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關于公司拆遷補償?shù)膱蟾妫蓶|能獲得企業(yè)拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-26 16:54:41
作者：
圣運律師
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關于公司拆遷補償?shù)膱蟾?企業(yè)拆遷股東補償標準,企業(yè)拆遷，股東補償款的分配，應當依照《公司法》和《最高人民法院關于適用《中華人民共和國公司法》若干問題的規(guī)定》（四）的規(guī)定。即按照公司章程的規(guī)定處置公司房地產(chǎn)收益，首先要看股東是否就利潤分配達成

關于公司拆遷補償?shù)膱蟾妫蓶|能獲得企業(yè)拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、關于公司拆遷補償?shù)膱蟾?企業(yè)拆遷股東補償標準

企業(yè)拆遷，股東補償款的分配，應當依照《公司法》和《最高人民法院關于適用《中華人民共和國公司法》若干問題的規(guī)定》（四）的規(guī)定。即按照公司章程的規(guī)定處置公司房地產(chǎn)收益，首先要看股東是否就利潤分配達成協(xié)議。利潤分配有約定的，按照約定分配；沒有約定的，按照股東實際繳納的出資比例分配。

一、股東權利有哪些

(一)股東身份權

《中華人民共和國公司法》規(guī)定：有限責任公司成立后，應當向股東簽發(fā)出資證明書；有限責任公司應當置備股東名冊。

(二)參與決策權

《公司法》規(guī)定：股份有限公司股東大會由全體股東組成。股東大會是公司的權力機構.股東出席股東大會會議，所持每一股份有一表決權.股東大會作出決議，必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權過半數(shù)通過。但是，股東大會作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過。

(三)選擇、監(jiān)督管理者權

《公司法》規(guī)定：股東大會選舉董事、監(jiān)事，可以依照公司章程的規(guī)定或者股東大會的決議，實行累積投票制。

(四)資產(chǎn)收益權

《公司法》規(guī)定：公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的百分之五至百分之十列入公司法定公益金.公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可不再提取。公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金和法定公益金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司在從稅后利潤中提取法定公積金后，經(jīng)股東會決議，可以提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金、法定公益金后所余利潤，有限責任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。

(五)退股權

《公司法》規(guī)定有以下情形可以請求公司收購其股份：公司連續(xù)5年不向股東分配利潤，而公司該5年連續(xù)營利，并符合《公司法》規(guī)定的分配利潤條件的；公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓主要財產(chǎn)的；公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿獲其他解散是由出現(xiàn)，股東會會議通過決議修改章程使公司存續(xù)的。

(六)知情權

《公司法》規(guī)定：股東有權查閱公司章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議、財務會計報告，對公司的經(jīng)營提出建議或者質(zhì)詢。

(七)提議、召集、主持股東會臨時會議權

《公司法》規(guī)定：董事會不能履行或者不履行召集股東大會會議職責的，監(jiān)事會應當及時召集和主持；監(jiān)事會不召集和主持的，連續(xù)九十日以上單獨或者合計持有公司百分之十以上股份的股東可以自行召集和主持。

(八)優(yōu)先受讓和認購新股權

《公司法》規(guī)定：經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權；公司新增資本時，股東有權優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出《公司法》規(guī)定：股東持有的股份可以依法轉(zhuǎn)讓。股東轉(zhuǎn)讓其股份，應當在依法設立的證券交易場所進行或者按照國務院規(guī)定的其他方式進行。

(九)以自己名義向侵犯公司或股東利益的人提起訴訟

《公司法》第152條規(guī)定的股東代表訴訟和第153條規(guī)定的股東直接訴訟。兩者的區(qū)別主要在于前者侵犯的是公司的利益，后者侵犯的是股東的利益。

(十)分配公司利潤，取得公司剩余財產(chǎn)

獲得分紅是股東出資設立公司的原動力，因此當公司在彌補虧損、提起法定公積金后，股東可以依法分配取得相應的營業(yè)利潤。當公司因各種原因決定解散或者被主管部門撤銷需要解散的，公司完成清算程序后就可以注銷從而終止其民事主體資格，而股東就有權在公司注銷前有權依照出資比例，分配公司的剩余財產(chǎn)。

二、公司法關于分紅的規(guī)定是什么

公司法規(guī)定，股東享有利益分紅的權益，也就是公司實際可供分配的利潤，公司法規(guī)定，股東按照出資的比例來分得紅利，如果公司需要增加資本，股東可以按照出資的比例增資，公司法規(guī)定，股東的盈余公積分配權，應以內(nèi)部救濟優(yōu)先為原則，股東有權提出召開股東大會。

根據(jù)《公司法》第三十四條規(guī)定，股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認繳出資的除外。

