城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)研究論文,集體農(nóng)莊分房子怎么分,法律分析：集體農(nóng)莊分房子應(yīng)該會(huì)參照農(nóng)村集體土地拆遷管理辦法，選擇住房安置的要滿(mǎn)足人均基本居住條件暨人均30平方米，證載面積超出部分按重置價(jià)格計(jì)算，選擇貨幣化安置的應(yīng)該是證載全面積的重置價(jià)格，具
法律分析：
集體農(nóng)莊分房子應(yīng)該會(huì)參照農(nóng)村集體土地拆遷管理辦法，選擇住房安置的要滿(mǎn)足人均基本居住條件暨人均30平方米，證載面積超出部分按重置價(jià)格計(jì)算，選擇貨幣化安置的應(yīng)該是證載全面積的重置價(jià)格，具體要看地方。對(duì)于農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。以及同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。
法律依據(jù)
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條
拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十四條
房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。
法律分析：
集體農(nóng)莊分房子應(yīng)該會(huì)參照農(nóng)村集體土地拆遷管理辦法，選擇住房安置的要滿(mǎn)足人均基本居住條件暨人均30平方米，證載面積超出部分按重置價(jià)格計(jì)算，選擇貨幣化安置的應(yīng)該是證載全面積的重置價(jià)格，具體要看地方。對(duì)于農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。以及同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
第十四條 房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。
法律分析：村里的集體財(cái)產(chǎn)分配流程如下：1、以村組為單位，分配方案由各組組長(zhǎng)組織召開(kāi)村民會(huì)議，全面征求村民意見(jiàn)后，擬定分配方案；2、并將擬定好的分配方案報(bào)村三委會(huì)即村委會(huì)、黨委會(huì)、監(jiān)委會(huì)研究通過(guò)后，報(bào)上級(jí)主管部門(mén)審批；3、審批通過(guò)后，由包村干部負(fù)責(zé)在各村組進(jìn)行公示，公示期為七天。公示期滿(mǎn)，未發(fā)現(xiàn)和接到舉報(bào)違法、違規(guī)和相關(guān)侵害眾群利益的行為；方可實(shí)施分配方案。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第八條 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)支持和組織村民依法發(fā)展各種形式的合作經(jīng)濟(jì)和其他經(jīng)濟(jì)，承擔(dān)本村生產(chǎn)的服務(wù)和協(xié)調(diào)工作，促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 村民委員會(huì)依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地和其他財(cái)產(chǎn)，引導(dǎo)村民合理利用自然資源，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境。 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)尊重并支持集體經(jīng)濟(jì)組織依法獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自主權(quán)，維護(hù)以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保障集體經(jīng)濟(jì)組織和村民、承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)、聯(lián)戶(hù)或者合伙的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。
應(yīng)該會(huì)參照農(nóng)村集體土地拆遷管理辦法，選擇住房安置的要滿(mǎn)足人均基本居住條件暨人均30平方米，證載面積超出部分按重置價(jià)格計(jì)算，選擇貨幣化安置的應(yīng)該是證載全面積的重置價(jià)格，具體要看地方。農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。
農(nóng)村集體農(nóng)莊補(bǔ)助政策
房屋拆遷，全國(guó)各地規(guī)定不同，要依照當(dāng)?shù)厥〖?jí)政府制定的拆遷安置補(bǔ)償政策執(zhí)行，發(fā)布公告，告知補(bǔ)償項(xiàng)目，補(bǔ)償金額、面積等情況。如認(rèn)為補(bǔ)償款額過(guò)低，可通過(guò)訴訟方式處理。
軍人離婚退伍費(fèi)怎么分
1、軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的退伍費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。前款所稱(chēng)年平均值，是指將發(fā)放到軍人名下的上述費(fèi)用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時(shí)實(shí)際年齡的差額。2、夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí)，協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。
納稅人分幾種
納稅人分為兩種，分別是一般納稅人和小規(guī)模納稅人。1、一般納稅人，是指年應(yīng)征增值稅銷(xiāo)售額超過(guò)財(cái)政部規(guī)定的小規(guī)模納稅人的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)計(jì)核算健全，能夠準(zhǔn)確提供稅務(wù)資料。屬于一般納稅人的情形有：工業(yè)企業(yè)的年銷(xiāo)售收入超過(guò)50萬(wàn)；商業(yè)企業(yè)的年銷(xiāo)售收入超過(guò)80萬(wàn)。2、小規(guī)模納稅人，是指年應(yīng)征增值稅銷(xiāo)售額在財(cái)政部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以下，會(huì)計(jì)核算不健全，不能準(zhǔn)確提供稅務(wù)資料。屬于小規(guī)模納稅人的情形有：工業(yè)企業(yè)的年銷(xiāo)售收入未超過(guò)50萬(wàn)；商業(yè)企業(yè)的年銷(xiāo)售收入未超過(guò)80萬(wàn)。
