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霸州房子拆遷怎么補償，拆遷地區婚遷戶口可以遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-28 10:28:47
作者：
圣運律師
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霸州房子拆遷怎么補償,拆遷地區婚遷戶口怎么遷移,結婚的時候一方戶口所在地進行拆遷的，結婚后能不能將戶口遷入拆遷地要依據當地的拆遷政策而定，但一般情況下拆遷的時候，拆遷部門是會對戶口進行凍結的，所以當事人最好咨詢戶籍管理部門。一、關于國家二次

霸州房子拆遷怎么補償，拆遷地區婚遷戶口可以遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、霸州房子拆遷怎么補償,拆遷地區婚遷戶口怎么遷移

結婚的時候一方戶口所在地進行拆遷的，結婚后能不能將戶口遷入拆遷地要依據當地的拆遷政策而定，但一般情況下拆遷的時候，拆遷部門是會對戶口進行凍結的，所以當事人最好咨詢戶籍管理部門。

一、關于國家二次搬遷補償標準的問題

二次拆遷補償和第一次的拆遷補償是一樣的。房屋建設時間不滿五年的話，在補償價值上有個比例增長（各地區都不一樣）。拆遷的補償標準各個地方會不一樣，以當地的拆遷補償辦法為準。建議向所在地市的拆遷管理部門咨詢具體的拆遷補償辦法，包括拆遷政策，拆遷補償款計算標準。法律規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

二、霸州區房子拆遷補償標準

關于霸州企業拆遷補償標準，可以咨詢霸州當地的房屋征收部門，因為全國各地標準是不一樣的，但是一般的補償項目有以下四個方面：1、搬遷資產的補償費用；2、實際產生的停產停業損失；3、搬遷補償費用；4、一些有助于拆遷工作順利進行的獎勵費用，例如速遷費、搬遷獎勵費等，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。

三、拆遷安置房不動產證有什么區別

拆遷安置房和商品房的不動產登記證沒有區別。拆遷安置房和商品房的區別：

1、價格區別。

商品房與拆遷的區別是，商品房可以立即上市，并且可以在銀行作抵押進行貸款。但是回遷房因為享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉。所以不能享有商品房的上述權能。拆遷人以會暗訪補償給被拆遷人的，補償房屋由市政府有關主管部門參照經濟適用住房政策核定價格，并按照經濟適用房政策管理。

2、商品房和回遷房買賣雙方的關系不同，商品房的購買基礎是開發商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定，而拆遷安置房的購買的基礎是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協議，在拆遷協議中進行約定。

3、拆遷的是商品房，回遷房自然應當是商品房，拆遷的是集體土地上的私房，或者是經濟適用房，回遷房的性質一般不是商品房，購買回遷房一定要查清楚性質。經濟適用房不得買賣，集體土地上的私房拆遷的回遷房，回遷房的蘇占土地性質，一般是劃撥所的，沒有交土地出讓金，正式辦理過戶手續，需交土地出讓金。

【本文關聯的相關法律依據】

《戶口登記條例》

第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

二、拆遷地區婚遷戶口可以遷嗎

一、拆遷地區婚遷戶口可以遷嗎結婚的時候一方戶口所在地進行拆遷的，結婚后能不能將戶口遷入拆遷地要依據當地的拆遷政策而定，但一般情況下拆遷的時候，拆遷部門是會對戶口進行凍結的，所以當事人最好咨詢戶籍管理部門。

二、結婚后怎么遷戶口結婚后遷戶口（夫妻戶口同省不同市）

1、持結婚證和女方戶口簿，到女方戶口所在地派出所將婚姻狀況改為“已婚”，并且開具“戶籍證明”；

2、持雙方戶口簿，男女身份證，結婚證，女方戶籍證明，男方村（居）委會證明，到男方派出所填寫入戶申請表，報縣公安局審批，（有些地區需要提供計生辦的“婚育證明”）；

3、審批后，可以網上遷移，也可以拿“戶口準遷證明”到女方派出所把戶口遷回來。

4、女方落戶后，需要重新辦理身份證。結婚后遷戶口（夫妻戶口不同省）

1、持結婚證和女方戶口簿，到女方戶口所在地派出所將婚姻狀況改為“已婚”，并且開具“戶籍證明”；

2、持男方戶口簿，男女身份證，結婚證，女方戶籍證明，男方村（居）委會證明，到男方派出所填寫入戶申請表，報縣公安局審批，（有些地區需要提供計生辦的“婚育證明”）；

3、審批后，拿“戶口準遷證明”到女方戶籍派出所開“戶口遷移證”；

4、持男方戶口簿，女方戶口遷移證，到男方戶口所在地派出所辦理落戶；

5、女方落戶后，需要重新辦理身份證；申請人應按規定交納《準遷證》及《遷移證》工本費，每證4元。結婚后遷戶口：市內戶口遷入持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理：

1、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證；

2、遷入戶的居民戶口簿；

3、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明；

4、遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張；已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張；

5、因結婚遷入的要持結婚證、計劃生育證；

6、遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明；

7、遷入非直系親屬戶內的，應征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續。小貼士：市內戶口遷移包括所內遷移、所間遷移、跨區遷移。所內遷移的憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；屬結婚后遷戶口的，須附交結婚證、計劃生育證明等復印件。所間遷移的憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準予遷入證明；屬結婚后遷戶口的，須附交結婚證、計劃生育證明等復印件。憑入戶派出所開具的準予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續。跨區遷移的憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理后呈分局審批；屬結婚后遷戶口的，須附交結婚證、計劃生育證明等復印件。經分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續。結婚后遷戶口：市內戶口遷出持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：

1、遷出人的居民戶口簿及身份證；

2、農業人口遷出要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意入戶的證明。結婚后遷戶口：遷往外省市持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：

1、遷出人的居民戶口簿及居民身份證；

2、外省市公安機關開具的戶口準遷證；

3、因結婚后遷戶口等原因遷出戶口應出相關證明。婚后戶口遷移手續是否辦理，是繼結婚登記流程中的最后一步，因為結婚后戶口遷移屬自愿行為，所以新人可以根據自身情況考慮是否辦理婚后戶口遷移相關手續。

三、拆遷的婚遷戶口怎么辦理

法律分析：1、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證;

2、遷入戶的居民戶口簿;

3、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明;

4、遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張;

5、因結婚遷入的要持結婚證、計劃生育證;

6、遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明;

7、遷入非直系親屬戶內的，應征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續。

法律依據：《戶口登記條例》

四、拆遷房可以遷戶口嗎

法律分析：可以，1、對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶； 2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現居地； 3、拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現居地； 4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

五、結婚如何遷移戶口

法律分析：1、拿結婚證和女方戶口簿，到女方戶口所在地的派出所把將婚姻狀況改為“已婚”，還要開具“戶籍證明”。2、拿男方的戶口簿，還有男女雙方的身份證，還有結婚證，還有女方戶籍證明，男方村(居)委會證明，到男方戶口戶口所在地的派出所填寫入戶申請表，報縣公安局審批。3、審批以后，拿“戶口準遷證明”到女方戶籍派出所開具“戶口遷移證”。4、拿男方的戶口本，還有女方戶口遷移證，到男方戶口所在地派出所辦理落戶。5、女方落戶以后，需要重新辦理身份證。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條?公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。