三、原股東享有的是股利給付請求權而非股利分配請求權

《公司法》第4條規(guī)定：“公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權利”。根據(jù)這一規(guī)定，我們可以看出股東享有自益權和公益168權，自益權具體體現(xiàn)為資產(chǎn)受益權(包括股息和紅利的受益權)、股份轉(zhuǎn)讓權和剩余財產(chǎn)的分配權等。股利分配請求權是股東具有按其實繳出資比例向公司要求分配公司利潤的權利，屬于股東自益權的一種。該權利是股東基于其股東資格和地位而固有的一項權利，是與股東身份不可分的。股東一旦喪失股東身份，就會喪失股利分配請求權。因此股東在股權轉(zhuǎn)讓后就不再享有股利分配請求權，不論是轉(zhuǎn)讓前的還是轉(zhuǎn)讓后的。

實踐中，出現(xiàn)某些公司多年沒有分配利潤，而當股東將股權轉(zhuǎn)讓后不久，公司又進行了利潤分配的情形，這時原股東往往心有不甘，訴至法院，要求分配股權轉(zhuǎn)讓前的利潤，此種訴求一般得不到支持。這是因為，股東能否最終分配到利潤要看公司是否盈利以及股東會是否作出分配決議。在股東會通過決議進行利潤分配前，股東享有的股利分配請求權僅僅是一種期待權，無法具體實現(xiàn)。只有當股東會通過了利潤分配方案，股東的分配請求權才能轉(zhuǎn)化為股利給付請求權，該股利給付請求權的性質(zhì)為股東對公司享有的債權。該債權可以與股權分離而獨立存在，不當然隨同股權而轉(zhuǎn)移。因此，如果股權轉(zhuǎn)讓前股東會已經(jīng)決定分配的利潤.原股東雖然因轉(zhuǎn)讓股權而喪失股東資格，但仍可以要求公司給付利潤。

二、股東能獲得企業(yè)拆遷補償嗎

法律分析：股東能獲得企業(yè)拆遷補償。企業(yè)的股東是擁有盈余分配的請求權的，其中盈指的就是企業(yè)的經(jīng)營所得的利潤，余指的是企業(yè)剩余的資產(chǎn)，不過股東擁有的盈余分配的請求權不是完全沒有條件、沒有限制的，其所在企業(yè)必須要符合分配利潤或者是剩余資產(chǎn)的具體條件。企業(yè)當年必須有可以分配的利潤，若公司當年的經(jīng)營是虧損的，則不存在分配利潤的事宜。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七十六條以取得利潤并分配給股東等出資人為目的成立的法人，為營利法人。

營利法人包括有限責任公司、股份有限公司和其他企業(yè)法人等。

第九百七十二條合伙的利潤分配和虧損分擔，按照合伙合同的約定辦理；合伙合同沒有約定或者約定不明確的，由合伙人協(xié)商決定；協(xié)商不成的，由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔；無法確定出資比例的，由合伙人平均分配、分擔。

三、企業(yè)拆遷股東補償規(guī)定

法律分析：

(1)土地承包經(jīng)營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權。(2)集體建設用地使用權。也就是取得集體建設用地使用權證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。(3)國有土地使用權出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權賠償范圍。但是租賃權現(xiàn)在還劃定在債權的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權的形式，所以租賃權是沒有土地使用權補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、企業(yè)拆遷怎么賠償員工？

法律分析：在第一種情況下，由于搬遷和地址變更，一些員工無法繼續(xù)履行勞動合同，不得不終止勞動合同。當企業(yè)與員工難以就變更工作地點達成協(xié)議時，雙方可以協(xié)商解除合同。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，只有用人單位和勞動者達成共識，勞動合同的內(nèi)容才能變更。雙方協(xié)商解除勞動合同的，用人單位應當按照勞動者的工作年限給予補償。第二種情況，企業(yè)雖然變更了地址，但職工與企業(yè)可以繼續(xù)簽訂勞動合同，勞動合同不因地址變更而終止。在這種情況下，雙方協(xié)商不成的，可以解除合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動法》第二十三條規(guī)定勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。

第二十四條規(guī)定經(jīng)勞動合同當事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

第二十五條規(guī)定勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的

（四）被依法追究刑事責任的第二十六條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前30日以書面形式通知勞動者本人：

（五）勞動者患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（五）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（六）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

第二十七條第一款規(guī)定用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動行政部門報告后，可以裁減人員。

五、企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面：拆遷資產(chǎn)補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。

一、拆遷資產(chǎn)補償費用

包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)取?/p>

二、停產(chǎn)停業(yè)損失

包括實際經(jīng)營損失、預期經(jīng)營損失。

三、拆遷補償費用

包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

四、拆遷獎勵費用

基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》

第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。由于各地的情況不一樣，這部分的補償也有很大的差別，但是在地域相同的情況下，停產(chǎn)停業(yè)損失也有可能不同，停產(chǎn)停業(yè)損失包括哪些、如何計算，都是律師可以爭取的，彈性比較大，是企業(yè)拆遷過程中很重要的一部分補償。