法院拍賣(mài)車(chē)輛違章分怎么辦
根據(jù)機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定，在辦理車(chē)輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，涉及該車(chē)的道路交通安全違法行為，本應(yīng)由車(chē)輛的原所有人處理完畢。但進(jìn)入司法拍賣(mài)程序的車(chē)輛，車(chē)輛原所有人即被執(zhí)行人往往下落不明，有時(shí)候甚至連違章的實(shí)際駕駛?cè)硕紵o(wú)法確定。因此，通過(guò)司法拍賣(mài)的車(chē)輛在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，就出現(xiàn)了買(mǎi)受人需承擔(dān)違章扣分的現(xiàn)象。在申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前,應(yīng)當(dāng)將涉及該車(chē)的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢,但因?qū)嶋H駕駛?cè)藷o(wú)法確定,可僅對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人處罰,不予記分。
會(huì)計(jì)證分幾個(gè)等級(jí)
會(huì)計(jì)一般來(lái)說(shuō)可以分為5個(gè)等級(jí)。1、會(huì)計(jì)從業(yè)證：是從事會(huì)計(jì)或出納崗位的必要證書(shū)，沒(méi)有什么條件限制，考試比較簡(jiǎn)單，是會(huì)計(jì)人員的上崗證。2、初級(jí)職稱(chēng)（助理會(huì)計(jì)師） ：取得會(huì)計(jì)從業(yè)證后就可以考初級(jí)職稱(chēng)，也比較簡(jiǎn)單，但是沒(méi)有什么含金量。3、中級(jí)職稱(chēng)（會(huì)計(jì)師）： 取得從業(yè)證后，大學(xué)本科工作滿(mǎn)四年，大學(xué)專(zhuān)科工作滿(mǎn)五年，就可以考中級(jí)職稱(chēng)，也就是會(huì)計(jì)師資格。中級(jí)職稱(chēng)比較有用，考試相對(duì)有些難度。4、高級(jí)職稱(chēng)（高級(jí)會(huì)計(jì)師）：一般要工作滿(mǎn)10年左右，除了通過(guò)高級(jí)職稱(chēng)的考試，還需要發(fā)表論文，經(jīng)過(guò)相關(guān)評(píng)定，一般是很有經(jīng)驗(yàn)的老會(huì)計(jì)。5、注冊(cè)會(huì)計(jì)師：一般本科相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)就可以考。是這些會(huì)計(jì)考試中最難的考試，也是非常有含金量的證書(shū)，主要是做為審計(jì)師的考試。
1、農(nóng)村分家時(shí)土地要按人口分。2、農(nóng)村分責(zé)任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時(shí)可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶(hù)田地多少，好與壞的田地進(jìn)行搭配，然后分析配土地。如果有自留地也是這樣分。農(nóng)村分戶(hù)的要求：1.首先是年滿(mǎn)18周歲，必須是本村戶(hù)口的子女，準(zhǔn)備結(jié)婚分開(kāi)居住，可以申請(qǐng)分戶(hù)。2.分戶(hù)必須要符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。3.申請(qǐng)分戶(hù)的必須是一家中有多個(gè)子女的，且子女年滿(mǎn)十八，有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)能力，結(jié)婚后可以向集體申請(qǐng)分戶(hù)。對(duì)于依賴(lài)父母生存的“啃老族”和獨(dú)生子女家庭，嚴(yán)禁分戶(hù)。4.夫妻離婚也是符合分戶(hù)要求的一個(gè)條件，這個(gè)是農(nóng)村比較常見(jiàn)的分戶(hù)手段。不過(guò)提醒農(nóng)民朋友，分戶(hù)需要在法律允許的情況下，依法分戶(hù)，離婚必須是夫妻感情破裂，無(wú)法共同生活在一起，而不能耍小聰明，為了一點(diǎn)小利益“假離婚”而破壞家庭和睦，以免得不償失。5.必須符合“一戶(hù)一基”，如果存在出租、出售原有的宅基地再申請(qǐng)的情況不予批準(zhǔn)。農(nóng)村家庭土地財(cái)產(chǎn)分割的原則是：宅基地屬按戶(hù)申請(qǐng)，所有申請(qǐng)人享有平等權(quán)利。正確確認(rèn)家庭成員每個(gè)人的房屋產(chǎn)權(quán)的具體份額，還需明確建房申請(qǐng)人、《宅基地使用證》登記人與房屋產(chǎn)權(quán)之間的關(guān)系。《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”所以農(nóng)村宅基地政策實(shí)際是各省市政府根據(jù)《土地管理法》授權(quán)，對(duì)農(nóng)民居住用地權(quán)益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過(guò)造房用地的審批以保障每個(gè)農(nóng)民都有其建房居住之地，屬?lài)?guó)家對(duì)農(nóng)民居住權(quán)的基本保障。雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶(hù)主一人，但凡是依法具備建房用地申請(qǐng)條件，并在政府審批時(shí)被計(jì)入宅基地計(jì)算面積的申請(qǐng)人，都應(yīng)當(dāng)與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬于該宅基地的使用權(quán)的共同享有人。登記人與其他合法申請(qǐng)人享有平等權(quán)利。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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