一、林業(yè)汽車隊(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),土地確權(quán)后一個(gè)宅基地的證件應(yīng)該發(fā)多少本

一、宅基地確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)下來根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地確權(quán)的需要頒發(fā)土地證，其手續(xù)如下：1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。2、權(quán)屬調(diào)查國(guó)土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界，對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界。3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。4、審批公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。5、登記注冊(cè)根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。6、頒發(fā)土地證二、全國(guó)退伍軍人優(yōu)待證何時(shí)發(fā)放目前，還只有參戰(zhàn)、參核、傷殘退伍軍人優(yōu)級(jí)待證，沒有什么“軍人優(yōu)待證”。軍人，憑軍官證、士官證、士兵證、文職干部證，享受相應(yīng)的優(yōu)待，不需要另外發(fā)給什么“軍人優(yōu)待證”。退役軍人《優(yōu)待證》應(yīng)該全國(guó)境內(nèi)統(tǒng)一制定、并且在全國(guó)境內(nèi)通用。但是現(xiàn)實(shí)的情況就是：我國(guó)是一個(gè)法制的國(guó)家，退役軍人《優(yōu)待證》目前已經(jīng)發(fā)放的只有廣東省、廣西省等少部分省市自治區(qū)；廣西持有退役軍人《優(yōu)待證》的戰(zhàn)友在廣東境內(nèi)依據(jù)廣東的法規(guī)政策、就得不到相應(yīng)的優(yōu)待待遇。就是最近河北省印發(fā)《河北省退役軍人公共服務(wù)優(yōu)待辦法（試行）》的，其第四條、第五條規(guī)定：在河北省行政區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所享受優(yōu)先或優(yōu)惠待遇。如果沒有國(guó)務(wù)院、軍委或者退役軍人事務(wù)部不能頒布類似《軍人撫恤優(yōu)待條例》法規(guī)的（《軍人撫恤優(yōu)待條例》第三十四條現(xiàn)役軍人憑有效證件、殘疾軍人憑《中華人民共和國(guó)殘疾軍人證》優(yōu)先購票乘坐境內(nèi)運(yùn)行的火車、輪船、長(zhǎng)途公共汽車以及民航班機(jī)；殘疾軍人享受減收正常票價(jià)50%的優(yōu)待。），不然就不可能退役軍人持有《優(yōu)待證》在本縣、本市、本省市自治區(qū)以外的區(qū)域內(nèi)得到乘坐地鐵、公交等優(yōu)惠、優(yōu)待的可能。三、請(qǐng)問宅基地確權(quán)證書和土地證有哪些區(qū)別呢1、宅基地申請(qǐng)確權(quán)需要提供什么資料（需要先走申請(qǐng)流程）（1）土地登記申請(qǐng)書（國(guó)土部門印發(fā)，土地使用權(quán)人填寫并簽章）；（2）申請(qǐng)人身份證明材料（戶主身份證正反面復(fù)印件、戶口本中所有家庭成員復(fù)印件）；（3）土地權(quán)屬來源證明；初始登記提供土地批復(fù)、宅基地審批表，換發(fā)證書提供原土地使用證，涉及轉(zhuǎn)讓（買賣）、繼承（原權(quán)利人死亡）、贈(zèng)與、置換（互換），戶主更名、原土地證戶主名稱有誤更正、爭(zhēng)議糾紛已調(diào)處等原因發(fā)生的變更登記以及丟失補(bǔ)證還應(yīng)提供下列土地權(quán)屬來源的證明材料：（4）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（5）地上附著物權(quán)屬證明；2、確權(quán)所需地籍調(diào)查費(fèi)、工本費(fèi)是否需要農(nóng)民掏錢為減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，落實(shí)中央支農(nóng)惠農(nóng)政策，保證農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的順利進(jìn)行，對(duì)登記頒發(fā)農(nóng)村宅基地《集體土地使用證》的地籍調(diào)查費(fèi)、工本費(fèi)一律免收。3、耕地上已建成住宅如何處理（1）符合土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的，按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序，經(jīng)補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后進(jìn)行登記發(fā)證。（2）不符合土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的零星宅基地，只統(tǒng)計(jì)備案，不予登記發(fā)證。四、農(nóng)村宅基地確權(quán)證沒有確權(quán)怎么辦1、本人向所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)申請(qǐng)土地使用。2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開成員會(huì)議或村民委員召開村民會(huì)議，討論村民申請(qǐng)土地使用。3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或村民會(huì)議討論通過后。由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

