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圍墻拆遷補償方法，農(nóng)村圍墻補償標準 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、圍墻拆遷補償方法,農(nóng)村圍墻補償標準

律師分析:

農(nóng)村圍墻補償：圍墻一等磚砌20元/平方米；二等塊石15元/平方米；三等亂石10元/平方米。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》第四十條開發(fā)未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定開發(fā)單位或者個人長期使用。

二、農(nóng)村圍墻補償標準 -法律知識

法律分析：

農(nóng)村圍墻補償：圍墻一等磚砌20元/平方米；二等塊石15元/平方米；三等亂石10元/平方米。

法律依據(jù)：

三、農(nóng)村圍墻補償規(guī)定

法律分析：

農(nóng)村圍墻補償：圍墻一等磚砌20元/平方米；二等塊石15元/平方米；三等亂石10元/平方米。

法律依據(jù)：

四、農(nóng)村建圍墻有什么規(guī)定

法律分析：就是利用審批下來的宅基地除了建居住房屋以外，剩余的面積用來建圍墻，形成一個院子。圍墻在建筑學上是指一種重直向的空間隔斷結構，用來圍合、分割或保護某一區(qū)域，一般都圍著建筑體的墻。

法律依據(jù)：《上海市農(nóng)村村民住房建設管理辦法》

第三十二條圍墻的建造要求個人建房需要設立圍墻的，不得超越經(jīng)批準的宅基地范圍，圍墻高度不得超過2.5米，不得妨礙公共通道、管線等公共設施，不得影響相鄰房屋的通風和采光。建圍墻屬于在土地內(nèi)構造永久性建筑的行為，因此必須經(jīng)過申請和批準。如果是在自家宅基地內(nèi)建設則不需要，因為宅基地范圍就是給農(nóng)戶建造房屋等永久性建筑的。但自留地就不行，自留地是給農(nóng)戶耕種的，只能用其它方法打圍。其它農(nóng)田就更不行了，必須經(jīng)過申請和批準。

第三十五條規(guī)劃國土管理部門處罰的執(zhí)行規(guī)劃國土管理部門依法責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。

五、農(nóng)村耕地建圍墻有什么規(guī)定

法律分析：必須在合法的（被批準）建筑區(qū)域紅線之內(nèi)。建圍墻屬于在土地內(nèi)構造永久性建筑的行為，因此必須經(jīng)過申請和批準。如果是在自家宅基地內(nèi)建設則不需要，因為宅基地范圍就是給農(nóng)戶建造房屋等永久性建筑的。在耕地建圍墻是需要建設土地使用證的。當然也可以私自占用耕地修建圍墻或者在許可范圍內(nèi)修建，有些地方政府不會強制性規(guī)范，可能躲過強拆，一樣能夠正常的使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第二百九十條不動產(chǎn)權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產(chǎn)的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。