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青島租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，青島公租房申請(qǐng)條件2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-28 04:02:46
作者：
圣運(yùn)律師
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青島租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,2022年青島市公租房最新規(guī)定,青島市公租房申請(qǐng)條件:1 在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);2 收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);3 申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府

青島租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，青島公租房申請(qǐng)條件2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、青島租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,2022年青島市公租房最新規(guī)定

青島市公租房申請(qǐng)條件:

1.在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

2.收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

3.申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經(jīng)市政府同意準(zhǔn)予出售的，能夠申請(qǐng)采購(gòu)。出售的公租房自購(gòu)房人處理房地產(chǎn)掛號(hào)之日起5年內(nèi)，不得上市買賣。5年后需求上市買賣的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)思考原銷售報(bào)價(jià)加同期銀行存款活期利息等要素?cái)喽āＵ艞壔刭?gòu)的，按到時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住所上市買賣的有關(guān)規(guī)定履行。公共租賃住房項(xiàng)目竣工后，所有房源應(yīng)當(dāng)一并辦理初始登記，不得分割登記或部分處置。區(qū)房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)在房地產(chǎn)登記簿和權(quán)屬證書注明“公共租賃住房”。在規(guī)定的出租期限內(nèi)，單位資產(chǎn)處置等情況確需整體轉(zhuǎn)讓公共租賃住房的，不得改變?cè)猛荆瑧?yīng)按規(guī)定和約定繼續(xù)出租。

公交、環(huán)衛(wèi)等公共服務(wù)行業(yè)外來務(wù)工人員申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼須同時(shí)符合以下條件：

（1）在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記1年以上；

（2）已與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)（聘用）合同；

（3）月收入不超過3388元；

（4）在我市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或在我市累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上；

（5）在本市市區(qū)范圍內(nèi)無住房（申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女5年內(nèi)沒有商品房交易記錄）。注：在市區(qū)范圍內(nèi)正在享受公租房實(shí)物保障的，不得申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

二、青島公租房申請(qǐng)條件2022

2022年青島公租房的申請(qǐng)條件如下：1、屬于城市中等偏下收入住房困難家庭：（1）申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年以上；（2）申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于標(biāo)準(zhǔn)；（3）申請(qǐng)家庭在市區(qū)無房。2、屬于新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員：（1）申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的居住證；（2）申請(qǐng)人具有中級(jí)以上職稱，或高級(jí)以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年；3、申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月以上，或持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年以上完稅證明；4、申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無房；5、申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于標(biāo)準(zhǔn)的金額；6、申請(qǐng)人直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

三、青島市公租房申請(qǐng)條件2022

1、屬于城市中等偏下收入住房困難家庭：（1）申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年以上；（2）申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于標(biāo)準(zhǔn)；（3）申請(qǐng)家庭在市區(qū)無房。2、屬于新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員：（1）申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的居住證；（2）申請(qǐng)人具有中級(jí)以上職稱，或高級(jí)以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年；3、申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月以上，或持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年以上完稅證明；4、申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無房；5、申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于標(biāo)準(zhǔn)的金額；6、申請(qǐng)人直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。申請(qǐng)流程：1、申請(qǐng)家庭或個(gè)人攜帶上述資料前往戶籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng)；2、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)，組織進(jìn)行資料審查；3、審核合格后保區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)；4、區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起10日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人房屋狀況進(jìn)行審核；5、經(jīng)審核符合條件的家庭，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)將初審資料轉(zhuǎn)至區(qū)民政部門。經(jīng)申請(qǐng)收入核定的家庭授權(quán)，區(qū)民政部門進(jìn)行審核；6、區(qū)民政部門根據(jù)相關(guān)部門的核對(duì)、評(píng)估情況，對(duì)申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)等狀況進(jìn)行審核，并將審核意見和資料轉(zhuǎn)至區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)；7、區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為15日。對(duì)公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)；8、市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)審資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的予以備案，并書面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請(qǐng)人準(zhǔn)予登記通知書。對(duì)不符合條件的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書面通知申請(qǐng)人，并說明理由。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

四、青島市廉租房申請(qǐng)條件2022

一、2022青島市廉租房申請(qǐng)條件是什么1、2022青島市廉租房申請(qǐng)條件，分別是：（1）申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢唬?）申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭，或最低收入家庭；（3）申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；（4）申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；（5）申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T，確認(rèn)他處沒有住房的。2、法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十七條申請(qǐng)廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng)；（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門；（三）建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門；（四）民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級(jí)建設(shè)（住房保障）主管部門；（五）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對(duì)經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，書面通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，說明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門申訴。二、廉租房的申請(qǐng)流程是什么1、到房管局或戶口所在地的街道辦，領(lǐng)取并填寫《廉租房申請(qǐng)表》；2、提供申請(qǐng)材料，如戶口簿，申請(qǐng)人身份證，工作單位出具的收入證明。無業(yè)人員到戶口所在地的街道辦或者社區(qū)居委會(huì)，開具低保證明。離職或者退休人員需要提供退休金證明或者失業(yè)保險(xiǎn)證明，也可以到戶口所在地開具的失業(yè)證明；3、按照要求提供申請(qǐng)材料后，等受理審核。申請(qǐng)人接受入戶調(diào)查或電話調(diào)查；4、相關(guān)部門審核后，一在指定的地點(diǎn)或網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期間相無異議的，符合租賃資格，申請(qǐng)人開始選房認(rèn)租。

五、2022年青島市公租房申請(qǐng)條件？

青島市原居民申請(qǐng)保障房條件為市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上、人均月收入不超過上年度城市居民人均可支配收入、人均住房建筑面積不超過13平方米、家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；外來人員申請(qǐng)保障房條件為在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記1年以上、在本市市區(qū)范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房等。青島居民。

市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)、高新區(qū)(以下簡(jiǎn)稱市區(qū))低收入戶籍家庭申請(qǐng)住房保障統(tǒng)一按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1.申請(qǐng)保障性住房的家庭或年滿35周歲單身人員須同時(shí)符合下列條件：

(1)具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上;

(2)人均月收入不超過上年度城市居民人均可支配收入；

(3)人均住房建筑面積不超過13平方米;

(4)家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

2.符合以上條件、尚未取得實(shí)物保障的家庭，若同時(shí)符合下列條件，可按規(guī)定程序申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼：

市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、西海岸新區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)戶籍家庭家庭人均月收入不超過上年度城市居民人均可支配收入。

外來人員

外來務(wù)工人員申請(qǐng)市區(qū)住房保障須同時(shí)符合下列條件：

1.應(yīng)在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記1年以上;

2.已與用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)(聘用)合同;

3.在我市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或在我市累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上；

4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房。

城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)和高新區(qū)等區(qū)域房源數(shù)量較多，但需求數(shù)量較少的公共租賃住房項(xiàng)目，申請(qǐng)條件適當(dāng)放寬為：應(yīng)在公安機(jī)關(guān)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記、具有本市社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，其他申請(qǐng)條件不變。

法律依據(jù)：《關(guān)于分解下達(dá)2022年保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)的通知》，通知提到，2022年青島市計(jì)劃建設(shè)籌集公租房1000套、保障性租賃住房4.5萬套、共有產(chǎn)權(quán)住房（產(chǎn)權(quán)型人才住房）2萬套。