一、八里橋房屋拆遷補(bǔ)償,八里橋市場(chǎng)搬遷商戶有補(bǔ)償嗎

八里橋市場(chǎng)搬遷商戶是否有補(bǔ)償，取決于多個(gè)因素。

一、如果是政府主導(dǎo)的搬遷，且涉及到國(guó)有土地上的房屋征收，那么根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，被征收人（包括商戶）有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償通常包括：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、如果是市場(chǎng)方主導(dǎo)的搬遷，且商戶與市場(chǎng)方簽訂的租賃合同中有關(guān)于搬遷的條款，那么補(bǔ)償情況將依據(jù)合同條款來(lái)處理。在租賃期限內(nèi)，由于合同沒(méi)有到期，商戶可以主張市場(chǎng)方根據(jù)租賃合同約定的違約條款，承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、另外，如果搬遷導(dǎo)致了勞動(dòng)合同的變更或解除，那么根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，用人單位（即商戶）可能需要向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這通常發(fā)生在以下幾種情況：

勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后解除勞動(dòng)合同；

用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難等情形進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員。

綜上所述，八里橋市場(chǎng)搬遷商戶是否有補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w金額和方式，需要綜合考慮搬遷的性質(zhì)、租賃合同的條款以及勞動(dòng)合同的情況等多個(gè)因素。建議商戶在搬遷前與相關(guān)方進(jìn)行充分協(xié)商，并咨詢專業(yè)律師以獲取更具體的法律建議。

二、市場(chǎng)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：市場(chǎng)屬于非住宅房屋拆遷，可以得到停業(yè)補(bǔ)償和設(shè)備搬遷補(bǔ)償，如果是租賃的且租賃未到期，也可以要求得到新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

三、市場(chǎng)搬遷賠償規(guī)定

法律分析：

市場(chǎng)屬于非住宅房屋拆遷，可以得到停業(yè)補(bǔ)償和設(shè)備搬遷補(bǔ)償，如果是租賃的且租賃未到期，也可以要求得到新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

四、市場(chǎng)拆遷給商戶有何補(bǔ)償

法律分析：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋欢峭．a(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、市場(chǎng)搬遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償

市場(chǎng)搬遷應(yīng)該補(bǔ)償以下項(xiàng)目：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

水庫(kù)搬遷人頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

水庫(kù)搬遷人頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下規(guī)定：

《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》第二十二條規(guī)定，大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門(mén)報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

被征收土地上的零星樹(shù)木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償；對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷搬遷費(fèi)用如何補(bǔ)償

養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償對(duì)于專業(yè)化經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖場(chǎng)，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場(chǎng)繼續(xù)養(yǎng)殖，這個(gè)時(shí)候，就會(huì)涉及到養(yǎng)殖場(chǎng)的社保、物品搬遷到新的場(chǎng)所，在搬遷過(guò)程中存在損耗的問(wèn)題，這就需要對(duì)設(shè)備搬遷和搬遷的損失進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

房屋征收是先補(bǔ)償后遷移還是先搬遷后補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

農(nóng)村墳?zāi)拱徇w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

對(duì)于農(nóng)村墳?zāi)共疬w補(bǔ)貼，只要是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，國(guó)家都給予相應(yīng)的補(bǔ)償。不過(guò)標(biāo)準(zhǔn)并未統(tǒng)一，不同的地方，有相應(yīng)的補(bǔ)償政策。

1、遷墳前，征拆工作具體實(shí)施單位必須發(fā)布遷墳公告。在公告規(guī)定期限內(nèi)，由墓主親屬將墳?zāi)惯w葬到指定地點(diǎn)，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助；逾期未遷者，由用地單位代為處理。

2、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地所要遷移的墳?zāi)梗仨殗?yán)格執(zhí)行岳陽(yáng)市殯葬改革制度，遷葬地由縣級(jí)以上民政部門(mén)會(huì)同規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)確定，其報(bào)批和組織實(shí)施等相關(guān)費(fèi)用由征（用）地單位負(fù)責(zé)。

3、烈士、宗教和少數(shù)民族墳?zāi)惯w移應(yīng)會(huì)同民政、民族宗教部門(mén)處理。

4、雙冢墳補(bǔ)償金額增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60%。

5、墳?zāi)褂斜推渌沟卦O(shè)施的，增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%。

6、麻石、大理石等超上述標(biāo)準(zhǔn)的墳?zāi)拱丛u(píng)估價(jià)值補(bǔ)償。綜上所述，國(guó)家各地區(qū)修路征地遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致在400元—2000元之間，沿海地區(qū)遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)會(huì)高些，但因資料缺乏，無(wú)法一一呈現(xiàn)。

墳地征收后搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

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投稿：齊鵬

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