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武漢黃陂房屋拆遷補償辦法,黃陂村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-25 19:44:14
  • 作者:

    圣運律師
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武漢黃陂房屋拆遷補償辦法,黃陂村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:湖北省武漢市黃陂區(qū)土地共分為三類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:灄口、盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、武湖、前川。補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:47250元 畝地:51975元 畝園:51975元 畝園:51975元 畝養(yǎng)魚

武漢黃陂房屋拆遷補償辦法,黃陂村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

一、武漢黃陂房屋拆遷補償辦法,黃陂村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:湖北省武漢市黃陂區(qū)土地共分為三類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:灄口、盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、武湖、前川。補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:47250元/畝地:51975元/畝園:51975元/畝園:51975元/畝養(yǎng)魚池51975元/畝地:51975元/畝利用地:47250元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍:天河、祁家灣、羅漢、三里橋、六指、橫店、大潭。補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:43050元/畝地:47355元/畝園:47355元/畝園:47355元/畝養(yǎng)魚池:47355元/畝地:47355元/畝利用地:43050元/畝三類區(qū)片區(qū)片范圍:李集、長嶺、木蘭鄉(xiāng)、王家河、蔡榨、木蘭山。補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:38850元/畝地:42735元/畝園:42735元/畝園:42735元/畝養(yǎng)魚池:42735元/畝地:42735元/畝利用地:38850元/畝四類區(qū)片區(qū)片范圍:蔡店、姚集。補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:34650元/畝地:38115元/畝園:38115元/畝園:38115元/畝養(yǎng)魚池:38115元/畝地:38115元/畝利用地:34650元/畝。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。”,因此不僅強拆是違法的,斷水?dāng)嚯姷缺破犬?dāng)事人搬遷的行為,也是要負(fù)法律責(zé)任的。

二、黃陂橫店房屋拆遷政策

法律分析:湖北省人民政府批復(fù)了湖北省國土資源廳報批的征地補償安置倍數(shù)和修正系數(shù),以及青苗補償標(biāo)準(zhǔn),同時與《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價的通知》一并實施。愛土征地拆遷律師團將湖北省武漢市黃陂區(qū)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)分享給各位網(wǎng)友:

湖北省武漢市黃陂區(qū)土地共分為三類:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:灄口、盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、武湖、前川。

補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:47250元/畝地:51975元/畝園:51975元/畝園:51975元/畝養(yǎng)魚池:51975元/畝地:51975元/畝利用地:47250元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:天河、祁家灣、羅漢、三里橋、六指、橫店、大潭。

補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:43050元/畝地:47355元/畝園:47355元/畝園:47355元/畝養(yǎng)魚池:47355元/畝地:47355元/畝利用地:43050元/畝

三類區(qū)片區(qū)片范圍:李集、長嶺、木蘭鄉(xiāng)、王家河、蔡榨、木蘭山。

補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:38850元/畝地:42735元/畝園:42735元/畝園:42735元/畝養(yǎng)魚池:42735元/畝地:42735元/畝利用地:38850元/畝

四類區(qū)片區(qū)片范圍:蔡店、姚集。

補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:34650元/畝地:38115元/畝園:38115元/畝園:38115元/畝養(yǎng)魚池:38115元/畝地:38115元/畝利用地:34650元/畝。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。”,因此不僅強拆是違法的,斷水?dāng)嚯姷缺破犬?dāng)事人搬遷的行為,也是要負(fù)法律責(zé)任的。

三、武漢市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、黃陂區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價等于宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。

五、黃陂村拆遷補償規(guī)定

湖北省武漢市黃陂區(qū)土地分為三類,每類區(qū)片區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)不同。第一類區(qū)片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)為耕地47250元/畝,第二類區(qū)片區(qū)為43050元/畝,第三類區(qū)片區(qū)為38850元/畝,第四類區(qū)片區(qū)為34650元/畝。

法律分析

湖北省武漢市黃陂區(qū)土地共分為三類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:灄口、盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、武湖、前川。補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:47250元/畝地:51975元/畝園:51975元/畝園:51975元/畝養(yǎng)魚池51975元/畝地:51975元/畝利用地:47250元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍:天河、祁家灣、羅漢、三里橋、六指、橫店、大潭。補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:43050元/畝地:47355元/畝園:47355元/畝園:47355元/畝養(yǎng)魚池:47355元/畝地:47355元/畝利用地:43050元/畝三類區(qū)片區(qū)片范圍:李集、長嶺、木蘭鄉(xiāng)、王家河、蔡榨、木蘭山。補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:38850元/畝地:42735元/畝園:42735元/畝園:42735元/畝養(yǎng)魚池:42735元/畝地:42735元/畝利用地:38850元/畝四類區(qū)片區(qū)片范圍:蔡店、姚集。補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:34650元/畝地:38115元/畝園:38115元/畝園:38115元/畝養(yǎng)魚池:38115元/畝地:38115元/畝利用地:34650元/畝。

拓展延伸

黃陂村拆遷補償政策調(diào)整

近期,針對黃陂村拆遷補償規(guī)定的調(diào)整引起了廣泛關(guān)注。根據(jù)最新政策調(diào)整,黃陂村的拆遷補償政策將進行一系列變動。新政策的出臺旨在更好地保障村民的利益,提高拆遷補償?shù)墓叫院秃侠硇浴8鶕?jù)新規(guī)定,拆遷補償將更加細(xì)化,涵蓋了房屋、土地、臨時安置等方面。此外,政策還將加強對拆遷過程中的補償標(biāo)準(zhǔn)和程序的監(jiān)督,確保拆遷過程的合法性和公正性。這一政策調(diào)整將為黃陂村的拆遷工作帶來積極的影響,促進社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展。

結(jié)語

新的拆遷補償政策的出臺,為黃陂村的發(fā)展帶來了積極的影響。根據(jù)最新規(guī)定,拆遷補償將更加細(xì)化,涵蓋了房屋、土地、臨時安置等方面,以保障村民的利益。同時,政策還加強了對補償標(biāo)準(zhǔn)和程序的監(jiān)督,確保拆遷過程的合法性和公正性。這一調(diào)整有助于提高拆遷補償?shù)墓叫院秃侠硇裕龠M了社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。”,因此不僅強拆是違法的,斷水?dāng)嚯姷缺破犬?dāng)事人搬遷的行為,也是要負(fù)法律責(zé)任的。

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文章來源參考:【頭條】武漢黃陂房屋拆遷補償辦法,武漢黃陂拆遷政策

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投稿:屈妍諾

內(nèi)容審核:陳博揚律師

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