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拆遷補償標準手段,企業收到動遷補償金避稅怎么處理:今日拆遷補償標準更新

  • 發布時間:

    2024-10-14 13:27:05
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償標準手段,企業收到動遷補償金避稅怎么處理,在我國,國家有權基于公共利益征用個人或企業的土地,這就涉及到我們常說的拆遷問題。拆遷問題不僅是個人面臨的問題,對企業來說,由于國家征用其享有使用權的土地,往往需要大片拆遷。當然,企業拆遷也可

拆遷補償標準手段,企業收到動遷補償金避稅怎么處理:今日拆遷補償標準更新

拆遷補償標準手段,企業收到動遷補償金避稅怎么處理

在我國,國家有權基于公共利益征用個人或企業的土地,這就涉及到我們常說的拆遷問題。拆遷問題不僅是個人面臨的問題,對企業來說,由于國家征用其享有使用權的土地,往往需要大片拆遷。當然,企業拆遷也可以得到補償費用。那么,拆遷補償金可以合理避稅嗎?企業收到動遷補償金避稅怎么處理?圣運小編為您解答。

一、企業收到動遷補償金避稅怎么處理

(一)企業廠房拆遷,首先要將固定資產—房屋建筑物轉入清理。收到的政府補貼不計收入應轉入固定資產清理。

因為不是銷售固定資產,所以不用交納營業稅。但要根據清理后的具體情況,看是否需要交納企業所得稅,如果固定資產清理后的余額為貸方數,則轉入營業外收入,視企業盈利狀況,有可能交納企業所得稅;如果固定資產清理后的余額為借方數,則轉入營業外支出,這種情況要到稅務局辦理固定資產報廢手續,允許稅前抵扣。

(二)具體會計分錄如下:

1、轉入清理注銷固定資產原值,已提折舊和已提減值準備

借:累計折舊

固定資產減值準備

貸:固定資產

2、清理中支付清理費用

借:固定資產清理

貸:銀行存款

3、收到政府補貼

借:銀行存款

貸:固定資產清理

4、結轉固定資產清理科目余額

借方余額結轉:借:營業外支出—清理固定資產凈損失

貸:固定資產清理

貸方余額結轉:借:固定資產清理

貸:營業外收入—清理固定資產凈收益

二、拆遷補償計算標準

(一)土地征用補償

土地補償費的計算標準 土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6補償倍數10) p=""

(二)征地安置費

安置補助費的計算標準:

1、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15

2、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數 p=""

(三)地上附屬物和青苗補助

地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)

(四)房屋拆遷補償計算標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

以上就是圣運小編為您整理的企業收到動遷補償金避稅相關知識,由此我們可以知道,企業可以用于會計手段在收到的動遷補償金上合理避稅,在做會計分錄時將補償金轉入固定資產清理項目,這樣的話,就不用繳納所得稅。對于房屋的拆遷補償,應以拆遷時房屋的估價來計算。以上就是圣運小編整理的內容。圣運有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時咨詢。


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投稿:康慕雨

內容審核:趙雪玲律師

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