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西安街拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年長安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-24 19:43:03
作者：
圣運(yùn)律師
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西安街拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),「拆遷安置」長安區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布，韋曲街道最高, (長安區(qū)行政區(qū)域圖) (韋曲街道) 01 韋曲西區(qū)片韋曲街道長安北街-樊川路以西區(qū)域，包括1個(gè)街道10個(gè)行政村。

西安街拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年長安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、西安街拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),「拆遷安置」長安區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布，韋曲街道最高

(長安區(qū)行政區(qū)域圖)

(韋曲街道)

韋曲西區(qū)片

韋曲街道長安北街-樊川路以西區(qū)域，包括1個(gè)街道10個(gè)行政村。具體包括:韋曲街道東四府村、瓜洲村、何家營村、局連村、魯家灣村、雙竹村、水磨村、水寨村、西四府村、幸家坡村。

耕地/種植園用地/林地 :86260元/畝未利用土地51760元/畝

韋曲東區(qū)片

韋曲街道長安北街-樊川路以東區(qū)域，包括1個(gè)街道12個(gè)行政村。具體包括:韋曲街道大府井村、東四府村、簡王井村、舊寨子村、局連村、南伍村、雙竹村、西北村、西四府村、新和村、新寨子村、朱坡村。

耕地/種植園用地/林地 :85270元/畝未利用土地51170元/畝

(郭杜街道)

郭杜東區(qū)片

郭杜街道西灃路以東區(qū)域，包括2個(gè)街道11個(gè)行政村。具體包括:郭杜街道北小張村、赤蘭橋村、大居安村、大仁東村、杜回村、南小張村、任家寨村、香積寺村、周家莊村;韋曲街道魯家灣村、幸家坡村。

耕地/種植園用地/林地 :79890元/畝未利用土地47940元/畝

郭杜西區(qū)片

郭杜街道西灃路以西區(qū)域，包括1個(gè)街道3個(gè)行政村。具體包括:郭杜街道北小張村、大仁東村、前鋒村。

耕地/種植園用地/林地 :78810元/畝未利用土地47290元/畝

(西咸新區(qū))

灃東灃西區(qū)片

涵蓋王寺街道、斗門街道、高橋街道、馬王街道的全部區(qū)域，包括4個(gè)街道82個(gè)行政村。具體包括:斗門街道八一村、白家莊村、北常村、北灃村、北街村、灃濱村、馮山村、鎬京村、官莊村、花園村、落水村、馬營寨村、夢白村、南灃村、南街村、牛角村、普渡村、齊家曹村、上泉村、太平村、五星村、下泉村、先鋒村、新常村、新莊村、張村、張旺渠村、中豐店村、荊寺二村、荊寺一村、蒲陽村、普賢寺村、石匣口村、下店村、楊家莊村、義井寨村、李宅村;高橋街道曹坊村、曹家莊村、東馬坊村、韓麻村、韓南村、計(jì)家村、馬務(wù)村、南江渡村、屯鋪村、五磨坊村、西江渡村、西馬坊村、嚴(yán)家渠村、嚴(yán)小村、陰水坊村、莊擺樊村;馬王街道大原村、客省莊村、馬王村、沙河村、雙橋村、新泥河村、新旺村、新莊村;王寺街道北陶村、大古城村、大蘇村、東楊村、馮黨村、和平村、黃堆村、紀(jì)楊村、廟店村、南陶村、七渠村、獅寨村、王寺村、五一村、西蘇村、西楊村、細(xì)柳村、小古城村、躍進(jìn)村、中寨村、周吳村。

耕地/種植園用地/林地 :69950元/畝未利用土地41970元/畝

西部平原區(qū)片

涵蓋興隆街道、靈沼街道、黃良街道、五星街道的全部區(qū)域，細(xì)柳街道(除劃轉(zhuǎn)灃東新城的8個(gè)行政村)和東大街道、灤鎮(zhèn)街道、子午街道的平原地區(qū)，包括8個(gè)街道107個(gè)行政村。具體包括:東大街道北大村、東大村、東祥村、郭北村、郭南村、慶鎮(zhèn)村、雙強(qiáng)村、太平河村、西莊村、祥峪村;黃良街道北良村、東湖村、葛邵村、古城村、湖村、黃良新村、堀垛村、立邵村、仁村、石佛寺村、新聯(lián)村;靈沼街道阿底村、大豐村、馮村、官道村、靈沼村、柳魯新村、苗駕村、邱吳村、上南豐村、石榴村;灤鎮(zhèn)街道八元村、陳村、黨旗寨村、東留堡村、東王村、灃峪口村、紅廟村、酒務(wù)頭村、內(nèi)苑村、喬村、喬良寨村、泉子頭村、上王村、施張村、石村、翁家寨村、西留堡村、西王村、下灤村、小新村、新二村、新一村、徐家巷村、鴨池口村;五星街道北張堡村、共同村、和迪村、胡燎村、江南村、進(jìn)步村、南留村、三義村、太原莊村、五樓村、躍進(jìn)村、兆豐村;細(xì)柳街道晨光村、大羊村、等駕坡村、東渠村、府君廟村、姜仁村、李家橋村、三角村、石羊村、西渠村、向陽村、肖李村、訓(xùn)善村、楊柳村;興隆街道安豐村、北雷村、北張二村、北張三村、北張四村、北張一村、缽魚寨村、東甘河村、東樓村、灃惠村、宮子村、賀家村、黑牛坡村、里杜村、樓子村、南雷村;子午街道百塔寺村、抱龍村、曹村、遞午村、東三村、東臺(tái)新村、杜角鎮(zhèn)村、甫店村、張村、子午村。

