一、寶安區(qū)拆遷補(bǔ)償,金蠔小鎮(zhèn)舊改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

各股份合作公司股東已表決同意金蠔小鎮(zhèn)范圍內(nèi)用地開(kāi)展城市更新立項(xiàng)等相關(guān)工作；同意將本項(xiàng)目范圍內(nèi)各股份公司擁有的土地和物業(yè)（具體面積、數(shù)量最終以政府批準(zhǔn)為準(zhǔn)）以城市更新的形式實(shí)施整體改造，并申報(bào)納入深圳市城市更新單元計(jì)劃與規(guī)劃。金蠔小鎮(zhèn)擬拆除重建用地面積約140萬(wàn)平方米，擬更新方向?yàn)榫幼　⑿滦彤a(chǎn)業(yè)、商業(yè)等功能，還需配建一所用地不少于50000平方米的高中，土地移交率不低于41%。

法律依據(jù)：《寶安區(qū)沙井街道沙井大街片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元計(jì)劃》

二、拆舊復(fù)墾政策

舊房拆除、復(fù)墾按照“自愿有償”的原則，由搬遷戶按照協(xié)議，在規(guī)定時(shí)限自行拆除，自行復(fù)墾為耕地，拆除舊房必須按規(guī)范提供拆除前、拆除中、拆除后及復(fù)墾后的照片，并經(jīng)驗(yàn)收合格后按規(guī)定程序兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償。拆舊復(fù)墾可減少農(nóng)村閑置、低效建設(shè)用地，優(yōu)化農(nóng)村用地布局，也可助力鄉(xiāng)村振興，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加農(nóng)民收入。 拆舊復(fù)墾政策的實(shí)施，喚醒‘沉睡’資產(chǎn)，‘拆’出新價(jià)值，既美了鄉(xiāng)村，也富了鄉(xiāng)親。一、拆舊房復(fù)墾工作原則1、耕地優(yōu)先原則。2、增減掛鉤原則。3、協(xié)作推進(jìn)原則。二、拆舊復(fù)墾工作的注意事項(xiàng)1、所有拆舊復(fù)墾地塊，建議都納入“三 舊”改造標(biāo)圖建庫(kù)范圍；2、已完成“三清三拆三整治”的，要進(jìn)行排查，看能否納入拆舊復(fù)墾統(tǒng)計(jì)范圍；3、以二調(diào)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，對(duì)于需要拆舊復(fù)墾的地塊，建議在三調(diào)數(shù)據(jù)中做好對(duì)接；法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒(méi)有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。

三、舊宅基地騰退復(fù)墾政策

舊宅基地騰退復(fù)墾政策如下：1、復(fù)墾補(bǔ)償辦法根據(jù)上級(jí)相關(guān)文件精神由鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查清理、登記造冊(cè)、計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用后，在所在村民小組張榜公布并與土地權(quán)利人簽訂《農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾協(xié)議書》后，區(qū)土地開(kāi)發(fā)整理中心將復(fù)墾項(xiàng)目補(bǔ)償撥入我鎮(zhèn)帳戶，由鎮(zhèn)政府逐戶支付給退地農(nóng)戶。同時(shí)退地農(nóng)戶應(yīng)按照協(xié)議約定的退地時(shí)限及時(shí)交付宅基地及建筑物；2、農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件精神，制定了農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾補(bǔ)償暫行辦法，規(guī)范全鎮(zhèn)復(fù)墾農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地、復(fù)墾農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)法律上關(guān)于農(nóng)村宅基地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)情形不同而有所區(qū)別，宅基地補(bǔ)償費(fèi)用主要是參考同期征地補(bǔ)償價(jià)格來(lái)計(jì)算，關(guān)于宅基地附著物也就是房屋則是按照固定數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)戶完全退出宅基地澤補(bǔ)償也會(huì)相應(yīng)提升，具體細(xì)節(jié)則需要根據(jù)各地出臺(tái)規(guī)定計(jì)算。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、政府征收蝦池怎么補(bǔ)償

法律分析：1、可以按照農(nóng)田灌溉水利設(shè)施征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。

2、農(nóng)村小型水庫(kù)補(bǔ)償水庫(kù)水面每畝補(bǔ)償19000元庫(kù)水面每畝補(bǔ)償16000元庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償300元。

3、水域中的養(yǎng)殖物及養(yǎng)殖物資進(jìn)行補(bǔ)償，具體和當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w辦聯(lián)系，落實(shí)相關(guān)政策及補(bǔ)償細(xì)節(jié)，避免補(bǔ)償款被發(fā)包方領(lǐng)走了還不知道。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、拆舊復(fù)墾補(bǔ)償

法律分析：1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。　　

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。　　

3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。　　

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。　　

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。　　

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●深圳市寶安區(qū)拆遷

●深圳寶安區(qū)拆遷補(bǔ)償

●寶安拆遷賠償

●寶安區(qū)拆遷規(guī)劃

●寶安中心拆遷房

●深圳寶安拆遷戶

●寶安區(qū)房屋征收

●寶安區(qū)舊改最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●寶安區(qū)舊改規(guī)劃

●2021年寶安區(qū)舊改計(jì)劃

●深圳市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●深圳市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●深圳市房屋拆遷管理?xiàng)l例

●深圳房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●深圳住宅拆遷賠付比例是多少

●深圳房子拆遷補(bǔ)償

●深圳市拆遷政策

●2021年深圳拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表

●深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●深圳住宅拆遷比例

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國(guó)家拆遷房屋補(bǔ)償辦法，國(guó)家住建部折遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償是否和裝潢有關(guān)，房子折遷裝修賠錢嗎 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上海拆遷補(bǔ)償清單，上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022官方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●相山區(qū)2020年拆遷補(bǔ)償，淮南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議樣本，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●順義區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法，順義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2018農(nóng)民拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●舊村改造住宅房屋拆遷補(bǔ)償，城市舊房拆遷改造補(bǔ)償政策最新:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寶安區(qū)2020拆遷補(bǔ)償，拆舊復(fù)墾政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●羅玉小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新國(guó)標(biāo)實(shí)施后外賣將何去何從:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●執(zhí)法部門拆遷補(bǔ)償，違建強(qiáng)拆執(zhí)法流程:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上海拆遷補(bǔ)償辦法私房，:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償與面積有關(guān)的，拆遷補(bǔ)償安置面積與戶口有關(guān)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村房屋空地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷宅基地空地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償收契稅，拆遷戶契稅減免政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償辦法，養(yǎng)豬場(chǎng)拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●1棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償，2020年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●單位宿舍拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，單位家屬宿舍拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北海拆遷補(bǔ)償20萬(wàn)，北海征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●湖南養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償，2020年養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷或關(guān)停的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】寶安區(qū)拆遷補(bǔ)償，深圳寶安區(qū)拆遷補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：羅睿然

內(nèi)容審核：劉偉濤律師