農(nóng)村宅基地確權(quán)后房屋怎么辦理？

一、農(nóng)村宅基地確權(quán)后房屋怎么辦理

農(nóng)村宅基地確權(quán)可以按照以下流程辦理：

1、當(dāng)事人向村委會(huì)提出宅基地確權(quán)申請(qǐng);

2、村委會(huì)受理申請(qǐng)后上報(bào)至鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府;

3、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料，包括申請(qǐng)書、身份證明等材料;

4、經(jīng)過審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。

二、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)如何起訴

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)的起訴流程：

1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；

2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；

3、法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；

4、被告作出書面答辯；

5、開庭審理；

6、法院做出判決。

農(nóng)村宅基地確權(quán)不確權(quán)怎么辦？

一般情形下的農(nóng)村宅基地確權(quán)流程如下：1、申請(qǐng)人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出確權(quán)申請(qǐng)；2、提交申請(qǐng)書等材料；3、材料經(jīng)過審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返诹l第一款、第二款、第四款農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

土地確權(quán)和宅基地辦證情況?

申請(qǐng)宅基地確權(quán)登記需要提交資料：土地登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人身份證明材料(戶口簿和申請(qǐng)人個(gè)人身份證等)，委托代理申請(qǐng)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明；土地來源證明材料(村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證、村民申請(qǐng)宅基地報(bào)批表、農(nóng)村居民宅基地審批表等；轉(zhuǎn)讓、繼承、分家析產(chǎn)、贈(zèng)與、受贈(zèng)的協(xié)議書、合同書、證明書等；土地權(quán)屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書；村委會(huì)或主管部門出具的權(quán)屬證明等)；地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；地上附著物權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)；其他相關(guān)證明材料?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

農(nóng)村宅基地征收后土地有補(bǔ)償嗎

農(nóng)村土地征收有補(bǔ)償。征收土地應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償土地征收費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)，一并安排集體土地被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村宅基地確權(quán)后一直不蓋房可以嗎

農(nóng)村宅基地確權(quán)以后符合如下情形，可以申請(qǐng)建房，否則無權(quán)申請(qǐng)建房?！渡綎|農(nóng)村宅基地管理辦法》第十二條 符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地：（一）農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；（二）實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，需要調(diào)整搬遷的；（三）因國(guó)家、集體建設(shè)項(xiàng)目占用原宅基地需要搬遷的；（四）離退休的國(guó)家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺(tái)同胞等，經(jīng)區(qū)（縣）級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶定居，農(nóng)村確無住房的；（五）市級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他條件。第十三條 凡有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)宅基地：（一）不符合本辦法第十二條所規(guī)定條件的；（二）不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的；（三）原有宅基地面積超過所在地標(biāo)準(zhǔn)宅基地面積0.8倍以上能夠解決分戶需要的；（四）出賣、轉(zhuǎn)讓、出租原有住房或改變?cè)》坑猛荆偕暾?qǐng)宅基地的；（五）國(guó)家法律法規(guī)政策規(guī)定其他不宜批準(zhǔn)的情形。

該內(nèi)容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、土地確權(quán)后一個(gè)宅基地有多人發(fā)的證件是每人一本嗎？