耕地/種植園用地/林地 :68210元/畝未利用土地40930元/畝

中部平原區(qū)片

涵蓋大兆街道、王曲街道、杜曲街道的全部區(qū)域和王莽街道、五臺(tái)街道、太乙宮街道的平原地區(qū)，包括6個(gè)街道82個(gè)行政村。具體包括:大兆街道大兆村、東曹村、東伍村、甘寨村、康王村、倪孟新村、龐留村、秦趙村、三益村、三友村、雙府井村、司馬村、西曹村、先鋒新村、小兆寨子村、新郭莊村、章曲村、兆寨村、中兆村;杜曲街道杜曲村、三府衙村、寺坡村、韋村、西樊村、西江坡村、夏候村、小江村、新樊村、新長勝坊村、興教寺村、楊萬村、岳村、彰儀村;太乙宮街道白家灣村、東堡村、東升村、關(guān)家村、沙場村、雙益灣村、四皓村、太乙村、新街北村、新街南村、新一村;王莽街道后溝村、江村、劉秀村、孟家村、清水頭村、三官堂村、三角坡村、土門峪村、王莽村、韋兆東村、韋兆南村、韋兆西村、小峪口村、辛廟村、星火新村、洋峪口村、尹村;王曲街道藏龍寨村、常寧村、高家灣村、皇甫村、賈里村、江兆村、勞動(dòng)村、馬廠村、曙光村、王曲村、新民村、魚包頭村;五臺(tái)街道東甘村、東堯村、華家新村、留村、團(tuán)結(jié)村、西甘村、西堯村、新農(nóng)村、星火村。

耕地/種植園用地/林地 :64200元/畝未利用土地38520元/畝

東部塬區(qū)片

涵蓋鳴犢街道、_里街道、魏寨街道全部區(qū)域和引鎮(zhèn)街道、楊莊街道的平原地區(qū)，包括5個(gè)街道66個(gè)行政村。具體包括:鳴犢街道查新村、東高村、高寨新村、郭村、候坪村、將軍廟村、黎明村、燎原村、留公村、鳴犢新村、師村、四坡村、塔段曉村、向陽村、新風(fēng)村、新師村、嘴頭村;_里街道白鹿村、柏坊村、鹿塬村、_里村、三觀堂村、四聯(lián)村、西_村、謝家?guī)X村;魏寨街道白廟村、崔家街村、候村、老凹莊村、李家窯辛村、彭村、魏寨村、耶柿村;楊莊街道東聯(lián)村、二龍峪村、高廟村、候官寨村、井塬村、李魏村、石翔村、雙寨村、汪峪村、楊莊村、營溝村;引鎮(zhèn)街道北留村、大峪新村、東興村、東張村、東莊村、高屈斜村、光村、光明村、河灘村、胡家寨村、黃甫新村、嘉午臺(tái)村、龍渠村、南留村、南寨東村、南寨西村、天王村、西堡村、咸寧村、許羊村、棗姚村、趙家坡常村。

耕地/種植園用地/林地 :61150元/畝未利用土地36690元/畝

南部山區(qū)片

涵蓋灤鎮(zhèn)街道、東大街道、太乙_街道、子午街道、五臺(tái)街道、王莽街道、引鎮(zhèn)街道和楊莊街道的山區(qū)，包括8個(gè)街道41個(gè)行政村，及灃峪林場、五臺(tái)林場、大峪林場3個(gè)林場。具體包括:東大街道東祥村、木竹村、祥峪村;灤鎮(zhèn)街道陳村、灃峪村、灃峪口村、內(nèi)苑村、喬良寨村、上王村、喂子坪村、新二村、徐家巷村、鴨池口村;太乙官街道東堡村、沙場村、四皓村、太乙村;王莽街道土門峪村、小峪口村、洋峪口村;五臺(tái)街道東堯村、華家新村、石砭峪新村、西堯村、新農(nóng)村、星火村;楊莊街道二龍峪村、庫峪河村、李魏村、石翔村、汪峪村;引鎮(zhèn)街道大峪新村、光輝村、嘉午臺(tái)村、天王村;子午街道百塔寺村、抱龍村、東三村、東臺(tái)新村、杜角鎮(zhèn)村、甫店村。

耕地/種植園用地:46710元/畝林地 :38540元/畝未利用土地28030元/畝

二、2021年長安區(qū)拆遷范圍

法律分析：長安區(qū)：西寨村、魚包頭村

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、長安區(qū)拆遷范圍

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

四、長安區(qū)拆遷賠償政策

法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

五、長安區(qū)拆遷安置政策

法律分析：長安區(qū)：經(jīng)我區(qū)西兆通鎮(zhèn)政府了解后得知，因西塔口村外地在287范圍外，需市自然資源和規(guī)劃局編制規(guī)劃，出具規(guī)劃條件，現(xiàn)區(qū)級(jí)部門正牽頭解決此事，但控規(guī)問題短時(shí)間內(nèi)無法解決，暫時(shí)不能正常啟動(dòng)城改工作。

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。