶每次650元。

(二)臨時安置補(bǔ)助費(fèi):房屋按被拆遷房屋建>面積每月每平方米8元進(jìn)行補(bǔ)助。

(三)拆遷非住宅房屋造成經(jīng)濟(jì)損失的,過渡期間由拆遷人按被拆遷房屋中所屬單位在冊從業(yè)人數(shù)每人每月補(bǔ)助300元歇業(yè)費(fèi),個體經(jīng)營的按工商營業(yè)執(zhí)照每本每月補(bǔ)助400元。

(四)拆遷企業(yè)重大機(jī)械設(shè)備的安裝費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失由拆遷雙方協(xié)商酌情補(bǔ)償或由具有評估資質(zhì)單位評估確認(rèn)。

(五)企業(yè)房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建>面積不高于每平方米3元進(jìn)行補(bǔ)助。

四、普陀區(qū)、岱山縣、嵊泗縣可根據(jù)各地情況自行制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),定海城區(qū)其他區(qū)域的房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由舟山市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會另行制定。

五、本規(guī)定每年公布一次。

六、本規(guī)定由舟山市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。

四、2021年舟山拆遷計(jì)劃

法律分析:

城市有機(jī)更新機(jī)場路區(qū)塊改造范圍東至慶豐村私房西側(cè)及機(jī)場路26弄西側(cè),西至青壘頭路,南至海悅府及怡心公寓北側(cè),北至機(jī)場路范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。房屋總建筑面積約1.64萬平方米,涉及產(chǎn)權(quán)戶199戶,其中商品房187戶,個人自建房6戶,企事業(yè)單位6家。

城市有機(jī)更新東門車站北側(cè)區(qū)塊房屋征收簽約工作也在如火如荼進(jìn)行中。該區(qū)塊房屋總建筑面積4.48萬平方米,涉及產(chǎn)權(quán)戶467戶,其中個人自建房163戶,商品房288戶,企事業(yè)單位9家,商業(yè)用房7戶。

值得一提的是,為進(jìn)一步完善定海房屋征收與補(bǔ)償政策,拓寬房屋征收與補(bǔ)償安置渠道,滿足群眾對安置房屋的多樣化需求,此次房屋征收補(bǔ)償首次推行房票安置。“對被征收人在定海城區(qū)指定樓盤購房的,憑認(rèn)購協(xié)議書申請簽發(fā)房票,按申請的房票價值實(shí)際使用額度再給予8%的獎勵。”

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、象山縣下一期征收拆遷在哪里

法律分析:目前公告的范圍為東起西門外路,西至城隍廟路;南起西門外路,北至人民路,具體以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。征收房屋總建筑面積約28064平方米,涉及總戶數(shù)約356戶。

法律依據(jù):《象山縣征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》 為規(guī)范我縣征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償工作,保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進(jìn)行,保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益及補(bǔ)償?shù)墓胶侠硇裕_保陽光拆遷,特制定本細(xì)則。

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文章來源參考:【頭條】定海區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,定海2022年有拆遷計(jì)劃嗎

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投稿:沈清汐

內(nèi)容審核:張曙光教授

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