一、宅基地確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)下來根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地確權(quán)的需要頒發(fā)土地證，其手續(xù)如下：1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。2、權(quán)屬調(diào)查國(guó)土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界，對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界。3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。4、審批公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。5、登記注冊(cè)根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。6、頒發(fā)土地證二、全國(guó)退伍軍人優(yōu)待證何時(shí)發(fā)放目前，還只有參戰(zhàn)、參核、傷殘退伍軍人優(yōu)級(jí)待證，沒有什么“軍人優(yōu)待證”。軍人，憑軍官證、士官證、士兵證、文職干部證，享受相應(yīng)的優(yōu)待，不需要另外發(fā)給什么“軍人優(yōu)待證”。退役軍人《優(yōu)待證》應(yīng)該全國(guó)境內(nèi)統(tǒng)一制定、并且在全國(guó)境內(nèi)通用。但是現(xiàn)實(shí)的情況就是：我國(guó)是一個(gè)法制的國(guó)家，退役軍人《優(yōu)待證》目前已經(jīng)發(fā)放的只有廣東省、廣西省等少部分省市自治區(qū)；廣西持有退役軍人《優(yōu)待證》的戰(zhàn)友在廣東境內(nèi)依據(jù)廣東的法規(guī)政策、就得不到相應(yīng)的優(yōu)待待遇。就是最近河北省印發(fā)《河北省退役軍人公共服務(wù)優(yōu)待辦法（試行）》的，其第四條、第五條規(guī)定：在河北省行政區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所享受優(yōu)先或優(yōu)惠待遇。如果沒有國(guó)務(wù)院、軍委或者退役軍人事務(wù)部不能頒布類似《軍人撫恤優(yōu)待條例》法規(guī)的（《軍人撫恤優(yōu)待條例》第三十四條現(xiàn)役軍人憑有效證件、殘疾軍人憑《中華人民共和國(guó)殘疾軍人證》優(yōu)先購票乘坐境內(nèi)運(yùn)行的火車、輪船、長(zhǎng)途公共汽車以及民航班機(jī)；殘疾軍人享受減收正常票價(jià)50%的優(yōu)待。），不然就不可能退役軍人持有《優(yōu)待證》在本縣、本市、本省市自治區(qū)以外的區(qū)域內(nèi)得到乘坐地鐵、公交等優(yōu)惠、優(yōu)待的可能。三、請(qǐng)問宅基地確權(quán)證書和土地證有哪些區(qū)別呢1、宅基地申請(qǐng)確權(quán)需要提供什么資料（需要先走申請(qǐng)流程）（1）土地登記申請(qǐng)書（國(guó)土部門印發(fā)，土地使用權(quán)人填寫并簽章）；（2）申請(qǐng)人身份證明材料（戶主身份證正反面復(fù)印件、戶口本中所有家庭成員復(fù)印件）；（3）土地權(quán)屬來源證明；初始登記提供土地批復(fù)、宅基地審批表，換發(fā)證書提供原土地使用證，涉及轉(zhuǎn)讓（買賣）、繼承（原權(quán)利人死亡）、贈(zèng)與、置換（互換），戶主更名、原土地證戶主名稱有誤更正、爭(zhēng)議糾紛已調(diào)處等原因發(fā)生的變更登記以及丟失補(bǔ)證還應(yīng)提供下列土地權(quán)屬來源的證明材料：（4）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（5）地上附著物權(quán)屬證明；2、確權(quán)所需地籍調(diào)查費(fèi)、工本費(fèi)是否需要農(nóng)民掏錢為減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，落實(shí)中央支農(nóng)惠農(nóng)政策，保證農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的順利進(jìn)行，對(duì)登記頒發(fā)農(nóng)村宅基地《集體土地使用證》的地籍調(diào)查費(fèi)、工本費(fèi)一律免收。3、耕地上已建成住宅如何處理（1）符合土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的，按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序，經(jīng)補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后進(jìn)行登記發(fā)證。（2）不符合土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的零星宅基地，只統(tǒng)計(jì)備案，不予登記發(fā)證。四、農(nóng)村宅基地確權(quán)證沒有確權(quán)怎么辦1、本人向所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)申請(qǐng)土地使用。2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開成員會(huì)議或村民委員召開村民會(huì)議，討論村民申請(qǐng)土地使用。3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或村民會(huì)議討論通過后。由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

