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2017惠山區(qū)拆遷補償辦法，魚塘征收補償明細是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-21 23:19:09
作者：
圣運律師
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2017惠山區(qū)拆遷補償辦法,魚塘征收補償明細是怎樣的,征地補償費是國家建設(shè)征用土地時給予被征用單位的補償費用，包括各項費用。國家并未制訂全國土地征用補償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但各地通常按土地價值分類制訂標(biāo)準(zhǔn)。各省也對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行了地區(qū)分類。

2017惠山區(qū)拆遷補償辦法，魚塘征收補償明細是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、2017惠山區(qū)拆遷補償辦法,魚塘征收補償明細是怎樣的

征地補償費是國家建設(shè)征用土地時給予被征用單位的補償費用，包括各項費用。國家并未制訂全國土地征用補償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但各地通常按土地價值分類制訂標(biāo)準(zhǔn)。各省也對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行了地區(qū)分類。

二、魚塘征收補償明細表

法律分析：魚塘征收補償明細表：征地補償費是指國家建設(shè)征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構(gòu)筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。現(xiàn)在國家并未制訂全國土地征用補償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。但將全國各地區(qū)的土地價值分了14檔，其征用土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)也通常按該分類進行制訂。

法律依據(jù)：《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》第三十七條本辦法自2013年12月1日起施行。從本辦法施行之日起，新征收土地不再執(zhí)行《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》。已經(jīng)參加被征地農(nóng)民基本生活保障制度的，仍然按照《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》繼續(xù)執(zhí)行，有條件的地區(qū)應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定進行銜接。征地補償標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表類別地區(qū) 一類南京市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)，無錫市崇安區(qū)、南長區(qū)、北塘區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)、濱湖區(qū)、江陰市，常州市天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、戚墅堰區(qū)、新北區(qū)、武進區(qū)，蘇州市姑蘇區(qū)、虎丘區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、常熟市、張家港市、昆山市、太倉市二類南京市浦口區(qū)、六合區(qū)，宜興市，溧陽市、金壇市，南通市崇川區(qū)、港閘區(qū)，揚州市廣陵區(qū)、邗江區(qū)，鎮(zhèn)江市京口區(qū)、潤州區(qū)，泰州市海陵區(qū)、高港區(qū) 三類南京市溧水區(qū)、高淳區(qū)，徐州市鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)，南通市通州區(qū)、海安縣、如東縣、啟東市、如皋市、海門市，連云港市新浦區(qū)、海州區(qū)，淮安市清河區(qū)、清浦區(qū)，鹽城市亭湖區(qū)，揚州市江都區(qū)、寶應(yīng)縣、儀征市、高郵市，鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)、丹陽市、揚中市、句容市，泰州市姜堰區(qū)、興化市、靖江市、泰興市，宿遷市宿城區(qū) 四類徐州市賈汪區(qū)、銅山區(qū)、豐縣、沛縣、睢寧縣、新沂市、邳州市，連云港市連云區(qū)、贛榆縣、東海縣、灌云縣、灌南縣，淮安市淮安區(qū)、淮陰區(qū)、漣水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣，鹽城市鹽都區(qū)、響水縣、濱海縣、阜寧縣、射陽縣、建湖縣、東臺市、大豐市，宿遷市宿豫區(qū)、沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣

三、魚塘征收補償怎么算

魚塘征收補償標(biāo)準(zhǔn)為1500元一畝；精養(yǎng)魚塘、珍珠蚌養(yǎng)水面在魚塘補償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加百分之八十。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第47條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

四、一畝魚塘大概補償多少

法律分析：我國一畝魚塘征收賠償總標(biāo)準(zhǔn)多少 1、土地補償費,按批準(zhǔn)征收土地總面積計算,梓潼街道辦為一類地區(qū),標(biāo)準(zhǔn)為每畝17000元,其中征地款80%用于失地農(nóng)民農(nóng)轉(zhuǎn)非進社保市級統(tǒng)籌基金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、魚塘補償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝

法律分析：專用魚池按水面積計算補償(含魚苗損失)，其補償標(biāo)準(zhǔn)參照蔬菜類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，蔬菜類(含經(jīng)濟作物類)標(biāo)準(zhǔn)為每畝2500元計算補償費。魚塘坎，按條石結(jié)構(gòu)每立方米120元，片石(磚)結(jié)構(gòu)每立方米100元進行補償，集體改田改土堡坎不予補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。