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集體土地拆遷補償金分發申請，農村土地征收賠償標準是什么:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-10-23 16:51:31
作者：
圣運律師
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集體土地拆遷補償金分發申請,農村土地征收賠償金怎么算,計算標準如下：1 征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算。2 征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。3 征用

集體土地拆遷補償金分發申請，農村土地征收賠償標準是什么:今日土地征收拆遷補償更新

一、集體土地拆遷補償金分發申請,農村土地征收賠償金怎么算

計算標準如下：1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算。2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算。4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算。5.青苗補償費按一季農作物的產值計算。

一、魚塘征收補償明細表

江蘇省征地補償標準地區分類表類別為：四類土地的補償標準征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產值的10倍。耕地被征用前3年平均年產值的最低標準，一、二、三、四類地區分別為每畝1800元、1600元、1400元、1200元。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征用的耕地數量除以被征地的農村集體經濟組織征地前平均每人占有耕地的數量計算。每一名需要安置的被征地農民，其安置補助費最低標準，一、二、三、四類地區分別為20000元、17000元、13000元、11000元。

二、征地補償計算公式是什么

征地補償的計算公式為:1.土地補償費為被征地畝數乘年產值再乘補償倍數。2.安置補償費為需要安置的人數乘年產值乘補償倍數。3.青苗補償費的標準一般農作物最高按一產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按-產值的一定比例計算。計算公式為年產值除以耕種季數。4.需要安置人數的計算公式為被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。5.大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式為該耕地被征收前三年平均年產值乘16。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第48條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

二、農村土地征收賠償標準是什么

一、農村土地征收賠償標準是什么1、農村土地征收賠償標準如下：（1）征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；（2）征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；（3）征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；（4）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。二、對征地補償不滿的解決辦法有哪些對征地補償不滿的解決辦法如下：1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協調；2、如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決；3、如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失；4、對土地征收補償不滿，現階段農民可運用土地補償標準爭議裁決機制，解決土地補償標準爭議。

三、農村土地征用補償標準怎么算

法律分析：農村土地征用補償標準的計算是征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、農村的土地征用一般怎么賠償

農村的土地征用賠償，具體如下：1、農村土地征用補償一畝多少錢農村征地每畝補償的金額根據土地用途和性質有所不同：（1）旱地分為耕地旱地和農田旱地，征收補償標準都是一畝補5.3萬元。（2）水田分為耕地水田和農地水田，其中耕地水田是每畝地補償9萬元，農地水田一畝補償9.9萬元。（3）征收林地及農用地一畝補償13.8萬元。（4）征收農村集體建設用地，包括工礦建設用地、村民住宅、道路等，每畝補償13.6萬元。（5）征收農村未利用地，包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，一畝補償2.1萬元。農村土地征收標準：1、土地補償費這是最基本的補償，是對被征地的村集體因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償標準這是政府部門對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、安置補助費這是對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用，需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。具4、附著物補償費這是對被征用土地上的附著物，如房屋、水井、人工魚塘、養殖場等等，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用，需要根據具體情況和有關部門進行協商，列入初步設計預算報批。綜上所述，農村的土地被征用是可以獲得賠償的，因為農村的土地是屬于集體所有制，土地被征用后的賠償款是不會直接發放給村民，賠償款會直接支付給村委會，在由村委會分發給村民，土地上的房屋或者附著物屬于村民的財產，獲得補償款直接發放給村民。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

三、征收農村土地的補償金有哪些？

農村土地征收的補償有：土地補償費、安置補助費、被征地人群的社會保障費、青苗補償費和地上附著物補償費，征收耕地的補償費為該地被征收前三年平均年產值的六至十倍。【法律依據】《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。