農(nóng)村宅基地確權(quán)后房屋怎么辦理？

一、農(nóng)村宅基地確權(quán)后房屋怎么辦理

農(nóng)村宅基地確權(quán)可以按照以下流程辦理：

1、當(dāng)事人向村委會(huì)提出宅基地確權(quán)申請(qǐng);

2、村委會(huì)受理申請(qǐng)后上報(bào)至鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府;

3、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料，包括申請(qǐng)書、身份證明等材料;

4、經(jīng)過審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。

二、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)如何起訴

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)的起訴流程：

1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；

2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；

3、法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；

4、被告作出書面答辯；

5、開庭審理；

6、法院做出判決。

農(nóng)村宅基地確權(quán)不確權(quán)怎么辦？

一般情形下的農(nóng)村宅基地確權(quán)流程如下：1、申請(qǐng)人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出確權(quán)申請(qǐng)；2、提交申請(qǐng)書等材料；3、材料經(jīng)過審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

土地確權(quán)和宅基地辦證情況?

申請(qǐng)宅基地確權(quán)登記需要提交資料：1.土地登記申請(qǐng)書；2.申請(qǐng)人身份證明材料(戶口簿和申請(qǐng)人個(gè)人身份證等)，委托代理申請(qǐng)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明；3.土地來源證明材料(村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證、村民申請(qǐng)宅基地報(bào)批表、農(nóng)村居民宅基地審批表等；轉(zhuǎn)讓、繼承、分家析產(chǎn)、贈(zèng)與、受贈(zèng)的協(xié)議書、合同書、證明書等；土地權(quán)屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書；村委會(huì)或主管部門出具的權(quán)屬證明等)；4.地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；5.地上附著物權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)；6.其他相關(guān)證明材料。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

農(nóng)村宅基地征收后土地有補(bǔ)償嗎

農(nóng)村土地征收有補(bǔ)償。征收土地應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償土地征收費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)，一并安排集體土地被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村宅基地確權(quán)后一直不蓋房可以嗎

農(nóng)村宅基地確權(quán)以后符合如下情形，可以申請(qǐng)建房，否則無權(quán)申請(qǐng)建房。《山東農(nóng)村宅基地管理辦法》第十二條 符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地：（一）農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；（二）實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，需要調(diào)整搬遷的；（三）因國(guó)家、集體建設(shè)項(xiàng)目占用原宅基地需要搬遷的；（四）離退休的國(guó)家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺(tái)同胞等，經(jīng)區(qū)（縣）級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶定居，農(nóng)村確無住房的；（五）市級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他條件。第十三條 凡有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)宅基地：（一）不符合本辦法第十二條所規(guī)定條件的；（二）不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的；（三）原有宅基地面積超過所在地標(biāo)準(zhǔn)宅基地面積0.8倍以上能夠解決分戶需要的；（四）出賣、轉(zhuǎn)讓、出租原有住房或改變?cè)》坑猛?，再申?qǐng)宅基地的；（五）國(guó)家法律法規(guī)政策規(guī)定其他不宜批準(zhǔn)的情形。

三、宅基地確權(quán)給發(fā)證嗎

國(guó)土資源部，財(cái)政部，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，農(nóng)業(yè)部，國(guó)家林業(yè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，對(duì)農(nóng)村宅基地確權(quán)做出了規(guī)定。

一、將加快宅基地確權(quán)登記發(fā)證，依法確認(rèn)農(nóng)民的宅基地使用權(quán)，有效解決土地權(quán)屬糾紛，化解農(nóng)村社會(huì)矛盾，為農(nóng)民維護(hù)土地權(quán)益提供有效保障。

二、各地要因地制宜制定登記發(fā)證的規(guī)定，采用符合實(shí)際的調(diào)查方法，將農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物納入工作范圍，建立健全不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一發(fā)證，盡快完成房地一體的全國(guó)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作。

（一）全面加快農(nóng)村地籍調(diào)查，推進(jìn)農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)充調(diào)查工作。農(nóng)村地籍調(diào)查工作主要包括：準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、房屋調(diào)查和成果歸檔與建庫等內(nèi)容。

1、準(zhǔn)備工作，主要包括組織準(zhǔn)備、宣傳發(fā)動(dòng)、資料收集、技術(shù)設(shè)計(jì)、表冊(cè)與工具器材準(zhǔn)備、隊(duì)伍落實(shí)和人員培訓(xùn)等。

2、權(quán)屬調(diào)查，主要包括：核實(shí)宗地的權(quán)屬情況，實(shí)地指界，丈量界址邊長(zhǎng)及相關(guān)距離，繪制宗地草圖，填寫地籍調(diào)查表。

3、地籍測(cè)量。在權(quán)屬調(diào)查結(jié)果的基礎(chǔ)上，通過地籍測(cè)量準(zhǔn)確獲取界址點(diǎn)位置，并計(jì)算宗地面積。地籍測(cè)量包括控制測(cè)量、界址點(diǎn)測(cè)量、地籍圖測(cè)繪和面積量算等。

4、房屋調(diào)查。針對(duì)農(nóng)村房屋實(shí)際情況，實(shí)地調(diào)查農(nóng)村宅基地和農(nóng)村集體建設(shè)用地地上建筑物和構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)狀況，結(jié)合地籍測(cè)量一并開展房屋測(cè)量。房屋調(diào)查要重點(diǎn)調(diào)查房屋的權(quán)利人、權(quán)屬來源情況、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、批準(zhǔn)用途與實(shí)際用途、批準(zhǔn)面積與實(shí)際面積等要素，形成房地一體的農(nóng)村地籍調(diào)查成果。

5、資料整理歸檔與數(shù)據(jù)庫建設(shè)。調(diào)查工作完成后，應(yīng)按照數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)，建立地籍?dāng)?shù)據(jù)庫，并由縣級(jí)國(guó)土資源主管部門及時(shí)組織對(duì)地籍調(diào)查成果進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）各地要制定和完善宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證相關(guān)政策。要堅(jiān)持農(nóng)村違法宅基地和集體建設(shè)用地必須依法補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后，方可進(jìn)行登記發(fā)證。

（三）加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。

（四）進(jìn)一步加強(qiáng)登記規(guī)范化和信息化建設(shè)。各地要推進(jìn)農(nóng)村集體土地登記信息化數(shù)據(jù)庫建設(shè)，逐步建立數(shù)據(jù)庫共享機(jī)制，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新。

三、保障宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證順利進(jìn)行

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。地方各級(jí)集體土地確權(quán)登記發(fā)證領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室繼續(xù)負(fù)責(zé)本地區(qū)確權(quán)登記發(fā)證工作的組織和實(shí)施。各級(jí)國(guó)土資源部門要牽頭負(fù)責(zé)，省級(jí)國(guó)土資源主管部門要在2014年8月31日前將相關(guān)工作計(jì)劃報(bào)國(guó)土資源部備案。

（二）加強(qiáng)督促指導(dǎo)及驗(yàn)收。全國(guó)加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將加強(qiáng)督促檢查，對(duì)工作進(jìn)度緩慢、工作質(zhì)量不高的地區(qū)，進(jìn)行重點(diǎn)督導(dǎo)。

四、農(nóng)村宅基地確權(quán)后有證發(fā)嗎

法律分析：農(nóng)村宅基地確權(quán)后會(huì)頒發(fā)證書。因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第五十五條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十六條 任何組織和個(gè)人侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。

五、農(nóng)村宅基地確權(quán)后有證發(fā)嗎？

法律分析：

農(nóng)村宅基地確權(quán)后會(huì)頒發(fā)證書。因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第五十五條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十六條 任何組織和個(gè)人侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。

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投稿：明嘉

內(nèi)容審核：趙明媛律師